广西贵港贵港市港北区人民法院关于贵港市江北中路138号嘉联花园（金都名筑）7幢1-901号（第二次拍卖）的公告
查看隐藏内容（*）需先登录
广西壮族自治区贵港市港北区人民法院拍卖公告（第二次） 本院定于****年*月*日**：**至****年*月*日**：**（延时的除外）在淘宝网网络司法拍卖平台（https://***.******.***/****/**，户名：贵港市港北区人民法院）进行网络公开拍卖。现公告如下：拍卖标的物：位于贵港市江北中路***号嘉联花园（金都名筑）*幢*-***号房屋一套。标的物详情：*、该房尚未办理房产证，预售合同编号：**********。预测建筑面积：***.**平方米。混合结构。*、标的物位于第*层，一梯三户（电梯），周边设施满足生活需要。因未能入房，暂不了解装修情况（预测三房，具体以交付为准）。*、标的物的评估价值由税局提供参考。【特别提醒】：*、标的物如有物业、水电等欠款（不含装修欠款），不从拍卖款扣除，由买受人到物业、水电部门自行协商处理，请竞买人自行到相关部门查询欠费情况。标的物需缴纳的土地出让金，不从拍卖款中扣除，由买受人承担。交易双方按照现行法律法规和税法相关规定各自承担相应的税和费，未明确规定负担主体的部分由买受人承担，过户登记手续由买受人自行到房产部门办理。请竞买人务必到产权登记部门确认过户税费情况。*、标的物按现状处置，面积以实际测量为准，需修缮的费用由买受人自行承担。如案件有新的进展，根据法律规定本院有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。在公告期间可能对拍卖标的物的现状描述进行修改，请竞买人在出价前再仔细阅读本公告。（拍卖开始后不再更改公告）二、竞价时间、起拍价、保证金：拍卖竞价时间：****年*月*日**：**至****年*月*日**：**止（延时的除外）。评估（询价）价：******元，起拍价：******元，保证金：*****元，加价幅度：****元。三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 四、竞买人条件: 凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未在拍卖平台开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前*日向贵港市港北区人民法院办理委托手续，委托手续应提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托，拍卖开始后补交无效。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。【优先购买权】：优先购买权人应在拍卖日前*日到本院办理行使网上拍卖优先购买权的相关手续，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。与本标的物有关的当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍（不符法律规定的除外），不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、竞买报名方式：淘宝网司法拍卖平台。拍卖竞价前淘宝网网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后*日内缴入法院指定账户[户名：贵港市港北区人民法院，子户名：（****）桂****执***号，账号：*******************，本院开户银行：中国工商银行贵港市广场支行，汇款请备注：（****）桂****执***号拍卖款]。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。七、竞买人违约责任：买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，预交的保证金不予退还。八、【风险提醒】：*、标的物如有物业、水电等欠款（不含装修欠款），不从拍卖款扣除，请竞买人自行到相关部门查询欠费情况，欠费由买受人到物业、水电等部门协商处理。*、买受人付清全部拍卖款后，凭法院出具的法律文书自行到产权部门办理过户手续，标的物交付产生的费用（强制开锁、物品搬运、人工等）由买受人承担，如物品无人认领，买受人提供物品保管场地。*、标的物按现状处置，面积以实际测量为准，需修缮的费用由买受人自行承担。标的物需缴纳的土地出让金，不从拍卖款中扣除，由买受人承担。标的物如有物业、水电等欠款（不含装修欠款），不从拍卖款扣除，由买受人到物业、水电部门自行协商处理，请竞买人自行到相关部门查询欠费情况。标的物需缴纳的土地出让金，不从拍卖款中扣除，由买受人承担。交易双方按照现行法律法规和税法相关规定各自承担相应的税和费，未明确规定负担主体的部分由买受人承担，过户登记手续由买受人自行到房产部门办理。请竞买人自行到相关确认过户税费情况。*、标的物的实际交付、产权过户、法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。过户交付时间一般要三到六个月，案件情况复杂或者无法找到当事人的，交付时间会延长且不确定，对标的物过户交付有时间要求的竞买人，请慎重考虑是否参加竞买。*、部分标的物因政策、开发商、标的物违建等原因，无法办理产权证，按照现状拍卖，请竞买人务必到相关部门确认是否能办理，法院不承担因无法过户产生的任何责任。*、法院处置的房产不涉及户口迁出问题，买受人是否能办理户口登记，请咨询户籍管理部门。九、依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第七条的规定，本案网络司法拍卖辅助机构为：贵******。十、拍卖品展示时间与方式:自公告之日起至开拍前一天由网拍辅助机构（贵******）向意向竞买人提供标的物咨询、看样、指导报名免费服务。看样请提前预约，由网拍辅助机构具体安排看样时间。辅助机构提供代办过户等收费服务，竞买人可自行与该辅助机构协商，收费服务与本院无关。十一、是否可以适用“拍卖贷”：否。十二、对上述标的物的权属有异议者，请于拍卖开始前七日与贵港市港北区人民法院联系。依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题》第十六条的规定：无法通知的当事人，公示满五日视为已经通知。十三、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知。竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询。 贵港市港北区人民法院 ****年*月**日 咨询电话：贵******（廖先生）***********法院监督电话： ****-******* 贵港市港北区人民法院执行局网拍组联系地址：贵港市港北区荷城路****号 贵港市江北中路***号嘉联花园（金都名筑）*幢*-***号暂无修改记录
