湖南长沙新化县人民法院关于新化县上梅镇天河新村3栋1202号（变卖）的公告
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湖南省新化县人民法院将于****年*月*日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在湖南省新化县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖(法院账户名：新化县人民法院，网址：https://***.******.***/****/**），现公告如下： 一、变卖标的：被执行人张晟、罗霞辉所有的位于湖南省新化县上梅镇天河新村*栋****号，房屋所有权证号： 暂未办理，建筑面积***.**平方米，估价**.**万元，起拍价**万元，保证金*万元，增价幅度****元。 二、咨询与展示：自公告之日起在现场展示，可致电新化县人民法院司法技术室咨询、联系看样（节假日休息）。 三、本次变卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 四、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可以参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（延时至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖家全款金额的变卖预交款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交；*、系统中提示的保证金，仅用于变卖成交后买受人不悔拍，保证金将依法被罚没（在变卖中，保证金与报名取得竞买资格无关，用户必须交齐变卖价全款才能报名、出价竞买） 。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担标的物瑕疵保证责任。具体请仔细标的物信息，有意竞买者请亲自实地看样。未看样的竞买人视为对本标的物实际现状的确认，责任自负。 六、转让手续办理：标的物接收、转让登记手续，买受人应自行及时办理。标的物的接收、转让所涉及的一切税、费，标的物存在的物业及水、电等欠费，均概由买受人承担。 七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 八、变卖支付事宜：*、竞买人报名参与变卖时，系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预交款，变卖结束后未能竞得者冻结的预交款自动解冻退回，冻结期间不计利息。通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金。变卖结束后，未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金，自动转入法院指定账户。*、如果成交价等于变卖预交款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预交款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后七日内缴入法院指定账户（开户银行：长沙银行新化支行，户名：新化县人民法院执行款专户，账号：***************）。*．变卖未成交的，竞买人通过网络报名冻结的保证金将自动解冻。冻结期间不计利息。 九、支付提醒。司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款，可能会碰到当天限额无法支付的情况。请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*。 十、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。新化县人民法院联系电话：****-*******（执行局：邓法官）****-*******（司法技术室：曾主任）****—*******（监察室：陈 洪）淘宝技术咨询：***-***-**** 湖南省新化县人民法院 二〇一九年四月十五日新化县上梅镇天河新村*栋****号暂无修改记录
