河南惠州市惠城区人民法院关于位于惠州市惠城区麦地东路一号东江明珠花园3-10栋294号地下车位（第一次拍卖）的公告
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竞买公告 惠州市惠城区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在广东省惠州市惠城区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://***.******.***/****/** 户名：惠州市惠城区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的名称：位于惠州市惠城区麦地东路一号东江明珠花园*-**栋***号地下车位（惠房测字：*************号，预测面积**.**平方米）的房地产权。 二、评估价：**万元，起拍价：*.*万元，保证金：*.*万元，增价幅度：***元。 三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人在淘宝网上实名注册）。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始七个工作日之前向惠州市惠城区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到惠州市惠城区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。四、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日止的正常工作时间接受咨询（节假日除外），统一看样时间：****年*月**日下午*点。地点：前往标的物所在地集中看样。看样联系人：***********李小姐、***********许生。五、竞价方式： *、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，系统自动延迟*分钟。 *、本次竞价规则：至少一人报名，且不低于起拍价方可成交。 六、保证金、余款支付方式：*、标的竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。*、本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日**时前缴入法院指定账户（户名：惠州市惠城区人民法院，开户银行：中国农业银行惠州三环支行，账号：***************************），并注明【（****）粤****执恢**号案拍卖款】。在****年*月*日**时前（凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到惠州市惠城区人民法院（地址：惠州市惠城区河南岸苏屋墩路**号）签署《拍卖成交确认书》，于签署确认书后**个工作日内领取执行裁定书及拍卖款收款收据，在拍卖款项交付法院后**日内办理拍卖标的物交付手续，买受人自行提取拍卖标的物。（相关手续也可咨询***********李小姐）。 七、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会遇当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q* 八、特别提醒： *、标的物以实物现状为准，目前尚未办理房产证，实际面积与登记面积不符等情况，由竞买人自行核实，其风险由买受人自行承担，法院不承担本标的物的瑕疵保证，有意者请亲自实地看样或委托相关人员实地看样。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 *、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书自行到相关管理部门办理标的物权属变更手续，办理过程中所涉及的一切过户税费及需补交的相关欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。 *、参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好调查，判断是否符合受让本项目资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。 *、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 *、竞买人在竞价前请务必仔细阅读《竞买须知》。 九、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）以及《惠州市惠城区人民法院司法拍卖辅助工作管理办法（试行）》的相关规定，本院已委托第三方机构承担本次网络司法拍卖的司法辅助工作，相关服务费用由被执行人承担，该标的物成交后从成交价款中优先支付给第三方机构。服务费用收费标准：网络司法拍卖辅助工作费用按拍卖标的成交金额收费，实行分段费率：*、*万元（含*万元）以内的为*%（即封顶***元）；*、*万元至***万元（含***万元）部分的为*%（封顶***+****=*****元）；*、***万元至***万元（含***万元）的为*‰（封顶*****+****=*****）；*、***万元至****万元（含****万元）的为*.*‰（封顶*万元）；*、****万元以上封顶为*万元；*、网络司法拍卖、流拍后变卖不成功的，不收取费用。标的物情况介绍摘录自翰华房估字【****】第*******号标的物详情咨询本次拍卖司法辅助机构：******（标的物详情咨询拍卖技术咨询 预约办理成交确认书）咨询电话：****-******* ***********李小姐法院监督电话： ****-*******淘宝技术咨询电话：***-***-****联系地址： 惠州市惠城区河南岸苏屋墩路**号惠城区人民法院网址：http://***.******.***.cn/详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询。 惠州市惠城区人民法院 ****年*月**日 位于惠州市惠城区麦地东路一号东江明珠花园*-**栋***号地下车位暂无修改记录
