北京70城66个房价上涨：二手房价格总体回暖 京沪回暖明显
查看隐藏内容（*）需先登录
最新*月**城房价数据出炉。*月**日，国家统计局发布了**个大中城市商品房销售价格变动情况。无论从新房价格还是二手房价格来看，**城房价总体出现回暖势头；尤其作为一线城市领头羊的北京，房价回暖较为明显。**城新房价格环比上涨 北京房价回暖 具体来看，在北上广深*个一线城市中，北京的新建商品房价格无论同比、环比均较*月明显回暖。*月份，北京新房价格环比上涨*.*%，同比涨幅达到*.*%；而*月份的数据显示，北京的新房价格环比下降*.*%，同比涨幅*.*%。相比之下，上海、深圳*个一线城市的新房价格环比有所回落。上海的新房价格从*月的环比上涨*.*%变为*月环比微降*.*%；同比涨幅比*月降低*个百分点至*.*%；深圳的新房价格也从*月环比持平变为下降*.*%，同比涨幅也略有降低。广州的新房价格涨幅在*个一线城市中依然领跑，环比上涨*.*%，但涨幅已较*月有所回落；同比上涨**.*%，比*月涨幅扩大*.*%个百分点。*月环比来看，**城中仅有*城新房价格环比下降，其余**城均上涨，而*月新房价格环比下降的有*城；*月同比涨幅超过**%的有*座城市，涨幅从高到低依次为：西安、呼和浩特、大理、贵阳。国家统计局城市司高级统计师刘建伟称，总体来看，一二线城市新建商品房价格环比涨幅略有下降，三线城市有所上升；一二三线城市新建商品房价格同比涨幅均有微升。二手房价格总体回暖 北京上海回暖势头明显 二手房方面，*个一线城市中，北京、上海出现了较为明显的回暖势头。*月份，北京二手房价格环比上涨*.*%，同比下降*.*%；而*月份这两个数据分别为*.*%、-*.*%。上海二手房价格环比由降转升，从*月的下降*.*%转为*月上涨*.*%；同比降幅缩小，从*月的-*.*%变为*月的-*.*%。深圳的二手房价格变动幅度与上月相比基本持平，环比涨幅*.*%，比上月微涨*.*个百分点；同比涨幅保持*.*%不变。广州二手房价*月则有所回落，环比降幅扩大*.*个百分点至-*.*%，同比涨幅回落*.*个百分点至*.*%。环比来看二手房价格也显示出了回暖势头，*月份**城中**城二手房价格环比下降，但*月份这一数据减少为**城。*月二手房价格同比涨幅达到**%以上的仍然只有呼和浩特*城，与上月相同。刘建伟解读称，二手房价格方面，*个一线城市环比上涨*.*%、同比上涨*.*%，涨幅均比上月扩大*.*个百分点；**个二线城市环比从上月降*.*%变为*月上涨*.*%，同比上涨*.*%与上月持平；**个三线城市上涨*.*%、同比上涨*.*%，涨幅均比上月有所扩大。也就是说，无论同比来看还是环比来看，一二三线城市的二手房价格与上月相比均回暖。刘建伟也表示，*月份各地继续坚持因城施策、一城一策，保持政策的连续性，房地产市场总体平稳。黑龙江四线城市刷屏 二手房价每平米仅***元 虽然具有代表性的**城房价呈现回暖势头，但某些四线小城的房价却正在以白菜价甩卖，低到“令人发指”。*月**日，有微博网友发文称“东北某四线城市房价已经跌到令人难以置信的程度了，太夸张了，不敢相信。”文中的配图显示，*月黑龙江鹤岗房屋均价****元/m?，其中九州兴建小区周围***元/m?，***平的复式高层只要**万。在安居客二手房平台上鹤岗市多个小区的二手房房价确实处于*-*千元区间内，甚至有二手房**平米仅售*.*万元。据每日经济新闻，网络上出现的情况基本属实。某二手房网站显示，鹤岗市的一个“东山沿河北小区”，一套位于*楼的**平毛坯房（一室一厅）总价只要*.*万，折合一平方米***元，低于网上流传的每平方米***元的价格。鹤岗市的另一个“九洲松鹤小区”，一套位于*楼的**平毛坯房（一室一厅）总价也只要*.*万，折合每平方米***元，也和网上流传的最低价差别不大。有媒体与二手房网站上提供的中介电话联系后获悉，在鹤岗，总价两万的房源非常多，还有许多房源的总价低于两万。房天下平台显示，新房方面，鹤岗市在售的*个楼盘，最低销售价格为****元/平米，最高为****元/平米。二手房共有***套房源销售，其中总价最低房屋售价为*.*万元，**平米两居室，每平米单价仅***元。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，“鹤岗、双鸭山、七台河等城市的逻辑都差不多，即过去是煤炭和工业相对发达的城市，但这几年因为煤炭整顿等，往往这个时候城市产业发展也受到影响，很多人口也逐渐外流。诸葛找房数据研究中心分析师段雨桐表示，“黑龙江近几年的经济形势不太乐观，人口也是一直在流出，房地产市场较为冷淡。鹤岗这种比较小的城市房地产市场更是不容乐观。”房地产股由跌转涨 地产B年内涨幅近**% 今日A股早盘，地产股由此前的集体大跌，到收盘时随大盘拉升。不过在中信一级行业中，房地产指数依然以*.**%的跌幅居前，*日跌幅超*%，华发股份(*.***, -*.**, -*.**%)跌超*%。地产B基金也从此前的深跌近*%，到尾盘时迅速拉升，收盘仅跌*.**%。今年以来，受益于前几个月的股市上涨，地产B基金年内涨幅已接近**%。
