上海浦东郑州高新技术产业开发区人民法院关于郑州市金水区普庆路2号院10号楼4单元6层39号（房产证号：1001085984）房产一套（第一次拍卖）的公告
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拍卖公告 河南省郑州高新技术产业开发区人民法院将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）在郑州高新技术产业开发区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://***.******.***/****/**账户：郑州高新技术产业开发区人民法院，网上简称显示为“开发区”法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：郑州市金水区普庆路*号院**号楼*单元*层**号（房产证号：**********）房产一套，建筑面积为***.**平方米；房屋总层数为*层，所在层数为第*层。土地状况描述：土地形状：估价对象所在地块形状较规则。地势：地势平坦，地质条件优良。土地四至：土地西临阳光嘉园小区、东临普庆路、北临国基路、南临博卉路。位置状况：估价对象位于金水区普庆路*号院**号楼*单元*层**号，位于普庆路与国基路交叉口向南***米路西，北苑家园小区。交通状况：估价对象周围有***路、***路、s***路、y**路、***路、b**路等路公交车从附近经过，距离国基路、普庆路、索凌路、博卉路等城市主次干道较近，交通较为便捷，道路通达度较高。环境状况：估价对象所在区域建筑物密度较高，人流量较大，小区内有绿化树、绿化带，绿化环境较好；小区内及周边无明显污染源，空气质量良好。公共设施状况：周边分布有丰庆佳苑、阳光嘉园、清华紫光园、瑞景花园、西史赵小区、中方园小区、瑞景花园等居住社区；附近有中方园双语学校、西史赵小学、郑州市第七十七中；郑州市金水区总医院；上海浦东发展银行、交通银行、中国邮政储蓄银行、中国农业银行；正商生活超市、正道思达超市等生活服务设施，公共服务设施完备程度较高。该房产现有抵押。详情见标的物介绍项下《拍卖标的调查情况表》。起拍价：***.***万元，保证金：**万元，增价幅度：****元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向郑州高新技术产业开发区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到郑州高新技术产业开发区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日**时止接受咨询（节假日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在成交后*个工作日内缴入法院指定账户（开户名：郑州高新技术产业开发区人民法院，开户银行：中信银行郑州郑东新区支行，账号：*******************），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://***.******.***/group/thread/********-*********.htm?spm=***.******.***.*.*FwN*D十一、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自豫郑英信评字［****］******A号房地产估价报告拍品咨询电话：****-********/********淘宝客服咨询电话：***-***-****监督电话：****-********联系地址：郑州经济技术开发区经北五路与经开第五大街交叉口经开区中心法庭***室。 郑州高新技术产业开发区人民法院 ****年*月**日郑州市金水区普庆路*号院**号楼*单元*层**号暂无修改记录
