广东韶关韶关市浈江区人民法院关于广东省韶关市浈江区五里亭前进路锦绣花园七号楼201、202房（变卖）的公告
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变卖公告韶关市浈江区人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（竞价周期与延时的除外）在韶关市浈江区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(https://***.******.***/court_item.htm?spm=***.******.***.*.jPwZNg&user_id=**********，户名：韶关市浈江区人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的物：韶关市浈江区五里亭前进路锦绣花园七号楼***、***房(详细情况见竞卖须知及标的物描述) [本拍品按现状拍卖，该房屋暂未腾空、有房产证，房屋的腾退、迁出、接收或后续产权登记事项等问题由买受人自行解决，法院不负责标的物的交付。以房屋面积测绘图及现场为准，上述内容仅供参考，具体以现场及实际为准。]变卖价：******元，保证金：*****元，增价幅度****元。二、变卖方式：*、变卖期为**天，如有竞买人在竞价期内任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有竞买人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至变卖结束前接受咨询（周末及下班时间除外），有意者请与本院联系统一安排看样。四、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。人民法院或者其工作人员不得买受。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的变卖标的物。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与变卖。竞买人委托他人变卖的，须在竞价程序开始前到法院办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。变卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参变人的本人行为，成交后裁定参变人为买受人。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理。因本次变卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在变卖成交后应缴纳的税费（含原产权人应承担的）均由买受人承担；其余应交纳或补交的明确的或不明确的一切关联费用（包含但不限买受人、原产权人应承担的交易手续费、权证费、测绘费及可能存在的物业费、水、电等欠费），全部由买受人承担；有关税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、******等相关部门了解。买受人自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。七、对上述标的物权属有异议者，请于变卖结束前与本院联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加变卖，不参加变卖的请关注本次变卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加变卖，视为放弃优先购买权。八、本标的物的网络司法变卖事项本院已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次变卖公告公示满五日视为已通知。九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款在成交之日起十日内缴入法院指定账户(户名：韶关市浈江区人民法院，开户银行：******韶关复兴支行，账号：*****************), 填写缴款单时请在备注时注明本案执行案号[（****）粤****执***号之十案变卖款]。司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知(在标的物描述栏目里)。承办人： 邓文武 。咨询电话：****-*******。监督电话****-*******。联系地址：韶关市浈江区帽峰路*号***室 韶关市浈江区人民法院二〇一九年二月二十五日广东省韶关市浈江区五里亭前进路锦绣花园七号楼***、***房暂无修改记录
