广东佛山佛山市顺德区乐从镇良村村资产管理办公室良村旧入村路综合楼竞投租赁公告
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佛山市顺德区乐从镇良村村资产管理办公室（以下简称“良村村资产办”）现委托佛山市顺德区乐从镇农村集体资产交易管理所，定于****年*月*日**:**在乐从镇农村集体资产交易管理所交易大厅对良村旧入村路综合楼进行竞投租赁。
一、标的物基本情况序号标的物名称用途占地面积(平方米)建筑面积(平方米)位置租赁期限竞投底价（元/平方米/月）租金递增情况备注(原承包人)*良村旧入村路综合楼商铺***.******.***三乐路南良村旧路口**年**.**从第二年起每年递增*%--（一）标的物类型及用途
只作商铺。
（二）标的物租赁年限和起止日期
自合同签订生效之日起**年。
（三）租金收取方式及递增情况
租金按年收取。中标人在中标公示期满后*个工作日内将第一期租金（即自合同签订生效之日起至****年**月**日的租金）及合同保证金缴交至良村股份合作经济社（以下简称“良村股份社”），第一期缴交租金及合同保证金后*个工作日内到良村村资产办签订合同，****年**月**日前缴纳第二期租金（即****年*月*日至****年**月**日），以后中标人（即承租方）应在每年**月**日前缴纳下一年度租金。租赁期内，租金从第二年起每年递增*%。
（四）竞投保证金及合同保证金
该标的物竞投保证金为*****元，合同保证金为*****元，此合同保证金不计利息，不得抵作租金。若中标，中标人在良村村资产办签订合同后，同步到良村村资产办出纳处办理手续，良村村资产办将全额无息退回其竞投保证金。中标人若弃标，良村村资产办没收其竞投保证金。若不中标，未中标人在竞投会议结束后*个工作日内凭个人身份证到良村村资产办出纳处办理手续，良村村资产办亦将全额无息退回其竞投保证金。
（五）租赁期满，若承租方无违约且按期按要求交回标的物，合同保证金将全额无息退回给承租方。若承租方中途自行退租或违反租赁合同有关条款，合同保证金将被没收，良村村资产办有权单方解除合同并收回标的物。
（六）其他约定
*.良村旧入村路综合楼进行公开租赁中标后，该资产中良村治安队占用面积约***平方米不用交租，待良村治安队另觅地址搬迁后，该资产按同期递增额收取租金。
*.投包底价设定：一项标的物为一个竞投单元，竞投底价详见上述《标的物基本情况表》，低于底价无效。
*.备注的原承包人仅作参考，实际以投包图为准。
二、竞投人准入条件
中华人民共和国境内的法人、自然人，必须为年满**周岁且具有完全民事行为能力的中国公民。凡拖欠良村村委会、良村村资产办和良村股份社各类租金和费用的个人，必须在缴齐所欠租金、费用和罚金后，方可参与本次竞投。本次竞投会议不接受委托竞投及联合竞投。
三、竞投方式
匿名竞投，价高者中标。提交至乐从镇农村集体资产交易管理所进行交易。在主持人宣布的竞投截止时间之前，各竞投人应按要求将其《竞投报价表》填妥并放进会议指定的投标箱。竞投截止时间到后，主持人将现场唱标，并按价高者中标的原则宣布该标的物预中标人。最高竞投报价相同的，以抽签的办法确定最终承租方，其中，竞投人在《竞投情况登记表》中的序号为其抽签号码。注：竞投时间为*分钟。
四、竞投资料获取方式
有意参加竞投的请于****年*月**日至****年*月**日**:**-
**:**、**:**-**:**（节假日除外）到乐从镇农村集体资产交易管理所或良村村资产办免费索取本项目《竞投资料》。
五、竞投保证金提交方式
有意参加竞投的请于****年*月**日**:**前将竞投保证金存至指定账户（收款单位：佛山市顺德区乐从镇良村村资产管理办公室，开户银行：广东顺德******乐从劳村分理处，账号：****-**********）。同时必须确保存入的竞投保证金在****年*月**日**:**前到账，并凭竞投保证金银行回执第二联、竞投人身份证（企业法人和其他组织开具收据时还需携带有效营业执照等相关资料）到良村村资产办出纳处开具带有良村村资产办财务章的收据，竞投当日须竞投人本人或企业法人的法人代表本人凭该收据参与竞投，请务必在****年*月**日**:**前到良村村资产办出纳处开具收据，否则良村村资产办有权拒绝竞投人参与竞投。竞投当日不接受任何现金、支票和银行回执等作为竞投保证金。注：一份竞投保证金只可领取一份《竞投报价表》，一份《竞投报价表》只可投中一个标的物。
竞投人本人或企业法人的法人代表本人必须持有效身份证明文件以及良村村资产办出纳处所开具的收据在****年*月*日**:**前签到，否则良村村资产办有权拒绝竞投人参加竞投会议。收据上缴款人姓名必须与竞投会议上竞投人签到表的竞投人姓名及报价表上的竞投人姓名相同。
六、其他
竞投人在竞投会议签到时间截止前未能按要求提交下列资料的，招租人有权拒绝竞投人参与竞投。
（*）有效的身份证明文件：
①凡企业法人竞租的，其法人代表须本人持有有效营业执照或机构代码证（原件及复印件，原件作核对用途，现场退回，复印件加盖单位公章）、法定代表人身份证原件及复印件*份（原件作核对用途，现场退回，复印件加盖单位公章）以及单位公章（填写报价表时用）；
②凡个体经营者竞租，须持有有效营业执照（原件作核对用途，现场退回）和本人身份证原件及复印件*份；
③凡自然人竞租，须持有本人身份证原件及复印件*份。
（*）带有良村村资产办财务章的竞投保证金收据。
七、联系方式
招
租 人：佛山市顺德区乐从镇良村村资产管理办公室
联
系 人：梁先生
联系电话：****-********
交
易 所：佛山市顺德区乐从镇农村集体资产交易管理所
联
系 人：杨先生
联系电话：****-********
监督部门：佛山市顺德区乐从镇农业和社会工作局
联
系 人：何先生
联系电话：****-********
佛山市顺德区乐从镇良村村资产管理办公室 ****年*月**日
