四川成都成都市青白江区人民法院关于广汉市福州路二段118号威肯郡小区6栋3-5-1号（变卖）的公告
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变卖公告成都市青白江区人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时（延时的除外）对（****）川****执****号标的物进行公开变卖活动，申请执行人依法选定在淘宝司法拍卖网络平台（https://***.******.***/***/**?spm=***.******.***.*.***GOt）进行公开变卖，现公告如下： 一、变卖标的：广汉市福州路二段***号威肯郡小区*栋*-*-*号，业务宗号：******，建筑面积:***.**㎡。（注：未标明的瑕疵不在变卖人承担范围，请各竞买人自行了解）评估价：**.**万元，变卖价：**.***万元，保证金：*.**万元，增价幅度：*.*万元(及其整倍数加档)。特别说明：*.标的目前为空置。*.标的所涉及房屋所欠的水、电、气、物业费等费用由买受人独自承担。（未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解）。 咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托四川******在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根******统一安排，若未能在统一时间内看样，请联系中环来拍。有关看样、产权过户、按揭金融贷款等咨询服务请关注微信公众号“中环来拍*** *** ****”或登录***.******.***网站自助预约），咨询电话及客服QQ号：*** *** ****。 二、变卖方式：*、本次变卖活动期限为**天，变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第一次出价开始进入**小时竞价倒计时，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖期结束）。*、竞买人需要先报名交纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖价款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可变卖。 三、标的物以实物现状为准，本院有处置权但不承担本标的物瑕疵保证及现场清场。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。四、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于个人（企业）所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）按照税法规定各自负担相应税费，税费由买受人垫付，然后买受人可持税务机关《税收完税证明》向本院申请应退还由卖方负担的税费（申请退还垫付税费时间为：买受人自收到成交裁定书之日起，三十日内），具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决，与拍卖人无涉。五、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 六、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。七、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应交的变卖价款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价款自动解冻退回，冻结期间不计利息。八、如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款请在成交后十五日内全部缴入法院指定账户。（开户单位：成都市青白江区人民法院诉讼费及案款专户，开户行：中国工商银行成都市青白江支行；账号：*******************） 九、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖价款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q* 十、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。本院已委托四川******在拍卖期间组织看样工作，有关看样、产权过户、按揭金融贷款等咨询服务请关注微信公众号“中环来拍*** *** ****”或登录***.******.***网站自助预约，咨询电话及客服QQ号：*** *** ****。本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。法院咨询电话：***-********法院监督电话：***-********联系地址：成都市青白江区新河路*号 成都市青白江区人民法院 二〇一九年四月十七日 广汉市福州路二段***号威肯郡小区*栋*-*-*号暂无修改记录
