海南海口海南省海口市中级人民法院关于海南省海口市秀英区长滨东一街1号中弘西岸首府1号楼A7商铺（变卖）的公告
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海南省海口市中级人民法院关于******名下商铺的公告 海南省海口市中级人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在海南省海口市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：海南省海口市中级人民法院，网址：http://***.******.***/****/**），现公告如下：一、拍卖标的：房号评估价/元一拍起拍价/元（评估价**%）二拍起拍价即变卖价/元（一拍起拍价**%）加价幅度/元保证金/元*号楼*层A*号********************************号楼*层A*号********************************号楼*层A*号******************************号楼*层A*号********************************号楼*层A*号********************************号楼*层A*号*********************************号楼*层B*号******************************号楼*层B*号****************************号楼*层B*号******************************号楼*层C*号********************************号楼*层C*号*****************************号楼*层C*号****************************号楼*层C*号*****************************号楼*层C*号********************************号楼*层C*号********************************号楼*层A*号********************************号楼*层A*号********************************号楼*层A*号******************************号楼*层A*号********************************号楼*层A*号******************************* 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向海南省海口市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）与委托代理人一同到海南省海口市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间(节假日及休息时间除外)接受咨询，竞买人自行前往标的所在地进行实地查勘。四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟，循环往复直到没有竞买人出价竞拍时，拍卖结束。五、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）；*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款的变卖预交款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。六、特别提醒：（一）标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。（二）特别提示：根据《海南省住房和城乡建设厅关于贯彻落实中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》的通知，涉司法竞拍房产，竞拍人应当符合海南省限购政策规定。（《中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》规定，海南实行严格的限购政策，在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。五指山、保亭、琼中、白沙*个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计**个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计**个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。）七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、契税、过户手续费、印花税、权证费、车辆交易中规定缴纳的各种费用）等费用均由买受人自行承担，其可能存在的相关费均由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至当地的财税部门、房管部门等相关部门自行查询，与拍卖人无涉。八、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前向本院提出书面异议。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、本标的物优先购买权人相关说明：无。十一、如果成交价等于变卖预交款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预交款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后七日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，变卖结束后未能竞得者冻结的预交款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的预交款自动转入法院指定账户。十二、变卖余款请在****年*月**日**时前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付。缴款用途中注明缴款人、网拍竞买人、“拍卖余款、（****）琼**执***号”等信息。*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：海南省海口市中级人民法院，开户银行：海口市农村信用合作联社营业部，账号：****************）*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*）竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告、竞买须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：****-********法院监督电话：****-********淘宝技术咨询：***-***-**** 海南省海口市中级人民法院二〇一九年四月十七日海南省海口市秀英区长滨东一街*号中弘西岸首府*号楼A*商铺暂无修改记录
