四川南充阆中市人民法院关于阆中市保宁镇寓新街31号住宅用房（第一次拍卖）的公告
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公示栏根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。本次司法拍卖，已按上述规定通知到案件当事人，现已按上述规定将本次司法拍卖在网络司法拍卖平台公示。四川省阆中市人民法院拍卖公告四川省阆中市人民法院将于****年*月**日**:**至****年**月**日**:**（延时的除外）在四川省阆中市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址http://***.******.***/****/**）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：阆中市保宁镇寓新街**号住宅用房（现门牌号变更为阆中市保宁街道办事处寓新街**号*栋*单元*层）住宅用房具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围内。请各竞买人自行了解。 评估价:**.****万元，起拍价：**.****万元，保证金：*万元，增价幅度：****元(以及其整倍数)。 咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托******在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由******具体安排）。******联系电话：***-***-****、***********。 二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。 三、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。 四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。 五、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）按相关法律规定由买卖双方各自承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。 六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。七、申请执行人、优先购买权人或需委托他人参与竞买、需办理多人联合竞买的竞买人请在拍卖竞价程序开始前向法院提交登记手续。八、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。九、该标的优先购买权人应于竞价程序开始*日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。十、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款应在****年*月**日**时之前缴入法院指定账户（户名：阆中市人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：******阆中七里分理处，账号：********************），并凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到法院签署《拍卖成交确认书》，于签署确认书后**个工作日后联系承办法官领取裁定书及拍卖款收款收据。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息，拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院将裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，法院将责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询, 网址:https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*。 十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：***********；本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询；法院监督电话：****-*******；联系地址：阆中市七里新区巴都大道；淘宝技术咨询电话：***-***-****。 四川省阆中市人民法院二零一九年四月十七日 阆中市保宁镇寓新街**号住宅用房暂无修改记录
