山东济宁曲阜市人民法院关于山东省曲阜市春秋西路以北华沁苑以东（商业门头b1-5.b1-5跃房）房屋（第一次拍卖）的公告
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曲阜市人民法院关于拍卖曲阜市春秋西路以北华沁苑以东（商业门头b*-*.b*-*跃）(第一次拍卖)的公告 曲阜市人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在曲阜市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：曲阜市人民法院人民法院，法院主页网址：***.******.***/区号——参见全国法院页面：https://***.******.***/court_list.htm ），现公告如下：一、拍卖标的：曲阜市春秋西路以北华沁苑以东（商业门头B*-*.B*-*跃）起拍价：*******元,保证金：*****元，增价幅度：****元。*．权益状况本次拍卖对象位于山东省曲阜市春秋西路以北华沁苑以东（商业门头b*-*.b*-*跃房）房屋，根据委托拍卖方提供的房屋产权证书及土地证书复印件记载：(*) 房屋产权证书复印件记载：房产证号：曲房权证曲城字第********号，房屋所有权人：刘文；共有情况：共同共用；房屋坐落：曲阜市春秋西路以北华沁苑以东（商业门头b*-*.b*-*跃房）；登记时间：****-**-**；建筑面积共***.**平方米；共两层，单层建筑面积**.**平方米。*.建筑实体状况委估房产为钢混结构的商业房，共*层，委估对象所在层为*-*层。内部地砖地面，乳胶漆墙面，入户钢化玻璃门，简易推拉防盗门，不锈钢扶手。至估价时点保养较好，未出现不均匀沉降现象，承重墙与非承重墙无裂缝。*．区域因素 委估房屋位于春秋西路以北华沁苑以东，小区附近有医院、幼儿园、超市、银行、小学等生活配套设施。附近小区较多，区域通行路等数条公交路线，距离公交站点较近，交通方便。*、价值内涵本次评估价值中包含土地使用权价值及装修价值。 二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前*天接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物转让登记手续由买受人自行办理，标的因办证、过户及移交时所涉及的税、费依照相关法律、法规、司法解释的规定办理，详情咨询相关职能部门，如房产交易中心、税务局等。拍卖成交后，由买受人自行上房，如因此标的物上房产生的争议，可通过诉讼程序解决。六、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。*．买受人须承诺，自行办理标的过户登记手续。标的可否过户，请竞买人自行向落户地不动产登记中心咨询。*．买受人须承诺，自签署《拍卖成交确认书》之日起**个工作日内办理完毕标的房产的过户手续，自行承担标的房产在过户过程中的相关费用，交易过程中产生的买卖双方的税费均由买受人承担。*．买受人须承诺，自行办理房产的过户手续，并承担所涉及的可能存在的物业费、水、电等欠费，交易过程中产生的税费均由买受人承担。 *、法院不承担腾房义务，买受人自行负责腾房。 七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起*个工作日内与联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无。十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在****年*月**日**时前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户, 并在银行进帐联用途栏注明“(****)鲁****执恢**号曲阜市春秋西路以北华沁苑以东（商业门头b*-*.b*-*跃）的拍卖余款”。（户名：曲阜市人民法院，开户银行：******济宁曲阜支行，账号：*******************）*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*）十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。温馨提示：本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询，咨询电话：****-*******孔法官。 支付宝、保证金等事宜请致电淘宝技术咨询：***-***-****。网络拍卖司法辅助机构：山东产权交易中心。竞买人在竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知。 曲阜市人民法院 二〇一九年四月十七日山东省曲阜市春秋西路以北华沁苑以东（商业门头b*-*.b*-*跃房）房屋暂无修改记录
