广东惠州惠东县人民法院关于惠东县平山泰园片区经济适用（廉租）房10号楼A座5层502号房（第一次拍卖）的公告
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广东省惠东县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在广东省惠东县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://***.******.***/****/**,户名：广东省惠东县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：位于惠东县平山泰园片区经济适用（廉租）房**号楼A座*层***号房，房屋建筑面积***.*平方米，房屋套内建筑面积**.**平方米，房屋结构及总层数：*层。起拍价：******元，保证金：******元，增价幅度：****元。特别说明：*、该房产为经济适用（廉租）房。根据国家及惠州市目前的经济适用房房屋购买政策，自然人竞买时应当符合现行国家及惠州市有关房地产调控政策规定的条件；法人和其他组织需自行向相关主管部门核实条件。竞买人应当自行了解有关房地产调控政策及由此而产生的法律后果。过户应当以买受人符合房产限购政策为前提。如买受人不符合限购政策导致不能过户的风险，由买受人自行承担。*、该标的的起拍价为当事人议价后的价格。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向惠东县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到惠东县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：咨询时间：自本公告发布之日起至本次拍卖结束时为止。集中看样时间：****年*月*日**时。（有意看样者请致电上述号码或将处置单位（惠东法院）、拍卖标的名称、姓名、联系电话，编辑短信发送至手机号码***********，看样报名截止至看样前*天。请有意看样者提前预约，按时到达，法院不另行安排看样时间；未按时到场者自行到场看样，未能详细了解情况的后果自负。如未有一人报名，则取消本次集中看样）看样集中地点：惠东县平山泰园片区经济适用（廉租）房**号楼A座*层***号房（该标的物地址） 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 六、瑕疵情况：****年**月至****年*月，欠物业管理费共计***元。其他情况以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。 八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后七日内缴入法院指定账户（户名：惠东县人民法院，开户银行：中国农业银行惠东华侨城支行，账号：***************************），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q* 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。标的物详情咨询电话：***********（李小姐）法院监督电话： ****-*******淘宝技术咨询电话：***-***-**** 联系地址：惠东县华侨城大道**号网址：http://***.******.***/ 广东省惠东县人民法院 二〇一九年四月八日惠东县平山泰园片区经济适用（廉租）房**号楼A座*层***号房暂无修改记录
