浙江杭州杭州市江干区人民法院关于诸暨市阮市镇大白浦村土地使用权及地上建筑物（第二次拍卖）的公告
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拍 卖 公 告 杭州市江干区人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在杭州市江干区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：https://***.******.***/****/**；户名：杭州市江干区人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：诸暨市阮市镇大白浦村土地使用权及地上建筑物拍卖对象坐落于诸暨市阮市镇大白浦村，位于阮市镇中心，距镇政府约***米，厂区东北面靠山林，东南面为空地、山林，近农居点，西南面为空地，西北面为空地，现状出入道路系村集体土地，厂区距枫店线约***米。拍卖对象靠近居民点，周边零星分布有几家工业企业，各项配套设施基本齐全。拍卖对象位于诸暨市阮市镇大白浦村，现状空置，用地形状为规则多边形，证载土地使用权面积****.**平方米（其中宗地东北侧现状为山林，山林上有村民祖坟，面积约***平方米；宗地东南侧围墙外约***平方米土地在用地红线范围内，现状为山林和空地）；场地平整，地势平坦，水泥地坪，按规划厂区四周没有出入口，现状出入道路为村集体土地，距枫店线约***米。厂区建有一幢建筑物，建筑面积****.**平方米，详见下表：序号权证号坐落总层数房屋建筑面积（㎡)勘估*F**********阮市镇大白浦村*****.**根据现场勘估实际情况，估价对象建成年份****年，钢混结构，主体南北朝向，外墙真石漆、局部玻璃幕墙，由生产车间及办公用房两部分组成：车间总层数*层，*层层高约*.*米，二层层高约*.*米，内部系大开间，水泥地面，内墙涂料粉刷，设有一处楼梯，预留货梯位置；办公用房总层数*层，一层层高约*.*米，二层层高约*.*米，三层层高约*.*米，四层层高约*.*米，现状一层和四层已装修，地面铺设地砖，内墙涂料粉刷，吊顶装饰，卫生间铺设墙面砖和地面砖并配备洁具，二、三层毛坯，设有两处楼梯，预留电梯位置，楼梯铺设花岗岩，安装扶手。房屋水、电设施齐全，铝合金窗，安装防盗门、玻璃感应门，房屋保养较好。合计 ****.** 项目名称权利人权属证号面积 （㎡）评估价 （万元）备注土地使******诸暨国用****第********号*******.**宗地东北侧现状为山林，山林上有村民祖坟，面积约***平方米，在用地红线范围内；宗地东南侧围墙外约***平方米土地在用地红线范围内，现状为山林和空地。建筑物***.******.*** 附属物 **.** 水泥地合计 ***.** 具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行到当地国土、房管、管委会等相关行政部门了解过户条件以及经营范围等情况，自行承担相关风险责任。 评估价：***.**万元，起拍价：***万元，保证金：***万元，增价幅度：****元。 二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月*日**时止（节假日除外）接受咨询，法院咨询电话：****-********，有意看样者请联系徐岚：*********** 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功） 五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及土地相关税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。 特别注意事项：因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、******等相关部门了解）。因被执行人下落不明或停产歇业而无法提供税费票据的，可能会导致一时无法过户。 七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前七日内与本院联系。 九、本标的物优先购买权人相关说明：暂无核准的优先购买权人。 十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日**时前缴入法院指定账户（开户单位： 杭州市江干区人民法院 ，开户行： 中国工商银行杭州市众安支行 ，账号：*******************）。 特别提醒：建议使用银行转账方式支付余款，不支持线上支付宝订单支付方式。 十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：****-********法院监督电话：****-********联系地址：杭州市江干区新塘路**号。 杭州市江干区人民法院 二*一九年四月十七日诸暨市阮市镇大白浦村土地使用权及地上建筑物暂无修改记录
