河南郑州一季度房地产投资创50个月新高 3月楼市复苏企稳
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**日，国家统计局发布今年*-*月全国房地产开发投资和销售情况显示，*-*月，全国房地产开发投资*****亿元，同比增长**.*%，增速比*-*月提高*.*个百分点。其中，住宅投资*****亿元，增长**.*%，增速回落*.*个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为**.*%。值得一提的是，房地产投资增速自****年**月之后，时隔**月创下新高。国家统计局新闻发言人毛盛勇表示，去年以来，房地产开发投资一直保持在**%左右。今年一季度，房地产投资增长有所加快，一方面是房价运行总体比较平稳，另一方面则是房屋施工面积和新开工面积回升比较多。施工面积来看，*-*月房地产开发企业房屋施工面积******万平方米，同比增长*.*%，增速比*-*月提高*.*个百分点。其中，住宅施工面积******万平方米，增长*.*%。房屋新开工面积*****万平方米，增长**.*%，增速提高*.*个百分点。其中，住宅新开工面积*****万平方米，增长**.*%。房屋竣工面积*****万平方米，下降**.*%，降幅收窄*.*个百分点。“在*-*月房地产市场相对低迷的情况下，楼市在*月出现了复苏企稳。”中原地产首席分析师张大伟说。诸葛找房数据研究中心分析师国仕英认为，房地产投资增速加快主要得益于*月销售旺盛、房企加快复工及新开工节奏加快。张大伟表示，目前房企融资难度大幅度降低。*-*月，房地产开发企业到位资金*****亿元，同比增长*.*%，增速比*-*月提高*.*个百分点。中原地产数据显示，*月以来，房企融资已接近****亿元。中国人民银行调查统计司原司长盛松成指出，应警惕资金再次大量流入房地产领域。他认为，房地产作为资金密集型行业与金融业关联性较强，金融业始终位居房地产业直接消耗系数排名的首位，并且系数从****年的*.***上升到****年的*.***。这反映了房地产业的金融属性在不断增加，投资属性不断提高。
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