江西南昌南昌高新技术产业开发区人民法院关于拍卖九江市浔阳东路46号（三里街中段）7号店铺房产（第一次拍卖）的公告
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拍卖公告江西省南昌高新技术产业开发区人民法院关于拍卖九江市浔阳东路**号（三里街中段）*号店铺房产的公告（第一次拍卖）南昌高新技术产业开发区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在南昌高新技术产业开发区人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：九江******名下坐落在九江市浔阳东路**号（三里街中段）***房产（*号店铺），产权证号：九房权证浔字第******号；拍卖物建筑面积**.**㎡；楼层：*/*；拍卖物性质：市场化商品房；拍卖物附着土地性质：出让；土地用途：城镇住宅用地；土地使用期限：****年*月**日止。拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费，以相关主管部门最后核定为准。拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。具体情况详见拍卖标的物调查表、房产平面示意图。起拍价：**.*万元，保证金：**万元，增价幅度：****元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日**时止（节假日休息）接受咨询及预约看样。申请执行人******派员协助咨询及看样工作，******联系统一安排看样事宜。******联系人魏先生，联系电话***********。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：拍卖标的物以实物现状为准，法院不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖店铺处于出租状态，租期未满的店铺带租拍卖，租期届满的店铺按不定期租赁拍卖。拍卖成交后，承租人交纳了押金的，被执行人负责清退或转付给买受人；拍卖成交日前的租金（非整月的，按日计算）归被执行人所有，拍卖成交日后的租金由买受人收取，已收取的拍卖成交日以后的租金被执行人承诺负责与买受人结算。本拍卖店铺租赁期至****年*月**日止，每季度租金****元。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中依照税法等相关法律法规和政策规定产生的全部税费，均由买受人承担；标的房产的物业管理费、水、电、煤气等费用按租赁协议约定承担，本须知中未明确缴费义务人的其他费用均由买受人承担。买受人自行办理水、电、煤气等户名变更手续，相关费用自理。七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日**时前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：*、承租人可以主张优先购买权，但需在拍卖前向本院申请并经本院确认。*、已通知双方当事人。十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款请竞买人在****年*月*日前缴入法院指定账户【户名：南昌高新技术产业开发区人民法院；开户行：招商银行南昌高新支行；账号：***************】。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，法院将依法处理；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 淘宝技术咨询：***-***-****法院咨询电话：****—********（邓法官）标的物咨询看样电话***********（魏先生）江西省南昌高新技术产业开发区人民法院二〇一九年四月十八日 九江市浔阳东路**号（三里街中段）*号店铺房产暂无修改记录
