福建宁德宁德市中级人民法院关于福安市城区阳头广场北路1号华兴中环一号1幢21层2203号房地产（第一次拍卖）的公告
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福建省宁德市中级人民法院关于拍卖福安市城区阳头广场北路*号华兴中环一号*幢**层****号房地产的公告福建省宁德市中级人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外），在宁德市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：宁德市中级人民法院，法院主页网址：***.******.***/区号——参见全国法院页面：https://***.******.***/court_list.htm ），现公告如下： 一、拍卖标的：位于福安市城区阳头广场北路*号华兴中环一号*幢**层****号的房地产【房屋所有权证：安房权证福安字第**********号；国有土地使用权证: 安政国用（****）第****号】，建筑面积***.**平方米，土地使用面积**.**平方米，房屋性质为住宅，土地使用权类型为出让，土地使用终止日期为****年*月**日，建成年份****年，建筑结构为钢筋混凝土结构，总层数**层（电梯房），标的物处自然层第**层。标的物地处福安市住宅一级地段，所在楼宇为南北朝向，条状布局。整栋楼宇内电梯、消防梯、电照、水卫、通信、宽带等齐全。楼宇外墙面为瓷砖饰面，窗为铝合金窗。标的物所在楼宇一至三层均为商业，以上各层均为住宅，楼宇垂直交通为电梯和人行梯，平面布局较好。所属楼宇位于沿街位置，临富阳路及广场北路，楼宇位置较好。紧邻实验小学（富阳校区）、福安市教育局、中国银行、农业银行，距离会展酒店约***米，距离图书馆约***米，距离水岸明珠约***米。位于沿街位置，区域内有香樟苑、丽水东方、龙城锦江、水岸明珠、金沙小区等住宅生活小区，周边自建民房较多，居住聚集度较高。区域内有富阳路、广场北路、花园路、兴业路等城市主次干道，路网较密集，道路通达度较好。出入可利用公交车、的士等，公交班次较密，乘坐的士方便，交通便捷度较好。区域内道路两侧设有公共停车位，楼宇内设停地上车位，地下车库，停车方便度较好。起拍价：**万元，保证金：*.*万元，增价幅度：****元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月*日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请于****年*月**日前与本院联系，本院另行安排时间统一看样，咨询电话：****-*******。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，限购政策请咨询当地相关部门。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始三个工作日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：不详十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在竞价成交后，**日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 （户名：福建省宁德市中级人民法院，开户银行：福建宁德******八一五路支行，账号：******************************） *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*） *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content* 十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 十四、有贷款意向的竞买人，应先获得竞拍号后，并于竞拍前五个工作日向本院网拍贷合作银行提出申请，如符合贷款条件者，网拍贷合作银行会在竞拍前向申请人出具贷款意向书。竞买人在拍卖中成功拍得标的，应在竞拍成功后五个工作日内向网拍贷合作银行正式提出贷款申请，并向银行提供贷款所需材料，办妥贷款手续，同时将扣除保证金和贷款后的余额缴入法院指定账户，并向法院提交网拍贷合作银行出具的贷款保证函。竞买人未按本条第二款指定期限内提出贷款申请，提交相关材料，交纳扣除保证金和贷款后的拍卖余款，视为该竞买人放弃向网拍贷合作银行贷款意向，该竞买人应按照本公告第十一条规定期限缴纳拍卖成交价余款。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：****-*******本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：****-*******淘宝技术咨询：***-***-****详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询。 宁德市中级人民法院 二〇一九年四月十八日福安市城区阳头广场北路*号华兴中环一号*幢**层****号暂无修改记录
