江西宜春丰城市高新园区22.45万平方米新能源新材料和生命健康产业园标准厂房全过程造价咨询服务
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************的委托，就丰城市高新园区**.**万平方米新能源新材料和生命健康产业园标准厂房全过程造价咨询服务采购项目进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商投标。
一、工程概况和招标范围
*、工程项目说明：工程采用EPC总承包模式建设,拟新建标准厂房一批，占地面积约***亩，总建筑面积**.**万㎡，其中一期生命健康产业园建筑面积**.**万平方米，投资约*.**亿元；；二期新能源、新材料产业建筑面积*.**万平方米，投资约*.**亿元 。该二期工程由丰城市政府根据招商引资情况决定建设与否，开工与否和具体开工时间以建设单位下发的通知为准。
工程名称：丰城市高新园区**.**万平方米新能源新材料和生命健康产业园标准厂房全过程造价咨询服务采购项目
建设地点：一期工程新能源、新材料产业用地位于火炬四路南段东侧；二期工程生命健康产业用地位于高新五路北侧。
*、招标人：******
*.*建设工期：总工期 一期工程计划工期：***个日历天，计划开工日期：****年**月，计划竣工日期：****年**月；二期开工、竣工日期以甲方正式通知为准顺延***个日历天。
*.*概算投资：约*.**亿元。
*.*建筑面积：约**.** 万㎡
*.*招标范围：本项目造价咨询范围为全过程造价咨询，本次的招标范围至少包含以下工作内容但不限于以下内容（若本招标文件中有未载明的工作内容，以项目现场实际需要的工作内容为准）：
***.******.***、建设项目概预算的编制和审核，并配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作进行工程造价分析与控制；
***.******.***、建设项目施工图预算的确定，包括合同价款、工程量清单的编制与审核；
***.******.***、合同价款的调整，包括工程变更、隐蔽工程签证、工程洽商和索赔费用的计算。大宗设备和材料采购询价和定价；
***.******.***、工程款中期计量与支付的编制和审核；
***.******.***、工程结算与竣工结（决）算报告的编制与审核等；
***.******.***、工程造价经济纠纷的鉴定咨询；
***.******.***、提供工程造价信息服务等。
二、对投标人的要求
**.* 若发现招标过程中投标人资格条件与其提交相关证明时发生实质性改变或者投标人所提供的资格证明资料与事实不符的，招标人可以随时取消其投标或中标资格。
*.*对项目造价咨询机构成员的资质与相关要求（外省入赣企业拟投入员工******）。
****.******.***投标人委派的项目经理(项目负责人)：土建专业，年龄**～**岁，具有良好的职业道德，沟通、协调能力强；八年以上建筑或相关行业的从业经验、有单个项目**万平米以上大型商业、房建造价咨询工作经验，良好的沟通能力和职业道德素质。要求每周至少有一天在项目现场，并且参加委托人要求的会议及满足委托人要求驻场的要求。
****.******.***土建负责人：土建专业，年龄**～**岁，五年以上相关专业的工作经验，近五年从事过一个**万平方米以上的房建建筑的全程造价控制。
****.******.***安装负责人：水暖电专业，年龄**～**岁，五年以上相关专业的工作经验，近五年从事过一个**万平方米以上的房建建筑的全程造价控制。
****.******.***装修负责人：土建专业（精通装修），年龄**～**岁，五年以上相关专业的工作经验，近五年从事过一个**万平方米以上的房建建筑的全程造价控制。
****.******.***派驻本项目常驻人员中至少有*人具备国家注册造价工程师资格（土建、安装各一人）。
****.******.***驻场人员：
**）数量（以本项目为例）：不少于*名，其中土建专业不少于*人（不含钢筋翻样）、安装专业*人；土建专业人员中至少有*人有能力兼做景观绿化专业，*人有能力兼作精装修专业，同时*人中至少*人要精通钢筋工程量计算；各专业工程师须有三年及以上相关行业工作经验。特别说明：应届毕业生及工作经验在三年以下的人员可以驻场作为助理，配合各专业工程师工作，但不得占用驻场人员名额。
**）土建负责人、精装修负责人和安装负责人必须按投标文件上提供的各专业负责人名单配备，中标后中标人未经发包人书面同意严禁随意更换专业负责人，否则发包人有权追究其违约责任并按招标文件要求进行处罚。
**）驻场人员的作息时间和委托人的作息时间一致，委托人进行作息时间考核。在正常工作时间内，驻场人员未能按时完成委托人委托工作事项，委托人有权要求驻场人员必须在规定合理时间内完成，驻场人员必须服从，如不按时提供所委托事项结果，每次扣除****元违约金。同时咨询人请假需至少提前一天向委托人提交书面申请，并经委托人成本部经理或以上人员审批，否则处以***元/人·天的违约金，委托人有权在付款和结算中直接予以扣除。因工作量需要，委托人存在需要在正常工作时间外加班的，委托人有权要求咨询人在该时间段内加班配合，国家和地方规定的所有加班费用已包含在合同价款中，不再另行增加费用。
**）驻场人员数量应根据业务的需求或委托人要求，随时增派或减少各专业驻场人员，相关费用包含在投标价内（包括当有紧急业务需咨询人临时增派人员配合完成时，咨询人应无条件增派人员）。
**)投标人需提供投标人员社保信息查询凭证号,并在中标候选人公示时附上,公示期间如发现已提供造价师的社保信息虚假，则取消其中标资格。
**）投标在投标文件中确定的驻场人员变动须经甲方书面同意，若未经书面同意，甲方有权扣除乙方违约金每变动一人为合同总价的*%，上不封顶。
**）公司法人代表必须签署承诺函，中标后该项目不分包，不挂靠。
以上打*号条款需以承诺书的形式逐条承诺，如有一条未承诺按无效标处理。
注：外省入赣企业拟投入员******。且投标人******缴纳社保不少于二年。
三、招标文件获取
拟参加此次项目的投标单位在开标截止日之前在江西省公共资源交易网，丰城市公共资源交易网上下载招标文件。
四、投标保证金
投标人应缴纳投标须知中规定数额的投标保证金。投标保证金必须在****年**月**日**：**时前在江西省公共资源交易网缴纳投标保证金。保证金金额：*****元
五、投标文件递交截止时间及地点
投标文件递交截止时间：****年**月**日下午**:**
招标开标地点：丰城市公共资源交易中心九楼
六、招标开标时间及地点
招标开标时间：****年**月**日下午**:**
招标开标地点：丰城市公共资源交易中心九楼
七、项目联系信息
招标人：******
联 系 人：邱经理
联系电话：***********
招标人地址：江西省宜春市丰城市龙津大道商会大厦*楼
招标代理机构：******
联系人：王聪
联系电话：***********
招标代理机构地址：江西省丰城市新城区国贸*号楼对面
八、采购信息发布、补充、变更、修改平台：
江西省公共资源交易网(http://***.******.***/web/)
丰城市公共资源交易网（http://***.******.***.cn/）
******
****年*月**日
