广西河池河池市金城江区人民法院关于宜州市庆远镇中山大道（新都花园小区）的一幢房地产（变卖）的公告
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广西壮族自治区河池市金城江区人民法院变卖公告本院将于****年*月*日**时**分至****年*月*日**时**分止（延时的除外）在河池市金城江区人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动。（法院账户名：河池市金城江区人民法院，法院主页网址：https://***.******.***/****/**）现公告如下：一、变卖标的：韦礼华与覃英共同所有的宜州市庆远镇中山大道（新都花园小区）的一幢房地产。(按现状拍卖)标的物详情：宜州市庆远镇中山大道（新都花园小区）的一幢房地产，房屋建筑总面积为***.**平方米，土地使用权面积为***平方米，该土地为国有出让土地，土地证号为宜国用（****）第****号，土地终止年限为****年*月*日；总层数为*-*层，最高层*层；住宅房屋为精装修，入户门为防盗门，一楼为大厅，地面贴瓷砖，楼梯栏杆为木质栏杆等。附近有中山大道、燕山路、南山路等主干道，有公交车、载人三轮车、出租车经过，对外交通便捷度较便捷。附近商业网点较多，商业氛围较好。变卖竞价时间：****年*月*日**：**至****年*月*日**：**时止（延时的除外）。二、变卖起拍价：*******元，保证金：******元，加价幅度：****元。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有实名认证的支付宝账户。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向河池市金城江区人民法院填写“网拍授权委托书”并办理相关委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到河池市金城江区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至拍卖前一周止接受咨询及预约看样（竞买人可在淘宝网上该拍卖物竞拍界面上点击“预约看样”，进行一键预约看样操作）。具体事宜可联系本院网络司法拍卖辅助机构******，如需贷款，请提前一个星期准备好材料，通过本公司交银行预审，预审结果，额度以银行为准（银行所需基本材料：*、个人征信报告，*、房产局查档证明，*、身份证复印件，*户口本复印件，*、婚姻证明复印件，*、收入证明，*、最近*个月的银行流水，*、拍卖公告。注：已婚者，需提供夫妻双方各一份材料。）（联系电话： ***********（韦）、***********（陈）、***********（黎总--贷款服务）。该辅助机构提供的咨询、看样服务为免费服务，如买受人需要该辅助机构提供代办过户、按揭贷款等收费服务，可自行与该辅助机构协商，与本院无关。五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟内如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。六、变卖方式：*、变卖公告期为六十天，如有竞买人在六十天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格。在公告期内可以进行竞价，竞价期间，一人竞买且出价不低于变卖价即可成交，有二人以上竞买的，以竞价方式进行，价高者得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束；无人报名的，公告期满竞价终止，变卖程序终结。七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。九、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍。优先购买权人应在拍卖日前五个工作日内至本院执行局办理行使网上拍卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、拍卖竞价前，淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后**日内缴纳（建议直接到本院刷卡支付余款）缴入本院指定账户（户名:河池市金城江区人民法院，账号:*****************，开户行: 中国农业银行河池分行东江分理处）。十一、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十三、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖日起前三天与本院联系。 十四、依照法释[****]**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十五、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。看样当天到达标的物，竞买人对拍品过程中有任******现场工作人员。标的物详情咨询电话（******）：***********（韦先生）、***********（陈女士）淘宝技术咨询电话：***-***-****联系地址：河池市金城江区人民法院。 河池市金城江区人民法院 ****年*月**日 宜州市庆远镇中山大道（新都花园小区）的一幢房地产暂无修改记录
