浙江衢州开化县供销集团有限公司11处国有房产公开出租现场竞价公告
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KHGGZY—****—********委托，县公共资源交易中心以现场竞价方式，将其名下**处国有房产进行公开出租。现就有关事项公告如下：一、 拟公开出租标的基本情况：二、租赁期限：*#、*#店面为五年，其余均为三年。原承租户取得国有房屋续租权的租赁起始时间从现场竞价公告开始日算起，新承租户租赁合同于原承租户店面腾空后签订，租赁时间自交付新承租户之日起计算，承租人按照相关规定自行交付水电费。 注：若标的未能成交，原承租户须腾空店面，腾空期为本次公开出租结果公示结束之日起*个月。三、装修补偿及租赁用途：①装修补偿：本次对*号、*号、*号房屋装潢费用按*年折旧年限进行评估，如此次原承租户未竞得续租权，由竞得的新承租户按装璜评估价给予原承租户补偿（补偿金额见标的基本情况），交接时出租方应在场监交，以评估清单和实物为准。新承租户应在缴纳履约保证金的同时，向出租方缴清装修补偿费，出租方在原承租户腾空、移交结束后*个工作日内支付装修补偿费。如本次某标的流标或原承租户放弃竞租的，则原承租户装修补偿按租赁合同约定执行，出租方将另行安排招租。本轮所有店面租赁期满进行下一轮公开出租的，所有标的的装修费用均不予补偿。②租赁用途：为商业经营，不得存放危险品，不得从事违法经营事项。竞租人竞得后，其承租的房屋仅限于竞得者使用，不得转租或转让，自行转租或转让行为无效。承租人如违反上述事项，出租单******有权单方面解除租赁合同并没收履约保证金，造成的一切后果由承租人承担。四、租金的支付：竞租中标者先交租金后使用，按成交年租金标准一年付一次。竞得人在每年租赁期满前十天内一次性交清下年度的房租。租赁期内，出租房屋占用范围内的国有土地使用权依法提前收回的，或因国家建设、单位扩改建设、社会公益项目和城市建设需要被依法征用、拆除的，自动解除国有房屋租赁合同，承租户应及时腾空。五、履约保证金：按租期总租金的**%计算。若为原承租户竞得，应在公示结束后*个工作日内向出租单位缴纳；若为新承租户竞得，应在原承租户房屋腾空后缴纳。履约保证金缴清后三日内，应向出租方提供有效的交款凭证，并与出租方签订《开化县国有房屋租赁合同》，按《租赁合同》约定支付租金。六、出租方式：现场竞价。七、现场竞价成交原则：现场最终最高报价与设定的保留价进行比对，不低于保留价的，成交；低于保留价的，不成交。八、对严格履行租赁合同的原承租人，在同等条件下有优先承租权。未参加本次公开出租活动的原承租人，视为主动放弃其对该店铺的优先承租权，且在今后的所有公开出租活动中均不再拥有优先承租权。九、竞租对象： 中华人民共和国境内外的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。十、资料获取方式：开化县人民政府（/）公共资源交易——交易信息——产权交易——交易公告栏免费下载，请务必及时下载《竞价文件》，了解竞租相关内容，因未及时获知《竞价文件》内的相关信息而产生的问题，由竞租人自行负责！十一、报名时间：****年*月**日至****年*月**日（节假日除外），每天*:**时至**:**时和**:**时至**:**时,逾期或申请资料不齐全不予受理。报名地点：开化县凤凰南路*号*楼（开化县公共资源交易中心办事大厅）。十二、报名时需携带的申请资料如下：*、企业法人：①企业营业执照副本原件及其复印件（加盖公章）。②法定代表人有效身份证明复印件。*、自然人：①有效身份证明原件及其复印件。②户口簿原件及其复印件（同一户口簿内的自然人按一户认定，不得拆分报名；需要本人和户主的户口本复印件）或由公安出具的户籍证明。*、委托他人代理的，需持授权委托书和委托代理人身份证及其复印件。*、竞租保证金交纳凭据。*、原承租户须先交清原合同终止日至本次现场竞价公告开始日期间的房屋租金和水电费，费用交清后，由出租单******出具证明，方可参加现场竞价的报名。若原承租户不报名参加竞标则作自动弃权处理。十三、竞租时间：****年*月**日上午*：**时竞租地点：开化县公共资源交易中心开标厅（开化县凤凰南路*号*楼） 注：各竞租人需在竞租时间截止前到场并完成签到，若竞租时间截止未到场或未签到的，视为竞租人自动放弃竞租资格。十四、各标的竞租保证金：见标的基本情况。保证金交纳方式：现金缴款单、汇票、转账或电汇等方式，拒收支票、现金。 开户名称：开化县公共资源交易中心； 开户银行：浙江开化******营业部；账号：***************。十五、联系方式：出租方： ******联系人：徐先生 电话：***********（******）交易组织机构:开化县公共资源交易中心 联系人：余先生 电话：****-*******十六、信息发布方式：*、开化县人民政府（http://***.******.***.cn/）→公共资源交易→交易信息→产权交易栏。 ****** 开化县公共资源交易中心 二〇一九年四月附件：KHGGZY-****-**********处国有房产公开出租现场竞价文件.doc
