山东济宁济宁市任城区人民法院关于越河辖区中泰丰源商住楼01单元0702户房地产（第一次拍卖）的公告
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关于拍卖位于越河辖区中泰丰源商住楼**单元****户房地产的公告 济宁市任城区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在济宁市任城区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：济宁市任城区人民法院，法院主页网址：https://***.******.***/****/**?spm=***.******.***.****.*cWKuy），现公告如下：一、拍卖标的：越河辖区中泰丰源商住楼**单元****户房地产。起拍价：******.*元。保证金：*万元，增价幅度：****元。评估价：******元.注意事项：*、拍卖房产目前仅有购房合同，无房产证，办理过户手续时有可能涉及二次过户，相关税费问题请向其他相关部门咨询。*、拍卖房产现无法办理房产证。*、拍卖房产现有人居住，已出租。*、竞买人须自行完备房产首次登记手续，具体事项请向济******咨询。*、拍卖房产有抵押。拍卖对象济宁市商品房买卖合同编号预定人实际用途结构建成年代所在层数建筑面积(㎡)越河辖区中泰丰源商住楼**单元****户***********刘刚住宅钢混****年*/****.**（一）标的物概况标的物位于越河辖区中泰丰源商住楼**单元****户住宅房产，西临王母阁路、北临来鹤巷，交通便捷；房产实际用途为住宅，该楼建成于****年，钢混结构，总层数**层，标的物位于该楼的**单元****户房产，标的物周边有济宁沃尔玛购物广场、爱客多、吉盛隆超市、南池公园、济宁友谊医院、济宁市第一人民医院、中国工商银行、中国农业银行、中国邮政储蓄银行、中信银行等，生活配套设施齐全；附近和平街小学附属幼儿园、济宁市市中区阳光幼儿园、济宁市和平街小学、济宁市普育回民小学、济宁市南池小学、济宁学院附中分校区、济宁市第八中学、济宁市第十五中学、济宁一中分校等，教育配套较完善；周边有*路、**路、**路、**路、**路、***路、***路等公交线通过，公交便捷度高。权益状况：标的物的预定人为刘刚，济宁市商品房买卖合同编号为“***********”。（二）标的物基本状况*、建筑基本状况：依据房产相关材料中记载，委估房屋位于越河辖区中泰丰源商住楼**单元****户，预定人为刘刚，该楼建成于****年，钢混结构，总层数**层，标的物位于该楼的**单元****户，规划用途为住宅；外墙刷涂料,进户门为普通防盗门；设施配置有水、电、气、暖。土地状况：宗地内“七通一平”。二、咨询、展示的时间与方式：自公告之日起至开拍前*天接受咨询，咨询电话：****-*******，****-*******李法官（工作日：上午*:**-**:**，下午：*:**-*:**）。看样时间：（请自行看样）看样集中地点：（标的物所在地）。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（如不动产登记中心、国土资源局、规划局等）了解咨询；未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、其他相关条件*．买受人须承诺，自行办理标的过户登记手续。标的可否过户，请竞买人自行向落户地不动产登记中心咨询。*．买受人须承诺，自签署《拍卖成交确认书》之日起**个工作日内办理完毕标的房产的过户手续，自行承担标的房产在过户过程中的相关费用，并承担过户所需缴纳的各项税费。*．买受人须承诺，自行办理房产的过户手续，并承担所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费。*.法院不负责腾房。*.签署成交确认书和执行裁定书的时间可能依法延迟。七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起*个工作日内与本院联系。八、竞买人资格条件：*、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。*、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。*.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无。本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达，缺席将丧失相关权利。十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在****年*月**日**时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“(****)鲁****执恢***号越河辖区中泰丰源商住楼**单元****户房地产拍卖余款”。户 名：济宁市任城区人民法院开户银行：中信银行济宁任城支行帐号：******************* 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。温馨提示：本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询，咨询电话：****-*******，****-*******李法官。 支付宝、保证金等事宜请致电淘宝技术咨询：***-***-****。联系地址： 山东省济宁市洸河路济宁市任城区人民法院执行局。竞买人在竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知。 济宁市任城区人民法院 二〇一九年四月十八日越河辖区中泰丰源商住楼**单元****户房地产暂无修改记录
