宁夏石嘴山平罗县人民法院关于平罗县东风路东侧新世纪家园12幢1单元302室（第一次拍卖）的公告
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公示栏根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的当事人、已知优先购买权人。 拍卖公告平罗县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时（延时的除外）在淘宝网法拍卖网络平台进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：平罗县东风路东侧新世纪家园**幢*单元***室四至为：东临怀通街，西临东苑街，南临团结东路，北临玉龚路。该标的物主体为一幢*层砖混结构住宅楼，于****年建成，南北朝向，该标的物所在层数为*层，建筑面积为**.**平方米，户型为二室二厅一卫一厨，外墙面刷涂料，单元门为防盗门。室内具体现状为：进户门安装防盗门，室内地面铺***㎜×***㎜地瓷砖，墙面及顶棚刷乳胶漆，铝合金窗，包门窗套，装套装门；厨房：地面铺***㎜×***㎜地瓷砖，墙面贴面砖，PVC吊顶；卫生间：地面铺瓷砖，墙面贴面砖，PVC吊顶。卧室配有整体衣柜；厨房配有橱柜；卫生间配有洗浴设施、坐便器、洗手盆。建筑物配有一部步行楼梯。室内水、电、暖、讯等设施齐全，使用及维护状况良好。目前宗地地势平坦，工程地质条件较好，在利用上无地质、水文等不良自然条件限制及自然灾害威胁。宗地红线外达到“七通”（通给水、通排水、通电、通讯、通路、通暖、通气），宗地红线内达到“七通一平”（ 通给水、通排水、通电、通讯、通路、通暖、通气及土地平整）的开发程度。外部基础设施条件：该标的物所在区域内基础设施完备，现已达到通供水、排水、供电、通路、供热、通讯、通气等市政基础设施。该标的物周围有春蕾幼儿园、平罗县城关第四小学、平罗县回民高级中学、石嘴山市第三人民医院、平罗玉皇阁市场、平罗汽车站、邮政储蓄银行（平罗县东风路营业所）等公共服务设施完备程度较高。所在小区紧临东苑街，周围多为住宅区，居民素质和人文环境良好，该标的物区域内物业管理到位，小区环境较好。该标的物所在区域以商业房和商品房居住区为主，周围空气质量较好，地下水及饮用水均无污染，周边无较大噪声污染，也无辐射、固体废物等污染，周围建筑物规划整齐，视野开阔，其可视性较好；该标的物所在区域生活垃圾集中封闭收集，卫生清扫及时，卫生环境较清洁。该标的物所在区域人口数量较多，密度较大，人口素质较高，人文环境较好，且周围治安状况良好。交通状况：该标的物小区紧临东苑街，周围有***、***路等多路公交车站点，交通条件较好，区域内有停车场可停放车辆。该标的物房屋用途为住宅，无其他管制条件限制。与周围建筑物及道路之间距离符合规划及正常使用要求，无不利影响，不存在相邻关系的限制。根据估价委托人提供的《查档证明》显示：该标的物有抵押。附：所有权人坐落位置结构用途所在层/总层数面积（m*)单价(元/m*)总价（元）赵建明平罗县东风路东侧新世纪家园**幢*单元***号砖混住宅*/***.************备注本估价结果不包括交易过户时应缴纳的税费及产权人使用过程中所欠的物业费用、暖气费用、水电费用等，特提请估价委托人注意！ 特别提示：*.请全面认真阅读附件“评估报告书”全文。*.该标的物欠费情况不详，请竞买人慎重考虑谨慎竞买。评估价：******元。起拍价：******.*元。保证金：*****元。增价幅度:****元(以及其整倍数)。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果竞买人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，竞买人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托宁******在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作。宁******，咨询电话：***********。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的物过户登记手续由竞买人自行办理，过户交易时所涉的相关税费及其他可能存在的物业费、水、电等欠费均由竞买人承担（或以物抵债人承担）。八、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后**日内缴入法院指定账户。（开户单位：平罗县人民法院；开户行：农行平罗北街支行；账号：*****************）十、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十一、淘宝网司法平台是本院对此拍品进行司法处置的唯一平台，本院已委托宁******在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续。特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。平罗县人民法院地址：平罗县团结西路**号平罗县人民法院淘宝技术咨询电话：***-***-****宁******联系电话：***********、***********附：*、评估报告副本*、执行依据执行裁定书平罗县人民法院二〇一九年四月十八日平罗县东风路东侧新世纪家园**幢*单元***室暂无修改记录
