广西北海北海市（1998）北房地交第005号建设用地批准书项下9997.8㎡土地使用权
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拍卖委托书
执行裁定书和复函
土地估价报告 项目编号 GXCQSS**-** 转让标的名称 ******所有的（****）北房地交第***号建设用地批准书项下****.*㎡土地使用权 挂牌日期 ****年**月*日至****年**月**日 标的查看时间 ****年**月**日至****年**月**日 拍卖时间 ****年**月**日下午*时**分 拍卖地点 北海市茶亭路*号北海市中级人民法院二楼第四审判庭 拍卖参考价格 ****.***万元 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?转让标的情况 标的物为******所有的（****）北房地交第***号建设用地批准书项下****.*㎡土地使用权，土地登记证书号为北海市（****）北房地交第***号，土地用途为综合用地，土地权属性质为国有出让用地，剩余土地使用年限**年（终止日期****年*月**日）。[详见（参考）桂旗开[****]北地估字第***号土地估价报告书。] 上述资料来源于该评估报告，******及广西联******不对该资料的真实性负责。******查阅。 特别注意事项 *、受法院委托，******将于****年**月**日下午*时**分在北海市茶亭路*号北海市中级人民法院二楼第四审判庭举行拍卖会公开拍卖该标的。 *、法院和拍卖人不承担拍卖标的存在的未知瑕疵责任，对已告知的被拍卖标的存在的瑕疵问题，法院和拍卖人不保证拍卖后的任何责任事宜。 *、竞买人在本公告规定查看标的时间内有权查验拍卖标的，可登陆“人民法院诉讼资产网”（网址：***.******.***.cn）以及“广西联合产权交易所网站”（网址：***.******.***.cn）查阅相关资******、广西联合产权交易所依照国际惯例，仅依据委托人提供的拍卖资料和拍卖标的现状进行拍卖，对拍卖标的可能存在的瑕疵不承担任何责任。因此，竞买人在参加拍卖会前务必仔细看样，详细了解拍卖标的之现状等，通过各种方式掌握标的情况，并把握市场行情，做到心中有数。竞买人一旦进入拍卖会现场参与竞买，即表明已完全了解标的现状，并愿承担一切责任。 *、以下特别事项说明摘自拍卖委托书（仅供参考）。 （*）、所委拍的土地使用权性质为国有出让用地，土地用途为综合用地，建设用地批准书证号：北海市（****）北房地交字第***号。 （*）、有意竞买人需明晰标的物的现状及地上建筑物情况，拍卖成交后，过户等一切费用按法律规定各自承担。海城区法院向相关职能部门送达协助执行通知书协助买受人过户，过户的一切手续由买受人自行办理，并承担不能过户的风险。 （*）、本次拍卖按现状拍卖，北海市中级人民法院及海城区法院均不承担拍卖行过户办证的风险责任，对已告知的拍卖标的存在的瑕疵责任，不保证拍卖后任何责任事宜。不承担上述标的可能存在的未知瑕疵责任。拍卖佣金由买受人承担。 ?拍卖方式 拍卖方式：现场与网络同步联合拍卖方式确定买受人。 竞买人资格经法院审核确认后，并交纳了足额保证金方可有资格参加拍卖会，本次拍卖会采取增价拍卖方式，实行价高者得。 ?? 竞买保证金及交纳方式 竞买保证金：人民币***万元 意向竞买人须于拍卖会前三日内（以到帐时间为准）将拍卖保证金汇入如下账户： 开户名称：北海市海城区人民法院 开户银行：中行北海市北京路分理处 账? 号：************ 款项到帐后，竞买人立即到海城区人民法院财务部门领取保证金收款收据，凭收款收据及竞买人有效身份证件到北海市中级人民法院司法技术管理室办理竞买手续。由******介绍报名参加竞买的，报名时需签字加以确认。 ?成交价款支付方式 买受人须在扣除有关拍卖费用后**日内将全部价款汇入如下账户： 开户名称：北海市海城区人民法院 开户银行：中行北海市北京路分理处 账? 号：************ ?? 竞买人应具备的基本条件 *、竞买人必须符合有关法律、法规的规定，应具备完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，并具有与拍卖标的相应的经济能力。 *、申请执行人以自己名义参加竞买的，可以不预交保证金。 *、符合有关法律法规规定的其他条件。 ?竞买申请需要提交的材料 法人或其他组织： *、填写《竞买申请表》； *、营业执照、组织机构代码证******章程（复印件）； *、授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）； 自然人： *、填写《竞买申请表》； *、本人身份证（复印件）； 注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人）或签字（自然人），原件经法院审验后退回。 ?联系方式 联系电话：***********? 委托法院电话：****-******* 法院纪检监督电话：****-******* 公司地址：北海市长青路佳利大厦A座**楼D号 ??
