标的名称：金寨县老城区**间车库及**间房屋（储藏室）招租所属行业： 编 号： 所属地区：安徽省-六安市参 考 价： 发表日期：****-**-**项目名称：金寨县老城区**间车库及**间房屋（储藏室）招租项目编号： 出租人：金******出租标的基本情况： *、 出租标的分别位于金寨县老城区双河路、南溪路、史河路等，标的均为闲置。标的具体情况见下表：标的序号类型间数 面积（平方米）路段位 置挂牌底价(元/年)竞价保证金/履约保证金(元/年)竞租年限（年）*车库***.**双河路双河路老县委对面*间*层车库的第*层自南向北第*间**********车库***.*双河路双河路老县委对面*间*层车库的第*层自南向北第*间**********车库***.*双河路梅山镇政府门前*间*层车库的第*层自南向北第*间*********车库***.*双河路阳光小区**号楼国资双河路*************车库***双河路原民政局办公楼院内，自北向南第*间**********车库***.**双河路原水利局院内南侧自东向西第*间**********车库***.*双河路原水利局院内南侧自东向西第*间**********车库***.**双河路原水利局院内南侧自东向西第*间**********房屋（储藏室）***.**双河路原水利局院内东侧家属楼*楼，自南向北第*间***********房屋（储藏室）***.**双河路原水利局院内东侧家属楼*楼，自南向北第*间-第*间***********房屋（储藏室）***.**双河路原水利局院内东侧家属楼*楼，自南向北第*间***********房屋（储藏室）****双河路原水利局院内北侧家属楼*楼，自东向西第*间-第*间***********房屋（储藏室）***.**双河路原水利局院内北侧家属楼*楼，自东向西第*间-第*间***********房屋（储藏室）***.**双河路原水利局院内北侧家属楼*楼，自东向西第*间***********车库***南溪路*路公交车底站对面一排车库，自南向北第*间***********车库***南溪路*路公交车底站对面一排车库，自南向北第*间***********车库***南溪路*路公交车底站对面一排车库，自南向北第*间***********车库***南溪路*路公交车底站对面一排车库，自南向北第*间***********车库***南溪路*路公交车底站对面一排车库，自南向北第*间***********车库***南溪路*路公交车底站对面一排车库，自南向北第*间***********车库***.**老三中巷电站老三中巷内自东向西第*间**********车库***.**老三中巷电站老三中巷内自东向西第*间**********车库***.**观音冲路老城区观音冲路中段老法院车库**********车库***.**史河路史河路中段，金百超市巷内，老百货公司宿舍南侧房屋***********房屋（储藏室）***.**史河路老广播电视台办公楼*楼国资史河路**号******** *、租金一年支付一次，先付租金后使用。承租方在签订《房屋租赁合同》前须按各标的对应履约保证金与年租金一并支付给出租方，该履约保证金于合同期满且无承租方责任后不计息退还。具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。《房屋租赁合同》具体内容以出租方制定的《房屋租赁合同（签约范本）》（详见附件）为准，承租方不得在承租后对《房屋租赁合同》提出任何异议。*、出租标的起租期以出租方实际交付时间为准，出租标的面积以实际移交为准，不因此影响最终实际成交价格；承租方在报名参加竞租前须根据标的情况自行踏勘现场，不得在承租后对标的提出任何异议。*、以上标的均未设定抵押权，**号标的原承租人享有优先承租权。*、标的具体情况参见《安徽公信资产评估事务所资产评估报告》皖信评【****】***号。*、现场勘查联系人：张鹏 联系方式：****-*******。 挂牌价格详见出租标的基本情况意向承租人应具备的基本条件：*、凡具有完全民事行为能力，无不良记录的境内企事业法人、自然人（法律另有规定除外）、均可参与竞租（不接受联合体参与竞租）。 *、国家法律、行政法规规定的其他条件。意向承租人须遵循的基本要求：*、承租方使用上述车库及房屋（储藏室）必须符合房屋设计用途及相关法律法规要求，所有标的均不能用于从事博彩、棋牌等娱乐行业和工业企业生产。如由此造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。 *、出租标的按移交时的现状进行移交（含水电现状等），出租方不负责水电接入和承租期内维护，出租标的内遗留的杂物等由承租方负责清理。 *、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋。 *、租赁期内，承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。 *、租赁期内，承租方不得对租赁房屋进行装修、装潢和改造。如擅自改动或破坏房屋结构，承租方应立即恢复原状，给出租方或第三人造成的损失应由承租方承担赔偿责任。 *、租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。出租标的如因社会公共利益或城市建设需要被依法征用时，租赁合同自动解除，承租方在接到《收回租赁房屋通知》后**日内交还租赁房屋，并不得要求任何损失。租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。 *、《房屋租赁合同》期满或终止后*日内承租方将房屋交还出租方，且不得提出任何补偿要求。 *、承租方自《竞价结果通知单》出具之日起*个工作日内到安徽省产权交易中心金寨分中心签订《竞价结果通知单》，接出租方通知后当日内与出租方签订《房屋租赁合同》。 *、其他未尽事宜详见所附《房屋租赁合同》。公告期限：自公告之日起【*】天（【****-**-*】至【****-**-**】止)挂牌期满后，如未征集到意向受让方循环挂牌报名登记：*、集中报名登记时间：【****-**-**】至【****-**-**】**:**时止。报名登记地址：安徽省产权交易中心金寨分中心（金梧桐政务中心****室）。 *、意向方应于公告期内携带以下资料向安徽省产权交易中心金寨分中心提出申请，办理相关手续并交纳竞价保证金。（到账截止时间为【****-**-**】 **:** ，不计息）：（*）承租申请书；（*）意向承租方为企事业法人的应提交企业营业执照副本或事业单位组织机构代码证、法定代表人身份证、被授权人身份证复印件（以上三项材料须提供原件，审查后归还）；法人授权委托书原件，公司章程复印件或事业单位成立、组建相关文件复印件，符合意向承租方内部决策程序的相关承租文件；（*）意向承租方为自然人的应提交身份证复印件，委托代理人报名的需提交代理人身份证复印件及授权委托书原件（身份证须提供原件，审查后归还）；（*）确定承租方后，承租方交纳的竞价保证金扣除交易服务费后由安徽省产权交易中心转入出租方指定账户，由出租方和承租方依据《房屋租赁合同》的约定结算首年租金。未能被确定为承租方的，由安徽省产权交易中心在*个工作日内原渠道退还全额竞价保证金（不计息）；（*）本公告“意向承租人应具备的基本条件”栏要求的相关资料。 以上资料为复印件的须加盖单位公章。承租人确定方式：该项目采取网络动态报价，最高报价者得方式确定承租方。意向方在资格确认且足额交纳竞价保证金后，参与网络动态报价。出租标的按标的号顺序分为*组，第*组**个标的，第*组**个标的，第*组*个标的。本次网络动态报价分为自由报价期和限时报价期两个阶段：*、自由报价期:第一组于【****-**-*】至【****-**-**】】*:**时止，第二组于【****-**-*】至【****-**-**】**:**时止，第三组于【****-**-*】至【****-**-**】**:**时止；*、限时报价期：第一组于【****-**-**】*:**时开始限时报价；第二组于【****-**-**】**:**时开始限时报价；第三组于【****-**-**】**:**时开始限时报价。特别事项说明*、竞价保证金不得他方代交。*、意向承租方应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就意向承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；报名的意向承租方都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。*、合同期满，如该房屋继续对外出租，承租方享有同等条件下的优先权。*、为保护出租方及真实意向承租方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方再次作出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过资格确认并交纳竞价保证金，即视为对本次招租事项充分了解并完全接受标的全部情况。非因出租方的原因，出现以下任何一种情况时，出租方有权扣除意向承租方已交纳的全部竞价保证金，作为对出租方的补偿：（*）意向承租方通过资格确认并交纳竞价保证金后单方撤回承租申请的；（*）在网络动态报价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；（*）被确定为承租方后，未在规定时间内签订《竞价结果通知单》和《房屋租赁合同》的。备查文件： 其他说明 联系方式联系人联系电话陈先生****-********、***********交易机构传真****-********