忠县工业园区**万平方米标准厂房项目监理答疑 一．咨询合同或咨询服务约定书，这两项内容是否是指监理合同。 答：不是。应提供****年*月*日至投标截止之日，独立承担过政府投资项目的项目管理报告书编制业绩的咨询合同或咨询服务约定书。本项目招标范围明确要求了除监理工作以外还需进行全套资料归档，直到工程管理过程完成，形成并移交一整套项目管理文件档案。且管理文件档案不等同于监理资料归档，而是涉及本项目范围内出具从立项至财务决算审计全过程详细的项目管理报告书和整体项目管理报告书。根据政府及相关主管部门批准、许可等行政性文件资料遵循性审核、程序的合法性审核梳理和工程实施流程、管理过程中形成的各种文字、图表、声像等有关材料进行全面积累、整理、梳理、提出改进建议、整改措施并满足项目管理的相关规范性要求，做好接受政府审计部门对公共投资项目审计，全套资料归档，直到工程管理过程完成，形成并移交一整套项目管理文件档案。 二．招标文件P*：业绩要求中，投标人****年*月*日至投标截止之日，具有独立承担过政府投资项目的项目管理报告书编制业绩*项以上（提供咨询合同或咨询服务约定书复印件）。请问：项目管理报告书是否指监理业务手册，咨询合同是否指监理合同，业绩证明提供监理业务手册及监理咨询合同即可？ 答：*、不是。应提供****年*月*日至投标截止之日，独立承担过政府投资项目的项目管理报告书编制业绩的咨询合同或咨询服务约定书。本项目招标范围明确要求了出监理工作以外还需进行全套资料归档，直到工程管理过程完成，形成并移交一整套项目管理文件档案。目管理文件档案不等同于监理资料归档，而是涉及本项目范围内出具从立项至财务决算审计全过程详细的项目管理报告书和整体项目管理报告书。根据政府及相关主管部门批准、许可等行政性文件资料遵循性审核、程序的合法性审核梳理和工程实施流程、管理过程中形成的各种文字、图表、声像等有关材料进行全面积累、整理、梳理、提出改进建议、整改措施并满足项目管理的相关规范性要求，做好接受政府审计部门对公共投资项目审计，全套资料归档，直到工程管理过程完成，形成并移交一整套项目管理文件档案。 *、取消本项目招标文件第一章招标公告中*.*条业绩要求和招标文件第二章投标人须知前附表中***.******.***中第*条业绩要求。 三.招标文件P*：总监须同时具备建设行政主管部门颁发的全国注册监理工程师证书和土建造价师证书。请问：总监主要负责项目统筹管理，现场实际造价工作主要由造价专业监理人员负责，建议总监理工程师取消造价证书要求，仅有全国注册监理工程师证书即可。 答：*、根据《建设工程监理规范》***.******.*** 总监理工程师履行职责第*条规定总监理工程师负责审核签署承包单位的申请支付证书和竣工结算，支付和竣工结算与造价工作密切关联，且本项目的监理服务期包含从施工准备直至工程竣工、工程结算、决算审计及工程缺陷责任期止，如总监理工程师具有造价的执业能力，能更好的完成监理目标中投资控制目标的完成。 *、本招标文件第二章投标人须知前附表***.******.***第*条总监理工程师要求“须同时具备建设行政主管部门颁发的全国注册监理工程师证书和土建造价师证书，工程类中级及以上技术职称，且为投标人在职人员”。修改为：“须具备建设行政主管部门颁发的全国注册监理工程师证书，工程类中级及以上技术职称，且为投标人在职人员”。 四、***.******.***投标人资质条件、能力和信誉*.业绩要求 投标人****年*月*日至投标截止之日，具有独立承担过政府投资项目的项目管理报告书编制业绩*项以上（提供咨询合同或咨询服务约定书复印件，同时投标人必须提供业绩证明的项目业主、联系电话（必须是办公室的固定电话），开标后招标人有核查投标人提供的相关资料的真实性的权利，如有不实，取消中标候选人的中标资格，同时没收其投标保证金，并按相关规定进行处罚）；请问这个跟监理有何关系？难道不是故意排除投标人？请问有多少监理企业有这样的业绩？ 答：*、本项目的监理服务期包含从施工准备直至工程竣工、工程结算、决算审计及工程缺陷责任期止，招标范围明确要求了出监理工作以外还需进行全套资料归档，直到工程管理过程完成，形成并移交一整套项目管理文件档案。且管理文件档案不等同于监理资料归档，而是涉及本项目范围内出具从立项至财务决算审计全过程详细的项目管理报告书和整体项目管理报告书。根据政府及相关主管部门批准、许可等行政性文件资料遵循性审核、程序的合法性审核梳理和工程实施流程、管理过程中形成的各种文字、图表、声像等有关材料进行全面积累、整理、梳理、提出改进建议、整改措施并满足项目管理的相关规范性要求，做好接受政府审计部门对公共投资项目审计，全套资料归档，直到工程管理过程完成，形成并移交一整套项目管理文件档案。做过全过程管理的监理企业都具备此类业绩。 *、取消本项目招标文件第一章招标公告中*.*条业绩要求和招标文件第二章投标人须知前附表中***.******.***中第*条业绩要求。 五、招标文件上业绩要求为：“*.业绩要求投标人****年*月*日至投标截止之日，具有独立承担过政府投资项目的项目管理报告书编制业绩*项以上（提供咨询合同或咨询服务约定书复印件，同时投标人必须提供业绩证明的项目业主、联系电话（必须是办公室的固定电话），开标后招标人有核查投标人提供的相关资料的真实性的权利，如有不实，取消中标候选人的中标资格，同时没收其投标保证金，并按相关规定进行处罚）”此项目为监理招标项目，并非EPC项目，该业绩却要求咨询服务相关业绩，该要求是否不妥？建议修改为类似监理项目业绩。 答：*、本项目的监理服务期包含从施工准备直至工程竣工、工程结算、决算审计及工程缺陷责任期止，招标范围明确要求了出监理工作以外还需进行全套资料归档，直到工程管理过程完成，形成并移交一整套项目管理文件档案。且管理文件档案不等同于监理资料归档，而是涉及本项目范围内出具从立项至财务决算审计全过程详细的项目管理报告书和整体项目管理报告书。根据政府及相关主管部门批准、许可等行政性文件资料遵循性审核、程序的合法性审核梳理和工程实施流程、管理过程中形成的各种文字、图表、声像等有关材料进行全面积累、整理、梳理、提出改进建议、整改措施并满足项目管理的相关规范性要求，做好接受政府审计部门对公共投资项目审计，全套资料归档，直到工程管理过程完成，形成并移交一整套项目管理文件档案。做过全过程管理的监理企业都具备此类业绩。 *、取消本项目招标文件第一章招标公告中*.*条业绩要求和招标文件第二章投标人须知前附表中***.******.***中第*条业绩要求。 六、本项目是一个房建厂房的监理项目，业绩确要求投标人****年*月*日至投标截止之日，具有独立承担过政府投资项目的项目管理报告书编制业绩*项，跟本监理项目完全没有关系，不知道为什么要这么违规设置。建议取消这个业绩要求改为跟本项目匹配的厂房业绩。 答：*、本项目的监理服务期包含从施工准备直至工程竣工、工程结算、决算审计及工程缺陷责任期止，招标范围明确要求了出监理工作以外还需进行全套资料归档，直到工程管理过程完成，形成并移交一整套项目管理文件档案。且管理文件档案不等同于监理资料归档，而是涉及本项目范围内出具从立项至财务决算审计全过程详细的项目管理报告书和整体项目管理报告书。根据政府及相关主管部门批准、许可等行政性文件资料遵循性审核、程序的合法性审核梳理和工程实施流程、管理过程中形成的各种文字、图表、声像等有关材料进行全面积累、整理、梳理、提出改进建议、整改措施并满足项目管理的相关规范性要求，做好接受政府审计部门对公共投资项目审计，全套资料归档，直到工程管理过程完成，形成并移交一整套项目管理文件档案。做过全过程管理的监理企业都具备此类业绩。 *、取消本项目招标文件第一章招标公告中*.*条业绩要求和招标文件第二章投标人须知前附表中***.******.***中第*条业绩要求。 七、投标人****年*月*日至投标截止之日，具有独立承担过政府投资项目的项目管理报告书编制业绩*项以上（提供咨询合同或咨询服务约定书复印件，同时投标人必须提供业绩证明的项目业主、联系电话（必须是办公室的固定电话）。该条与招标范围：忠县工业园区**万平方米标准厂房项目设置不合理，业绩要求与招标项目的具体特点和实际需要不相适应，按照《中华人民共和国招标投标法》第二章第十八条、第二十条规定属于排斥潜在投标人内容。 答：*、本项目的监理服务期包含从施工准备直至工程竣工、工程结算、决算审计及工程缺陷责任期止，招标范围明确要求了出监理工作以外还需进行全套资料归档，直到工程管理过程完成，形成并移交一整套项目管理文件档案。且管理文件档案不等同于监理资料归档，而是涉及本项目范围内出具从立项至财务决算审计全过程详细的项目管理报告书和整体项目管理报告书。根据政府及相关主管部门批准、许可等行政性文件资料遵循性审核、程序的合法性审核梳理和工程实施流程、管理过程中形成的各种文字、图表、声像等有关材料进行全面积累、整理、梳理、提出改进建议、整改措施并满足项目管理的相关规范性要求，做好接受政府审计部门对公共投资项目审计，全套资料归档，直到工程管理过程完成，形成并移交一整套项目管理文件档案。做过全过程管理的监理企业都具备此类业绩。 *、取消本项目招标文件第一章招标公告中*.*条业绩要求和招标文件第二章投标人须知前附表中***.******.***中第*条业绩要求。 招 标 人：重****** 招标代理机构：陕西****** ****年*月**日