莆田市市直学校教育工程PPP项目（第四子工程包）莆田第一中学新度校区建设工程监理（项目名称）监理招标公告 *.招标条件 本招标项目莆田市市直学校教育工程PPP项目（第四子工程包）莆田第一中学新度校区建设工程监理（项目名称）已由莆田市发展和改革委员会以莆发改审[****]**号批准建设，项目业主为莆田第一中学，建设资金来自财政，招标人为莆田第一中学;莆田市教育局，委托的招标代理单位为正大******。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。 *.项目概况与招标范围 *.*工程建设地点：莆田市荔城区新度镇木兰溪南岸壶山片区内。 *.*工程建设规模：总建设面积******㎡，其中地上建筑面积******㎡，地下建筑面积*****㎡，建设内容包括教学楼、综合楼、实验楼、国际教学楼、国际交流中心、艺术楼、报告厅、图书馆、体育馆、食堂、学生宿舍、教学周转房等，配套建设附属用房、地下车库、室外运动场、校园广场道路及绿化等室外工程 *.*招标范围和内容：工程施工范围内全过程监理（包括勘察设计阶段、施工准备期、施工期）与相关服务（包括白蚂蚁防治、消防检测、桩基检测、基坑检测、沉降观测等第三方检测项目，监理服务费不另计取），主要内容具体以施工图纸内容为准(不列入招标范围的详见工程预算书中的编制说明) *.*建筑安装工程费：*****.**万元。 *.* 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费 ***.******.***建设工程施工阶段监理服务费：可将参照发改价格【****】***号文件、发改价格【****】***号文件以及闽价服【****】***号文件；高程调整系数*.*、专业调整系数*.*、工程复杂程度调整系数*.*，下浮系数**%（按有关收费指导意见）调整本项目的监理服务费作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费暂按 ***.****万元。工程竣工结算时，以经财政部门最终审定的本次监理服务范围内所有工程结算总造价之和为本项目的监理服务费的计费额计取，按实结算监理服务费（白蚂蚁防治、桩基检测等第三方检测项目监理服务费不予计取）元。 ***.******.*** 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将发改价格【****】***号文件、发改价格【****】***号文件以及闽价服【****】***号文件作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。 *.* 施工阶段监理服务期：勘察设计阶段+施工前**天+施工工期+工程竣工验收合格且竣工资料存档备案完成，中标人监理总工期以外的善后服务须随时到位（备注：本项目的施工工期为****日历天，各投标人投标时施工阶段服务期统一按****日历天填写日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。 *.*质量要求：符合设计和国家及地方现行有关标准、规范的合格标准要求，其中体育馆、图书馆创建省级优质工程（闽江杯）。 *.投标人资格要求及资格审查办法 *.*具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。 *.*本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程专业监理资质和市政公用工程监理甲级且人民防空监理甲级资质的独立法人（不分主、增项差别）（根据福建省人民防空办公室关于印发《省外人防工程建设监理企业入闽从业备案登记管理办法》的通知，投标人若为省外注册人防工程监理企业，投标时需已办理完入闽登记（《省外人防工程建设监理企业入闽从业备案登记表》监理资质。 *.*拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国 注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程,并同时具有国家人民防空办公室颁发的人防资格注册管理监理工程师证书或国家人民防空办公室监理培训颁发的相应证书或福建省人防工程监理协会人防工程监理培训颁发的相应工程师证书。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。 *.*本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 *.*本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于**分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://***.******.***.cn:**/zjxypjweb*/gcjl。 *.*投标人“工程业绩”要求：*个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级。 *.*投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：*个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。 *.*其他资格要求：详见招标文件。 *.*本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。 *.招标文件的获取 凡有意参加投标者，请于****年*月**日 **:**:**至****年*月**日 **:**:** 通过莆田市行政服务中心网（http：//***.******.***.cn）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用******最新版的工具打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。 *.评标办法 本招标项目采用的评标办法：综合评估法。 *.投标保证金的提交 *.*.投标保证金提交的时间：****年*月**日 **:**:**。 *.*.投标保证金提交的金额：人民币壹拾柒万元整（￥****** ）。 *.*.投标保证金提交的方式：现金（电汇或者银行转账）、银行保函、年度投标保证金。 *.发布公告的媒介 本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（***.******.***.cn）、上发布。 *.联系方式 招标人：莆田第一中学;莆田市教育局 地址：莆田市，邮编：****** 电子邮箱:/ 电话：****-*******，传真：/ 联系人：曾女士 招标代理机构：正大****** 地址：荔城区延寿中街荔园小区E区*号商住楼海峡大厦**层，邮编：****** 电子邮箱:/ 电话：****-*******，传真：/ 联系人： 颜小姐 公共资源电子交易平台名称：莆田市公共资源交易平台 网址：http://***.******.***.cn:****/pthy 联系电话：********** 招投标监督机构名称：莆田市住房和城乡建设局 地址：莆田市 联系电话：****-******* 公共资源交易中心名称：莆田市行政服务中心 地址：莆田市城厢区荔城中大道与东园西路交汇处保证金缴纳账号信息如下，如果该保证金账号信息与招标文件中保证金账号信息有差异，请停止缴纳，并及时联系代理机构。[户名：莆田市工程交易中心；开户行：福建莆田农村商业银行城厢支行；子账号：******************************][户名：莆田市工程交易中心；开户行：中国邮政储蓄银行莆田市城厢支行；子账号：***************************][户名：莆田市工程交易中心；开户行：中国农业银行莆田城厢支行市府分理处；子账号：***************************]","莆田市市直学校教育工程PPP项目（第四子工程包）莆田第一中学新度校区建设工程监理答疑纪要 一、答疑部分: *、问：*、招标文件已按闽建建[****]**号文件发布工程监理配备人员标准，为何招标文件中要设定：“本项目在全部施工中，根据建设单位施工现场需要增加监理相关人员的，中标单位无条件服从，否则按监理费的*%处罚”，请问招标代理机构是以哪文件规定？请不要回答“按招标文件规定”。请列明以哪份文件规定。这要求是不是太严苛又显得不合理，貌似有专门为他人定做的嫌疑，限制其他单位参与投标。请监督部门予以核查！！！ *、招标文件中涉及所有投标人“工程业绩”中同类、同等及以上的工程且同类、同等或以上的工程指的是总建筑面积**万㎡及以上的公共建筑工程。按建设部文件要求，建筑面积大于*万建筑面积，就是一级公共建筑工程，本工程要求**万建筑面积，这要求是不是太严苛又显得不合理，貌似有专门为他人定做的嫌疑，限制其他单位参与投标。请监督部门予以核查！！！ *、该项目总监理要求高级工程师职称;请问总监理工程师的职称要求，是以哪个文件来设定。请不要回答“按招标文件规定”。请列明以哪份文件规定。请监督部门予以核查！！！ *、招标文件中要求“工程开工后，因投标人自身原因，投标人变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳伍拾万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳 壹拾万元的违约金”。请不要回答“按招标文件规定”。请列明以哪份文件规定。请监督部门予以核查！！！ 答：*、因本项目可能会涉及赶工期，为保证工程安全、质量，某段时间内要求监理人员较多。 *、删除“投标人须知前附表”的第**条条款-第**点要求。 *、由于本项目综合性较高，规模大，时间紧，任务重，根据项目实际管理需要，项目总监理工程师要求为高级工程师职称。 *、由于本项目综合性较高，规模大，时间紧，任务重，中途变更总监等重要人员，会给招标人造成重大损失。 *、问：招标文件中要求总监每变更一次，监理人须交纳违约金人民币伍拾万元，总监代表和专业监理工程师每变更一人次，监理人须交纳违约金人民币壹拾万元，监理员每变更一人次，监理人须交纳违约金人民币壹万元。请问这个是以哪份文件规定来设定金额，明显存在违规行为。请不要回答“按招标文件规定”。请列明以哪份文件规定。 答：由于本项目综合性较高，规模大，时间紧，任务重，中途变更总监等重要人员，会给招标人造成重大损失。 *、问：招标文件中要求投标人“工程业绩”是公共建筑业绩，那么商住楼的业绩属于公共建筑业绩吗？请明确回答！ 答：商住楼的业绩不属于一般公共建筑业绩。 *、问：*.招标文件中涉及所有投标人“工程业绩”中同类、同等及以上的工程且同类、同等或以上的工程指的是总建筑面积**万㎡及以上的公共建筑工程。按建设部文件要求，建筑面积大于*万建筑面积，就是一级公共建筑工程，本工程要求**万建筑面积，要求太高了，肯定是有人在操作这标，请业主考虑改正。 答：删除“投标人须知前附表”的第**条条款-第**点要求。 *、问：是否有操作，要求资质要满足三甲，你门是在操作吗？ 不要说什么要招标文件执行。 答：资质要求已更改，详见招标文件修改部分。 *、问：我是省外企业，根据闽建建[****]**号文规定“取得外省注册监理工程师以及总监理工程师代表、专业监理工程师和监理员培训证书的人员可以担任相应岗位的工作，但只能在一个在建监理合同项目上从业”是否符合本项目人员配备？ 答：根据闽建建（****）**号及闽建建〔****〕**号文规定，其闽建建（****）**号文被废止，请按招标文件执行。 *、问：这么多要求无条件？必须服从？搞事情啊？、 *、中标单位应无条件对已完成的施工部分予以确认（如有时）。？？？？？？？？？ **、同类、同等或以上的工程指的是总建筑面积**万㎡及以上的公共建筑工程。？？？？？ **.但总监每变更一次，监理人须交纳违约金人民币伍拾万元，总监代表和专业监理工程师每变更一人次，监理人须交纳违约金人民币壹拾万元？？？？？？？ **、人员配备表中必须一次性配备到位？？？？？？？？ 业主要求无条件增加配备充足人员到位，招标人不另行支付费用？？？？。中标人不履行以上约定的，招标人有权取消其中标资格，不予退还投标保证金或履约保证金。？？？？？其他拟派人员不得有在建工程项目？？？？？？ **、本项目在全部施工中，根据建设单位施工现场需要增加监理相关人员的，中标单位无条件服从，否则按监理费的*%处罚。？？？？？？？？？？ 答：*、请按招标文件执行。 *、删除“投标人须知前附表”的第**条条款-第**点要求。 *、由于本项目综合性较高，规模大，时间紧，任务重，中途变更总监等重要人员， 会给招标人造成重大损失。 *、请按招标文件执行。 *、因本项目可能会涉及赶工期，为保证工程安全、质量，某段时间内要求监理人员较多。 *、问：招标文件中涉及所有投标人“工程业绩”中同类、同等及以上的工程且同类、同等或以上的工程指的是总建筑面积**万㎡及以上的公共建筑工程。按建设部文件要求，建筑面积大于*万建筑面积，就是一级公共建筑工程，本工程要求**万建筑面积，这要求是不是太严苛又显得不合理，貌似有专门为他人定做的嫌疑，限制其他单位参与投标。请监督部门予以核查！！！ *、该项目总监理要求高级工程师职称;请问总监理工程师的职称要求，是以哪个文件来设定。请不要回答“按招标文件规定”。请列明以哪份文件规定。请监督部门予以核查！！！ *、招标文件中要求“工程开工后，因投标人自身原因，投标人变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳伍拾万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳 壹拾万元的违约金”。请不要回答“按招标文件规定”。请列明以哪份文件规定。请监督部门予以核查！！！ 答：*、删除“投标人须知前附表”的第**条条款-第**点要求。 *、由于本项目综合性较高，规模大，时间紧，任务重，根据项目实际管理需要，项目总监理工程师要求为高级工程师职称。 *、由于本项目综合性较高，规模大，时间紧，任务重，中途变更总监等重要人员，会给招标人造成重大损失。 *、问：业绩为什么是**万，根据哪一条规定，要嘛不设业绩，要嘛你直接来个**万的，才牛？ 答：删除“投标人须知前附表”的第**条条款-第**点要求。 **、问：投标保证金是否可以用保证保险形式？ 答：不可以，详见投标须知前附表条款号***.******.***。 **、问：省内企业人防资质也要甲级吗？本项目人防面积具体多少？是否操作？ 答：资质要求已更改，详见招标文件修改部分。 **、问：请招标人明确本项目中的人防总面积为多少平方，为何要求人防为甲级资质，省内监理企业人防乙级资质难道不能满足本项目要求吗？ *、按建设部文件《工程监理企业资质管理规定》（建设部令第 *** 号）里面要求一般公共建筑一级标准为：单项工程建筑面积*万平方米以上、；**层以上；**米跨度以上（轻钢结构除外）；达到以上规模都可以。 为何招标人确无视文件规定。 答：*、资质要求已更改，详见招标文件修改部分。 *、删除“投标人须知前附表”的第**条条款-第**点要求。 **、问：请招标人明确本项目中的人防总面积为多平方？省内监理企业人防丙级资质难道不能满足本项目要求吗？这要求太严苛又显得十分不合理，严重怀疑该项目招标人及招标代理机构是专门为他人定做的嫌疑，限制其他单位参与投标。要不然你们这个标直接委托算了，为什么要招标呢，多此一举吗？请纪委及相关监督部门予以核查！！！ 答：资质要求已更改，详见招标文件修改部分。 **、问：你们招标代理很大胆啊，枉顾省厅政策，暗箱操作。关于招标文件中涉及所有投标人“工程业绩”中同类、同等及以上的工程且同类、同等或以上的工程指的是总建筑面积**万㎡及以上的公共建筑工程。按建设部文件要求，建筑面积大于*万建筑面积，就是一级公共建筑工程。你们设置成**万平常是给某个投标人量身定做吗？ 答：删除“投标人须知前附表”的第**条条款-第**点要求。 **、问：你们敢这么定业绩要求，我就敢去投诉。 答：删除“投标人须知前附表”的第**条条款-第**点要求。 **、问：商业建筑的业绩可以做此项目的业绩吗？ 答：商业建筑的业绩可以做为此项目的业绩。 **、根据市政资质等级划分,本项目市政部分不需要达到市政甲级资质,请更改为市政乙级资质就足够.请不要回答“按招标文件规定”。 答：资质要求已更改，详见招标文件修改部分。 **、根据福建省的相关规定，拟派本项目的总监在投标前已中标其他项目，中标后已变更其他总监，但变更未满一年是不能拟任其他项目的总监，故没有投标的资格。请监督主管部门、建设单位、招标代理机构按照法律法规办事。 答：已更改，详见招标文件修改部分。 **、请明确，拟派本项目的总监在省内其他地区市或省外有在建项目，可以投这个标吗？ 答：根据闽建建（****）**号及闽建建〔****〕**号文件要求，拟派本项目的总监在省内其他地区市或省外不能有在建项目。 **、为防止人为操纵，干扰评标，公开公平投标，建议建设单位和招标代理抽取省内其它地区市的评标专家，每个地区抽取一个，请相关主管部门予以监督，中标公示请备注专家所在地区，谢谢。 答：请按招标文件执行。 **、 厂房算一般公共建筑吗？如果算，什么标准才算一般公共建筑一级工程？请明确 答：厂房不算一般公共建筑。 **、 莆田市行政服务中心要求中标人的相关业绩要公示，本项目会公示中标人的企业和总监的业绩吗？ 答：请按招标文件执行。 **、某酒店安装工程，某某医院机电安装工程，监理企业只是监理相关项目的机电安装工程，本项目不是机电安装工程，业绩是不是不符合，请明确！ 答：请按招标文件执行。 二、招标文件修改部分 *、 “投标人须知前附表“的第***.******.***条条款第*点中备注：根据福建省住房和城乡建设厅闽建建[****]**号《关于进一步简化房建市政工程施工许可证和竣工验收备案办理的通知》，拟派驻本项目的总监理工程师应具备在本单位注册有效的全国注册监理工程师注册执业证书（证书上的工作单位应与投标人的名称一致，如有变更的，应有合法变更记录，变更记录须为证书上的记录），且无在建项目。更改为根据福建省住房和城乡建设厅闽建建[****]**号《关于进一步简化房建市政工程施工许可证和竣工验收备案办理的通知》，拟派驻本项目的总监理工程师应具备在本单位注册有效的全国注册监理工程师注册执业证书（证书上的工作单位应与投标人的名称一致，如有变更的，应有合法变更记录，变更记录须为证书上的记录）。 *、“投标人须知前附表”的第**条条款第*点为保证项目顺利办理相关手续，并避免中标监理单位拟派人员无法上网备案产生纠纷，根据福建省住房和城乡建设厅闽建建[****]**号《关于进一步简化房建市政工程施工许可证和竣工验收备案办理的通知》，拟派驻本项目的总监理工程师应具备在本单位注册有效的全国注册监理工程师注册执业证书（证书上的工作单位应与投标人的名称一致，如有变更的，应有合法变更记录，变更记录须为证书上的记录），且无在建项目。更改为：为保证项目顺利办理相关手续，并避免中标监理单位拟派人员无法上网备案产生纠纷，根据福建省住房和城乡建设厅闽建建[****]**号《关于进一步简化房建市政工程施工许可证和竣工验收备案办理的通知》，拟派驻本项目的总监理工程师应具备在本单位注册有效的全国注册监理工程师注册执业证书（证书上的工作单位应与投标人的名称一致，如有变更的，应有合法变更记录，变更记录须为证书上的记录）。 *、招标文件中的建设规模总建设面积******㎡，其中地上建筑面积******㎡，地下建筑面积*****㎡，建设内容包括教学楼、综合楼、实验楼、国际教学楼、国际交流中心、艺术楼、报告厅、图书馆、体育馆、食堂、学生宿舍、教学周转房等，配套建设附属用房、地下车库、室外运动场、校园广场道路及绿化等室外工程。均修改为：总建设面积******㎡，其中地上建筑面积******㎡，地下建筑面积*****㎡，其中单项面积*****㎡，建设内容包括教学楼、综合楼、实验楼、国际教学楼、国际交流中心、艺术楼、报告厅、图书馆、体育馆、食堂、学生宿舍、教学周转房等，配套建设附属用房、地下车库、室外运动场、校园广场道路及绿化等室外工程。 *、招标文件中资质要求均作出以下更改： 本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程专业监理资质和市政公用工程监理乙级且人民防空监理乙级资质的独立法人（不分主、增项差别）（根据福建省人民防空办公室关于印发《省外人防工程建设监理企业入闽从业备案登记管理办法》的通知，投标人若为省外注册人防工程监理企业，投标时需已办理完入闽登记（《省外人防工程建设监理企业入闽从业备案登记表》监理资质。 *、招标文件中投标人须知前附表第**条款中增加：根据闽建建【****】**号文件要求经建设单位书面同意，总监理工程师在同一设区市（含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业。本项目要求中标单位在签订合同时总监理工程师不能在其他项目上从业。 注：本答疑纪要与招标公告、招标文件不一致之处以本答疑纪要为准。 招标人：莆田第一中学;莆田市教育局 招标代理：正大****** 日期：****年**月**日","莆田市市直学校教育工程PPP项目（第四子工程包）莆田第一中学新度校区建设工程监理项目通知 各潜在投标人关于本项目发布的答疑纪要更改如下： *、某酒店安装工程，某某医院机电安装工程，监理企业只是监理相关项目的机电安装工程，本项目不是机电安装工程，业绩是不是不符合，请明确！ 答：某酒店安装工程，某某医院机电安装工程，不符合本项目业绩要求。 *、为防止人为操纵，干扰评标，公开公平投标，建议建设单位和招标代理抽取省内其它地区市的评标专家，每个地区抽取一个，请相关主管部门予以监督，中标公示请备注专家所在地区，谢谢。 答：本项目评标专家从福建省综合评标专家库中随机抽取。 *、莆田市行政服务中心要求中标人的相关业绩要公示，本项目会公示中标人的企业和总监的业绩吗？ 答：本项目在发布中标结果公示时并公示中标单位及总监业绩。 招 标 人：莆田第一中学;莆田市教育局 招标代理单位：正大****** 日期：****年**月**日 ","Report 中标候选人公示 公示开始时间： ****年**月**日 公示结束时间： ****年**月**日 本 莆田市市直学校教育工程PPP项目（第四子工程包）莆田第一中学新度校区建设工程监理（招标项目编号：E*******************），经评标委员会评审，确定 莆田市市直学校教育工程PPP项目(第四子工程包)莆田第一中学新度校区建设工程监理 的中标候选人，现公示如下： 一、评标情况 莆田市市直学校教育工程PPP项目(第四子工程包)莆田第一中学新度校区建设工程监理 *、中标候选人基本情况 排序 中标候选人名称 投标报价 质量 工期/交货期 * 福州****** ******* 符合设计和国家及地方现行有关标准、规范的合格标准要求，其中体育馆、图书馆创建省级优质工程（闽江杯） ****日历天 * * *、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况 序号 中标候选人名称 项目负责人姓名 相关证书名称及编号 * 福州****** 陈昕 ******** * * *、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件 序号 中标候选人名称 响应情况 * 福州****** 响应招标文件要求 * * 二、提出异议的渠道和方式 投标人对中标结果有异议或认为评标活动存在违法违规行为，可在公示期内向有关行政监督（监察）部门投诉。 三、其他公示内容 四、监督部门 本招标项目的监督部门为： 莆田市住房和城乡建设局 五、联系方式 招 标 人： 莆田第一中学;莆田市教育局 地 址： 莆田市 联 系 人： 曾女士 电 话： ****-****** 电子邮件： / 招标代理机构： 正大****** 地 址： 荔城区延寿中街荔园小区E区*号商住楼海峡大厦**层 联 系 人： 颜小姐 电 话： ****-******* 电子邮件： / 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名） 招标人或其招标代理机构： （盖章）