四川成都温江柳城南薰大道三段878号爱琴海2栋1层6号和7号房产
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温江柳城南薰大道三段***号爱琴海*栋*层*号和*号房产 项目名称温江柳城南薰大道三段***号爱琴海*栋*层*号和*号房产 项目编号MY********* 挂牌价（万元）*** 挂牌时间****-**-** 截止日期****-**-** 地点披露事项一、标的简介*、本次转让标的为成都市温江区柳城南薰大道三段***号爱琴海*栋*层*号和*号房产。房产位于温江主城区，为一楼相邻两间商铺，周边为大学城，距离地铁*号线杨柳河站约***米。*、权属情况：转让标的规划用途均为：商业；转让标的建筑面积均为：**.**平方米；套内建筑面积均为：**.**平方米；*、转让标的目前均处于租赁状态。具体租赁条件可在标的现场咨询。二、重大披露事项*、本次转让标的可按现状单套房产转让，每套挂牌价为***万元；整体受让优先。*、本次转让标的所有权证的证载面积与实际面积不一致的，以实际面积为准，不影响转让标的成交及成交金额。*、转让标的过户过程中所涉及的相关税、费均由受让方承担，涉及拖欠的物管、水、电、气等相关费用由转让方承担。*、意向受让方需自行到实地查验转让标的，并充分了解标的有可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的结构、权证过户、租赁情况、转让标的接收等方面所存在的风险等），如意向受让方在西南联合产权交易所报名后，则视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，意向受让方受让成功后不得提出任何异议。*、意向受让方受让成功后，转让方自行与受让方协商转让标的过户相关事宜。*、意向受让方受让标的资产应符合相关法律法规政策的规定和购房条件，且不违背中国境内的房地产政策，如因不符合前述约定导致产权不能过户或本次交易无效的，由此产生的责任均由意向受让方承担，意向受让方所缴纳的保证金不予退还，西南联合产权交易所在扣除经纪代理服务费后，将剩余部分转入转让方指定账户。*、本次转让标的承租户不放弃优先购买权。承租户行使优先购买权应当在规定的公告时间内向西南联交所提交受让申请、办理报名手续、交纳交易保证金，并在网络竞价时按照过程行权方式行使优先购买权。*、交易完成后，若受让方不愿继续履行原租赁合同的，转让方可协调承租户解除租赁关系。*、看房地址：标的现场；看房联系电话：*** **** ****、*** ********；报名咨询电话：***-********。挂 牌 价 格***万元（涉及资产包详见“四、资产信息表”）是 否 存 在优先购买权人是 受让方资格条件一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人；二、国家相关法律法规规定的其他条件。报名事项说明一、意向受让方应在公告期内办理报名手续，并在指定时间内交纳保证金至交易所指定账户:账户名称：西南联******，开户行：中信银行成都分行，账号：*******************。二、意向受让方报名时需提供如下资料：（一）意向受让方为企业法人，应提交以下资料：*、主体资格类资料：三证合一企业法人营业执照（或企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证）、法定代表人身份证明 、授权委托书 、代理人身份证明等。*、其他类：受让申请书、受让承诺（二）意向受让方为自然人，应提交以下资料：*、主体资格类资料：身份证或军官证、护照*、其他类：受让申请书、受让承诺保证金设置金 额**万元（涉及资产包详见“四、资产信息表”）交纳期限公告截止日**:**前（以到达交易所指定账户为准）处置方式*、受让方交纳的保证金在扣除其应当支付的交易服务费后，剩余部分依据交易合同约定转为履约保证金或者交易价款；其他意向受让方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。 *、保证金不予退还的情形：（*）意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转让方或西南联合产权交易所（以下简称“交易所”）损失的；（*）意向受让方通过参与交易获取转让方的商业秘密等，侵害转让方合法权益的；（*）意向受让方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；（*）意向受让方违反其在申请受让、公开竞价过程中做出的承诺的；（*）意向受让方提交《受让申请书》并被确认受让资格后，单方撤回受让申请的；（*）意向受让方提交《受让申请书》后拒绝参加后续竞买程序的；（*）受让方拒绝签署成交文件或放弃受让的；（*）意向受让方被确认为受让方后一个月内非因转让方原因拒绝签订交易合同的；（*）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向受让方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；（**）其他依据交易规则或法律规定不应退还保证金的情形。意向受让方、受让方有上述行为之一的，交易所有权在其交纳的保证金中扣除交易服务费后，余额划转至转让方进行处置。与转让相关其 他 条 件一、意向受让方在被确认为受让方后，应当按照标的实际成交价的*%向西南联合产权交易所支付交易服务费。二、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。三、转、受双方于成交次日起*个工作日内签订《交易合同》。四、付款期限：受让方应于《交易合同》生效之日起*个工作日内一次性付清成交价款。 首次信息披露期 **个工作日（自交易所网站发布之日起计算）。首次信息批露期满的安排无合格意向受让方延长信息发布不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延长，直至征集到合格意向受让方。有合格意向受让方 网络竞价集中竞价（注：须征集到*家以上合格意向受让方），若仅*家合格意向受让方报名的以不低于挂牌价进行协议转让。
项目咨询：陈老师；电话：*** **** ****、***********；
报名咨询：李老师；电话：***-********； 受让方资格条件标的图片附件下载请到网址：http://***.******.***/index.php?m=content&c=index&a=show&catid=****&id=***?skin=q
