四川泸州合江县人民法院关于泸州市龙马潭区迎宾大道一段52号1幢14号附8号住宅用房（第二次拍卖）的公告
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合江县人民法院关于泸州市龙马潭区迎宾大道一段**号*幢**号附*号住宅用房的拍卖公告（第一次拍卖）合江县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在合江县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://***.******.***/****/**）,户名：合江县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的： (一)评估对象本项目的评估对象为范强名下位于泸州市龙马潭区迎宾大道一段**号*幢**号附*号的*套住房，房产证列明建筑面积**.**平方米。(二)评估范围评估基准日，评估范围内的资产是：范强名下位于泸州市龙马潭区迎宾大道一段**号*幢**号附*号的*套住房，不动产权证列明建筑面积**.**平方米，共计*处房地产。该房产位于泸州市龙马潭区迎宾大道一段**号*幢**号附*号住房，混合结构，在第*层（共*层），房产权证号为泸市房权证龙马潭区字第**********号，房产权证列明建筑面积为**.**平方米（套内面积**.**平方米），房屋规划用途为住宅。国有土地使用权为泸市国用（****）第*****号，国有土地使用权类型为出让，分摊土地使用权面积为**.***平方米，地类（用途）为住宅用地，终止日期： ****年**月**日。房屋外墙为临街面为花岗石，其余为条砖，阳台为墙漆，该住宅用房的户型结构为一室两卫一厨，入户门为防盗门，铝合金窗，为简装房，卧室内墙为乳胶漆，地坪为***mm×***mm地砖，门为简易木质套装门，天棚为简易吊顶；卫生间内墙为***mm×***mm墙砖，地坪为***mm×***mm地砖，门为简易铝塑门，天棚为铝塑板吊顶；厨房内墙为***mm×***mm墙砖，地坪为***mm×***mm地砖，门为简易玻璃门，天棚为铝塑板吊顶；水、电、气通，房屋勘察日为自用。此房与附*号连为一体装修使用，构成三室一厅两卫一厨，不便于分割处置。房屋位于泸州市龙马潭区迎宾大道一段**号*幢**号附*号*套住宅，所在区域交通、供水、排水、供电、营业服务、园林绿化、文化教育、卫生事业等市政公用工程设施和公用生活服务设施等基础设施完备。周边公交车、出租车等配套交通、各类超市、菜市场等购物等较为方便。委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围一致。 起拍价：******元，评估价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。 三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向合江县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到合江县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、咨询、展示看样的时间与方式：：自****年*月**日起至****年*月**日**时止接受咨询（双休日除外），法院将组织有意竞买者****年*月*日统一看样或者自行看样。如需参加统一看样的请在****年*月*日以前，提前与承办法官联系，以便统一安排看样。五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日**时前缴入法院指定账户（收款单位：合江县人民法院；账户名：合江县人民法院诉讼费及案款专户；账号：*******************；开户行：******合江支行），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q* 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。 标的物情况介绍摘录于川廉评报字〔****〕**号咨询电话：***********（龚法官）法院监督电话：****-*******（李法官）联系地址：合江县合江镇符节路中段，合江县人民法院淘宝技术咨询电话：***-***-****。备注：如司法网络拍卖有技术困难，起拍时到我院由技术人员现场指导竞拍。以上信息可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询。 合江县人民法院 ****年*月**日泸州市龙马潭区迎宾大道一段**号*幢**号附*号住宅用房暂无修改记录
