四川南充南充市嘉陵区人民法院关于高坪区小龙镇江东大道东侧壹宗出让商业、住宅用地及地上建（构）筑物、苗木（第二次拍卖）的公告
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嘉陵区人民法院拍 卖 公 告四川省南充市嘉陵区人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://***.******.***/****/**）进行第二次公开拍卖活动，现公告如下：一、本次拍卖标的：南充市高坪区小龙镇江东大道*幢*层、*幢*层非住宅用房及其占用位于高坪区小龙镇江东大道东侧壹宗出让商业、住宅用地及地上建（构）筑物、苗木（现场勘察地址为：高坪区小龙镇江东北路***号）注：本次拍卖不包含标的物内可移动设备等。起拍价： ***.****万元 保证金：**万元 增价幅度：*万元(及其整倍数） 本次拍卖是以本院（****）川****执****号执行案件的名义所启动，根据该案执行依据的生效法律文书上所记载的当事人住所地址等，在本次确定拍卖日*日前已通知双方当事人，现对于以上无法确定通知被执行人的有关情况特此予以公示，公示满*日视为已经通知。二、咨询、看样的时间与方式：本院已委托******在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时******统一安排），联系电话：***-********亦可登录**助拍官网http://***.******.***/court/courtList/或关注“**助拍四川”微信公众号、下载助拍APP完成自助预约。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前*分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物（本标的物有优先购买权人，优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得）。 五、标的基本情况：本次拍卖标的有《国有土地使用证》、《房屋使用权证》；部分砖混、砖木结构建筑物及简易彩钢棚未办理产权证的（以评估明细清单记载为准）。土地面积约：****㎡ ；房屋建筑面积约：****.**㎡；构筑物建筑面积约：****.*㎡；地面硬化面积约：****㎡ ，苗木共*棵（香樟、桂花各*棵）。该标的现由被执行人自用,拍卖成交后腾退,由法院移交.特别提醒：本次拍卖标的部分建筑物烧毁、垮塌，拍卖成交后，以标的移交时现状为准，厂区杂物清理及费用由买受人自行承担。如房屋建筑面积、构筑物建筑面积、地面硬化面积及土地面积与过户登记时存在差异等均不影响成交价款，竞买者参拍前应自行到标的物处实地看样，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任，未看样的竞买人视为对本标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知瑕疵。标的物如有原户口难以迁出的情况由买受人自行解决。 如房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用。六、拍卖成交后，买受人付清全部拍卖价款，凭法院出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》、《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）全由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行了解。（本次拍卖如未成交，申请人可以同意以物抵债，税费按照国家规定由买卖双方各自承担。）七、对上述标的物权属有异议者，请于****年 *月**日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，未参加竞拍的也请关注本次拍卖活动。九、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。淘宝系统将对竞买人支付宝账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后**小时内退还或解冻。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖成交价余款于****年*月**日前（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户（户名：南充市嘉陵区人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：******南充嘉陵支行，账号：*******************），并凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到法院签署《拍卖成交确认书》，于签署确认书后**个工作日后联系承办法官领取裁定书及拍卖款收款收据。买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。十、若标的物起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，因限额无法支付的，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q* 、十一、依照法释【****】**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中将载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖公告、须知等。 咨询、看样电话：****-******* 手机：***********本院监督电话： ****-*******本院地址：南充市嘉陵区长宁街**号淘宝技术咨询电话：***-***-**** 南充市嘉陵区人民法院****年*月**日 高坪区小龙镇江东大道东侧壹宗出让商业、住宅用地及地上建（构）筑物、苗木暂无修改记录
