安徽合肥合肥市中级人民法院关于新站开发区临泉路以南景泰苑1-3层综合楼商业用房（变卖）的公告
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变 卖 公 告网络司法拍卖是法院在京东网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人的名称及证件号码。除《拍卖公告》中确定的拍卖辅助机构以外，法院从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖活动与中介机构无任何关系。在拍卖过程中，法院确定的拍卖辅助机构不得向意向竞买人或买受人收取任何费用，除买受人悔拍情形以外，法院也不会向买受人收取拍卖费用。请竞买人对中介机构以法院名义进行的收费行为提高警惕，举报电话：****-********。因法定情形或者拍卖标的物的未知瑕疵可能导致拍卖暂缓、中止或者撤销，拍卖成交以法院最终裁定为准。因拍卖标的涉及案件未知因素可能导致标的物迟延交付，请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题，请及时与法院或拍卖辅助机构联系。 合肥市中级人民法院将于****年*月*日**时起**天期间（竞价周期与延时除外,具体截止时间以网拍系统自动生成时间为准）在“京东网”（***.******.***）司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的物：新站开发区临泉路以南景泰苑*-*层综合楼商业用房,产权证号：合产******；登记建筑面积：***.**平方米；所在层/总层数：*-*/*；房屋类型：商业用房；建筑结构：钢混；建成年代：****年。整体变卖，评估价：*******元，起拍价：*******元，保证金：******元，增价幅度：*****元(以及其整倍数)。二、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。三、特别提醒：标的物按照现状进行交付，本院不负责分割。竞买人请亲自实地看样，自行了解变卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。特别说明：依照《最高人民法院网络司法拍卖若干的规定》第七条第二款的规定，社会机构或者组织承担网络司法拍卖辅助工作所支出的必要费用由被执行人承担。竞买人需自行了解标的物现状，上述房产有租赁，综合楼***.**平方米出租给吕某经营幼儿园，租期十年，自****年*月*日至****年**月**日，租赁于抵押设定之后。办理房产产权过户时产生的税费等依照相关部门的规定由买卖双方各自承担。 四、标的物财产权自拍卖成交确认裁定送达买受人时转移。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担；买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；竞买人是否具有竞买资格，请自行了解。五、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次变卖活动的整个过程。六、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。七、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后**日内转入法院指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证（原件及复印件*份）、有效身份证件（原件及复印件*份）、有效授权委托书（特殊情况下买受人本人不能到场办理手续而委托他人代为办理时提供）到安徽省合肥市中级人民法院（地址：合肥市政务区怀宁路）办理相关手续。未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。八、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加变卖的，责任由竞买人自负。 九、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。法院监督电话： ****-********/******** 法院地址: 安徽省合肥市蜀山区政务文化新区怀宁路京东辅助机构地址：安徽省合肥市庐阳区蒙城北路**号天源大厦*楼京东辅助机构监督电话：***********京东辅助机构咨询电话（担保、贷款、竞买）：***********、***********京东技术咨询电话：********** 合肥市中级人民法院 ****年*月**日 新站开发区临泉路以南景泰苑*-*层综合楼商业用房暂无修改记录
