广西南宁南宁市武鸣区人民法院关于南宁-东盟经济开发区武华大道43号现代阳光城5幢1单元802号房（第一次拍卖）的公告
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南宁市武鸣区人民法院 拍卖公告 本院定于****年*月**日**：**至****年*月**日**：**（延时的除外）在阿里巴巴（淘宝）网络司法拍卖平台（https://***.******.***/****/**，户名：南宁市武鸣区人民法院）对被执行人焦锋所有的位于南宁-东盟经济开发区武华大道**号现代阳光城*幢*单元***号房【产权证号：武房预字第**********号】进行网络公开拍卖。现公告如下：拍卖标的物：南宁-东盟经济开发区武华大道**号现代阳光城*幢*单元***号房一、标的物详情拍卖对象为被执行人焦锋所有的位于南宁-东盟经济开发区武华大道**号现代阳光城*幢*单元***号房【产权证号：武房预字第**********号】，南宁市武鸣区人民法院于****年*月**日已查封，该房已办理一般抵押登记,抵押权******武鸣支行。拍卖对象未办理产权证，房屋建筑面积***.**平方米，该楼层总层数**层，位于第八层，房屋规划用途为住宅，房屋类型为商品房，房屋结构为钢混结构，房屋竣工日期为****年*月**日。拍卖对象东面临东盟青年工业园，南面临南宁市东盟开发区客运站，西面临建设路，北面临武华大道；距里建市场约**** 米，距离东盟商业广场约**** 米，商业繁华度较高，地理位置较优；小区北面临武华大道，出入方便，距建设武华路口公交站约*** 米，该站点上K* 路公交车线路经过，南面临南宁市东盟开发区客运站，综合交通便捷度高；附近有幼儿园、广西-东盟开发区第二小学、致和路小学、广西希望高中、华侨中学、广西经济职业学校、广西水利电力职业技术学校、南宁市二中、南宁市第十人民医院(广西-东盟经济技术开发区人民医院)、日日鲜综合农贸市场、便利店、门诊、菜市、各项娱乐配套设施、各通讯营业厅、各银行网点等公共配套设施。公共服务设施完备程度较高，总体公共配套、服务设施较齐全，生活便利度较高，商业繁华度一般。以上信息仅供参考，详情请实地察看，一切以实际交付情况为准。二、竞价时间及保留价、起拍价:*.拍卖竞价时间：****年*月**日**：**至****年*月**日**：**止（延时的除外）；*.起拍价：******元；保证金：*****元；增价幅度：**** 元。三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有支付宝账户（未有支付宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书。但须在竞买开始前*日内向南宁市武鸣区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到我院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为）。与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍。优先购买权人应在拍卖日前五个工作日内至本院办理行使网上拍卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，统一看样时间定在****年*月**日**：**-**：**，请提前联系法院报名看样，届时自行前往。六、拍卖财产已知瑕疵:该房物业费欠费情况，请自行前往物业咨询（由买受人承担）；该房已进行合同备案登记，未办理不动产权证。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。七、特别提醒：*.拍卖形成的税费由法律、行政法规规定的相应主体承担；法律、行政法规没有规定的其他费用由买受人承担。*.有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。*.买受人逾期未支付拍卖款，视为买受人悔拍，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。*.当事人、已知优先购买权人拒绝签收拍卖相关通知或因下落不明等原因无法通知的，公示满五日视为已经通知。八、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后*日内缴入法院指定账户（户名：南宁市武鸣区人民法院******，开户银行：******南宁市武鸣区支行，子账户账号：********************-******），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。*.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付。付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content**.传统支付：银行转账至我院账户[注明：（****）桂****执***号拍卖款]。*. 司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*。九、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：*.如需使用银行按揭贷款请于开拍前与提供按揭贷款银行联系，确认贷款是否可以发放等贷款相关事项。（南宁市武鸣区漓江村镇银行“拍卖贷”联系方式：信贷部审查审批中心管理部：****-*******；地址：南宁市武鸣区城厢镇兴武大道***号祥福公寓*-*号）。*.免责条款：竞买人向银行申请拍卖贷款服务的行为，系其与银行双方的金融借款行为，与本院无关，由此引起的法律后果自行承担。 竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面或本院官方微信公众号“武鸣法院”查询。 法院咨询电话：****-*******（叶）、****-*******（梁）。联系地址：南宁市武鸣区红岭大道*号 南宁市武鸣区人民法院 二〇一九年四月十九日 南宁-东盟经济开发区武华大道**号现代阳光城*幢*单元***号房暂无修改记录
