福建福州鼓楼区2019年老旧小区整治工程西片02标段（设计）方案比选公告
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鼓楼区****年老旧小区整治工程西片**标段（设计）方案比选公告
*. 招标人和招标代理机构
招标人：福******；
地 址：福州市鼓楼区小柳市场；
电 话： ****-********，传真： /；
联系人： 陈工。
招标代理机构：福州******；
地址： 福州市湖东路***号中闽天骜大厦*层，
邮编：******；
电话：****-********，联系人：陈媛玲
*. 项目概况
*.*项目名称：鼓楼区****年老旧小区整治工程西片**标段（设计）；
*.*建设地点：福州市鼓楼区建委宿舍、保定新村、湖光花园、二干宿舍**号楼、**号楼、农房宿舍；
*.*工程建设规模：建筑面积*****平方米，造价约****万元。
*.*设计范围：方案设计、初步设计、设计概算、施工图设计、后续阶段设计、现场勘察、图纸审查配合服务和施工期间的现场指导和配合等服务（方案设计、初步设计、概算、施工图设计、后续设计服务……）。
*.*设计内容：老旧小区综合整治工程(疏通或改造或增加雨污水管网、整修路面、改造公共照明设施、完善环卫设施、整治完善停车设施、智能安全、缆线归整或落地、外立面整治、修缮小区围墙、改造提升小区绿化等综合整治工程)具体内容按福州市老旧住宅小区综合整治导则及业主要求执行，中标人完成初步设计及全部施工图设计及为配合通过相关主管部门的审查，对设计的相关修改工作和施工期间的图纸变更设计等，具体内容按建施图及发包人要求为准。
*. 投标保证金提交方式和金额
本项目无须提交投标保证金。
*.设计周期
方案设计优化：收到中标通知书后*日历天内应完成优化设计，并配合招标人使方案设计通过有关部门审批；
施工图设计：方案设计通过有关部门审批后应于**日前向招标人提交完整的施工图设计文件；
*.语言文字
除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。
*. 踏勘现场和标前会时间地点
由投标人自行踏勘现场,招标人不组织集中踏勘现场和标前会
*. 招标文件的澄清和解答
本项目不组织集中质疑和解答。
*. 设计方案要求
*.*设计方案文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本）：一套正本，伍套副本。
*.*要求提交电子文档
计算机文件：要求提交
展示图：不要求提交
光盘：*份（包含投标方案效果图及方案构思创意）；
备注：提交计算机文件的，计算机文件应随设计方案文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本）的正本一起包封）。
特别说明：(*)计算机文件应随设计方案文件(设计说明和设计图纸汇编缩印本)的正本一起包封。(*)计算机文件内容包括设计说明(WORD格式)
计算机文件应随设计方案文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本）的正本一起包封。
设计方案文件每册副本封面均应采用招标代理机构统一发给的副本封面，设计方案文件正本封面按文件规定格式由投标人使用A*纸幅面自行编制；设计方案文件内层和外层包封封面按招标文件规定格式由投标人使用A*纸幅面自行编制。
*. 设计费：
根据原国家发展计划委员会、建设部****年颁布的《工程设计收费标准》（计价格[****]**号）为设计收费标准，招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为：****万元，本项目设计费暂定为**.**万元(最后以市区财政评审中心评审为准)。
设计收费基准价、浮动幅度值如下：
（*）工程设计收费基准价：**.*万元，浮动幅度值：下浮**%；
（*）基本设计收费： **.**万元，其他设计收费：/元；
（*）工程设计收费基价：**.*万元，专业调整系数为*.*，工程复杂程度调整系数：*.* ，附加调整系数：*.*。
设计费计算办法如下：
（*）基本设计收费＝工程设计收费基价（**.*万元）×专业调整系数（*.*）×工程复杂程度调整系数（*.*）×附加调整系数（*.*）＝**.*万元
（*）工程设计收费基准价＝基本设计收费（**.*万元）+其他设计收费（*元）＝**.*万元
（*）工程设计收费＝工程设计收费基准价（**.*万元）×（*-**%）＝**.**万元（暂定）
注：本项目工程计费基数暂按****万元计取；不计取其他设计收费。工程设计费的计费额最终以财政投资评审中心审核的工程总造价为基数，根据按上述计算公式和调整系数以及下浮幅度计算最终结算价款，多退少补。在工程设计中采用套图设计时，其中其套图部分的设计费按合同约定收费标准的**%计取，即按《工程设计收费标准》（****修订本）的**%×**%计取，从总设计费中扣减套图部分的设计费差额。
**.投标有效期
本招标项目的投标有效期为投标截止期后**日历天。
**.方案比选文件提交时间及地点
递交方案比选文件的截止时间：****年 * 月 **日上午*时**分，提交地点为福州******（地址：福州市湖东路***号中闽天骜大厦**层[电梯到**层往上楼梯走*层]）。招标人在截止时间前**分钟开始接收。
在递交投标方案时，投标人拟担任的设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证(均须原件)、购买方案文件收款凭证原件到场验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书(均须原件)到场验证登记〕。
逾期送达的或未送达指定地点或设计项目负责人(或设计单位技术负责人)在递交投标文件时未按要求到场核验登记或不符合方案比选文件须知第*条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。
**.中标公示
招标人自确定中标候选人之日起三日内，将有关中标结果的事项在福州市鼓楼区人民政府网进行公示。
**.投诉
投标人和其他利害关系人认为本次比选活动违反法律、法规和规章规定的，可以向招标人提出异议。
**.监督部门：鼓楼区建设局、财政局、审计局
**.其他要求：
**.*根据相关文件规定，施工招标前，中标人还应提供经施工图审查机构审查合格并加盖设计及施工图审查单位电子印章的电子施工图纸文件用于施工招标；电子图纸的保存格式采用PDF格式，且必须是从原CAD格式文件直接转换生成。电子图纸文件的内容应与相对应的纸质图纸原件完全相同。电子图纸的质量要求图像清晰、完整、不偏斜、不失真、不漏页。GDF格式文件必须使用福州市建设工程电子招投标平台提供的电子标书制作软件生成。
**.*本招标项目的中标人应按招标文件及相关规定承担方案及后续阶段的设计和服务等工作，费用含在投标报价中。
**.*投标人如发生以下情况之一的，将被取消中标资格：
（*）中标人不能按照招标文件规定提交履约担保的；
（*）中标人在与业主签订合同时另行加入不合理条件或者更改合同的实质性内容的；
（*）中标人在本工程投标过程有违法行为的；
（*）法律法规规定的其它情况。
**.*若因特殊原因，造成部分工程停建、缓建或规模减小或扩大，则工程量按照实际完成量计算，中标人因无条件配合，招标人不另外承担违约责任。
