天津宁河天津市宁河区人民法院关于天津市宁河区芦台镇安全楼2-2-303房地产（第二次拍卖）的公告
查看隐藏内容（*）需先登录
竞买公告关于坐落于天津市宁河区安全楼*-*-***房地产拍卖公告 （第二次拍卖）天津市宁河区人民法院将于****年*月*日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在天津市宁河区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://***.******.***/***/**?spm=***.******.***.***.XhVJcK，户名：天津市宁河区人民法院）进行公开拍卖活动。现公告如下：拍卖依据：（****）津****执****号裁定拍卖标的: 天津市宁河区芦台镇安全楼*-*-***房地产*、建筑面积：**.**平方米，权利类型为国有建设土地所有权/房屋（构筑物）所有权，登记日期为****年*月**日，土地使用期限****年*月*日至****年*月*日，不动产权证号为************。*、估价对象坐落于宁河县芦台镇安全楼*-*-***，其所在建筑物为*层到顶的砖混结构住宅楼。建筑物外檐为清水墙，建成年代为****年左右，每层*户，估价对象位于第*层。估价对象朝向为南北朝向，户型为二室一厅，客厅地面铺复合地板，墙面及顶棚刷乳胶漆；卧室地面铺复合地板，墙面及顶棚刷乳胶漆；阳台做厨房使用,地面铺瓷砖，墙面贴墙砖，顶棚为PVC吊顶，内配有地柜、洗菜盆等设施，卫生间地面铺瓷砖，墙面贴墙砖，顶棚为PVC吊顶,内浴具齐全。整体室内维护状况良好。*、房屋建筑物整体结构稳定；室外上下水、电、煤气、暖气等各种配套设施齐全，具备正常使用功能。*、四至为东临新华道，南临建设路，西临光明路，北临沿河路。宗地形状较规则，地势平坦。开发条件红线外达到“七通一平”（即供电、供水、排水、道路、通讯、通燃气、通暖气和场地平整）；地质承载力一般；估价对象位于宁河县芦台镇安全楼，周边有宁河区医院、芦台二中、芦台镇第四小学等，公共配套设施较为完善。。*、瑕疵说明：该房屋有抵押（抵押权人为******天津津城支行，经询问贷款已结清，如撤销抵押银行可与配合），有查封。注：本法院不负责腾房，如需腾房买受人自行解决。过户费买受人自行承担。天津市宁河区芦台镇安全楼*-*-***房地产本次起拍价：******元；保证金：****元；增价幅度：****元。本次拍卖信息已通过邮寄方式通知被执行人 ，若无法获悉，特在此公示。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房地产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向天津市宁河区人民法院办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到天津市宁河区人民法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的法律文书，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的的法律文书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日**时止接受咨询（节假日休息），有意者请与法院联系统一安排看样。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。八、与本标的物有关人员案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款存在拍卖成交后*日内缴入法院指定账户（户名：天津市宁河区人民法院，开户行：******天津宁河新华支行，账号：*****************）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还。十、根据法释【****】**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞买人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话： ***-********监督电话： ***-********联系地址：天津市宁河区新华道*号天津市宁河区人民法院二〇一九年四月二十三日天津市宁河区芦台镇安全楼*-*-***房地产暂无修改记录
