浙江绍兴绍兴市越城区人民法院关于诸暨市浬浦外庄大桥下二宗国有土地使用权、地上建筑附属物（含装修）及黄酒制造流水线（变卖）的公告
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变卖公告 浙江省绍兴市越城区人民法院将于****年*月*日**时起至****年*月*日**时期间（竞价周期与延时除外）在浙江省绍兴市越城区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：浙江省绍兴市越城区人民法院，法院主页https://***.******.***/****/**），现公告如下：一、变卖标的：位于诸暨市浬浦镇外庄大桥下的二宗国有土地使用权、地上建筑物、附属物（含室内固定装饰装修）及一套黄酒制造流水线（黄酒制造流水线一套请各竞买人务必实地查看、认真清点后再决定是否参与竞买。标的物的名称、数量、质量品质、规格型号及能否使用以实际交付时的现状为准）。土地使用权证号: 诸暨国用（****）第********号、嵊州国用（****）第********号,证载使用权面积分别为****.**平方米和****.**平方米；地上无权证建筑物**处，面积按实际测量所得（本院不负责无证房产权属的申报、确认等事宜）。无证房屋*为楼梯间，结构为简易结构，建筑面积约为*.**平方米；无证房屋*为厕所*，结构为混合结构，总层数*层，建筑面积约为*.**平方米；无证房屋*为宿舍*，结构为混合结构，总层数*层，建筑面积约为***.**平方米；无证房屋*为宿舍*，结构为混合结构，总层数*层，建筑面积约为***.**平方米；无证房屋*为宿舍*，结构为混合结构，总层数*层，建筑面积约为***.**平方米；无证房屋*为仓库*，结构为砖木结构，总层数*层，建筑面积约为**.**平方米；无证房屋*为厂房*，结构为混合结构，总层数*层，建筑面积约为***.**平方米；无证房屋*为仓库*，结构为混合结构，总层数*层，建筑面积约为**.**平方米；无证房屋*为厂房*，结构为砖木结构，总层数*层，建筑面积约为***.**平方米；无证房屋**为泵房，结构为混合结构，总层数*层，建筑面积约为*.**平方米；无证房屋**为厂房*，结构为砖木结构，总层数*层，建筑面积约为***.**平方米；无证房屋**为门卫*，结构为简易结构，总层数*层，建筑面积约为**.**平方米；无证房屋**为厕所*，结构为简易结构，总层数*层，建筑面积约为**.**平方米；无证房屋**为厂房*，结构为混合结构，总层数*层，建筑面积约为***.**平方米；无证房屋**为仓库*，结构为砖木结构，总层数*层，建筑面积约为***.**平方米；无证房屋**为发酵池，结构为砖木结构，建筑面积约为**.**平方米；无证房屋**为配电房，结构为砖木结构，总层数*层，建筑面积约为**.**平方米；无证房屋**为门卫*，结构为砖木结构，总层数*层，建筑面积约为**.**平方米；附属物及构建物为配电设施、水塔、烟囱、围墙、大门及门台、水井、地窖、钢棚、树木、水泥地面。黄酒制造流水线一套（详见附件下明细）。土地使用权类型均为：出让，地类（用途）均为：工业用地。起拍价：*******元，保证金：**.*万元，增价幅度：*****元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月*日止的工作时间接受咨询（周末、节假日除外）, 标的物评估材料可自行到标的物介绍相关附件下载中查看。特别提醒：*、税费负担等情况的咨询：过户涉及营业税、所得税、土地增值税、印花税、水电费、物业费等相关税种，请竞买人自行向相关职能部门咨询确认，均由买受人负担。特别提醒竞买人注意：关于税费、学区等请自行向当地的财税局、房管处、国******等相关部门了解。*、本公告中确权的房屋、土地面积依据的是房管、国土部门现有的登记资料。房产过户办证过程中，如国土、房管部门需重新对标的物测绘的，以国土、房管部门的数据为准，与本院无涉。*、本次拍卖所涉土地、房产具体的规划建设要求，对建设开发者主体限制条件等情况，竞买人应在竞买前自行向当地规划、土管、房产等部门详细了解上述部分的规划建设要求及对买受人资格是否有特殊限制，如因买受人不适格导致土地、房产无法过户，由买受人自行承担责任。三、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，按照税法规定买卖双方在本次交易及过户过程中所应缴纳的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及其可能存在的物业费、水、电欠费等，均由买受人承担，具体内容不详，竞买人如拍卖此标的物，须自行向相关部门了解清楚后再理性参与竞拍。六、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。八、本标的物优先购买权人相关说明：无九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交之日起十日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：*、银行付款方式：户名：绍兴市越城区人民法院执行款专户，开户银行：******城中支行，账号：*******************；*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*）*、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q* 十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。举报监督电话 ****-******** 本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。法院咨询电话：****-********（拍卖流程等相关信息）；****-********（案件承办法官） ，淘宝技术咨询：***-***-**** 联系地址： 绍兴市越城区延安东路***号 详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询。 绍兴市越城区人民法院二*一九年四月二十三日诸暨市浬浦外庄大桥下二宗国有土地使用权、地上建筑附属物（含装修）及黄酒制造流水线暂无修改记录
