四川成都成都市龙泉驿区人民法院关于成都市龙泉驿区同安锦绣路176号7栋6楼629号住宅用房（第一次拍卖）的公告
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四川省成都市龙泉驿区人民法院关于网络司法拍卖的声明本院通过网络司法拍卖的标的物，从未委托任何中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，各意向竞买人需了解标的物详情请拨打公告、须知内的咨询电话。请各意向竞买人自行实名报名参拍，务必预留本人的联系方式，若委托他人竞买、联合竞买等请在距开拍三个工作日之前到本院办理相关委托手续，否则相关委托他人代办事宜等所产生的风险自行承担，相关法律责任自行负责。四川省成都市龙泉驿区人民法院拍卖公告四川省成都市龙泉驿区人民法院将于****年**月**日**:**至****年**月**日**:**止（延时的除外）在四川省成都市龙泉驿区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：https://***.******.***/***/**)进行公开拍卖活动，现公告如下：拍卖标的：成都市龙泉驿区同安锦绣路***号*栋*楼***号住宅用房（注：未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解）。 评估价:**.**万元，起拍价:**.***万元，保证金:*万元，增价幅度:*.*万元(以及其整倍数)。二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托******在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作,看样时间根据预约情况由******具体安排(节假日除外）。******联系电话：***********、***********。法院在此提醒广大网络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买，妨碍法院执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。瑕疵说明：*、本院所拍卖的标的物以实物现状和权利现状为准，鉴于信息拍卖发起方并非业主本人，局限于信息收集的局限性，本院不承担本标的物的任何实体瑕疵和权利瑕疵的保证责任，有意者请自行调查了解并实地看样，未调查或实地看样的竞买人视为对本标的物的实物现状和权利现状的确认，责任自负。*、如竞买成功，本院不负责腾退和交付，由买受人自行办理。*、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过户（含水、电、气）涉及的买卖双方所需承担的一切税、费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。六、标的物过户等登记手续及相应的税费由买受人自行办理和承担，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。（注：目前，司法拍卖的房屋不受成都限购令的影响，但鉴于政策可能瞬息万变，竞拍时，请及时了解过户政策，本院不对告知的过户政策情况承担保证责任，相关的过户风险由竞买人自行承担）七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。八、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日**时前与本院联系。九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年**月**日**时前缴入法院指定账户。(户名：成都市龙泉驿区人民法院；开户银行：******成都龙泉支行；账号:*******************)拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息，拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院将裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，法院将责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*。十一、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十二、此标的物贷款、过户咨询电话***********（董经理）竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：***********。监督电话：***-********淘宝技术咨询：***-***-****联系地址：四川省成都市龙泉驿区经济技术开发区车城西一路***号职工之家*号楼及*号楼*层 四川省成都市龙泉驿区人民法院 二〇一九年四月二十三日 成都市龙泉驿区同安锦绣路***号*栋*楼***号住宅用房暂无修改记录
