浙江杭州学林街630-656号共13间商铺（原创业园区块）整体出租
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标的信息项目名称学林街***-***号共**间商铺（原创业园区块）整体出租挂牌开始时间****-**-**挂牌截止时间 ****-**-**项目编号ZJ****DF******挂牌价格 **.******万元(首年)标的所在地- 学林街***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***号共**间出租面积(平方米)约***出租用途 商业（标的不得从事餐饮类及有关法律、政策规定不允许的用途）租期*年（不含免租期）免租期 *个月目前状态空置其他情况说明有土地证无房产证交易条件与承租方资格条件一、交易条件与承租方资格条件承租方资格条件承租方应为在中华人民共和国境内合法注册的企业及其他组织。交易条件*.租金挂牌价格首年**万元，前三年不变，第四年、第五年均在第三年基础上递增*%。
*.竞租保证金：**万元。租赁合同签订后且浙江产权交易所收到租赁双方全部交易服务费后三个工作日内，将竞租保证金在扣除承租方交易服务费后的余额退回至承租方指定账户。
*.履约保证金：成交价首年租金的**%。
*.承租方在报名前需向出租方递交经营方案或业态使用计划（至少包括拟开展业态等内容），凭经出租方确认的《经营方案确认函》办理报名登记手续。
*.租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。
*.本次出租行为所涉及的出租方交易服务费用全部由承租方承担。
*.出租房屋相关证照由承租方自行向政府部门申报审批，办理相关审批以达到可经
营的法定许可为准，出租方予以配合相关工作，涉及费用由承租方承担。
*.出租房屋使用过程中的水、电按杭州市商业用价格计，物业管理费*****元/年。
*.出租房屋按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。
**.出租标的目前处于空置中，承租方应在网络动态报价成交后*个工作日内，向出租方支付首年租金、物业管理费及履约保证金，超过*个工作日未缴纳的（以实际到账情况为准），视作自动放弃处理，竞租保证金不予退还。
**.承租方竞得后不得变更签约人，但可以对出租房屋进行招租，招租的业态须经出租方书面同意后方可引进（此项目不具备水、电容量扩容条件）。公告期限和其他事项*.公告挂牌期：自挂牌起始日至挂牌期满日下午*时整止共**个工作日，期间征集意向承租方并办理竞价报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在报名截止时间前向浙江产权交易所递交全部竞租报名材料及交纳竞租保证金 （日常办理时间：工作日上午*：**－**：**，下午*：**－*：**，地点：上城区望江东路***号望江国际中心*号楼********），逾期无效******在收到递交全部竞买报名材料和保证金后，办理竞买报名登记手续。
*.若挂牌公告期内，未征集到合格竞租人，则不变更挂牌条件，以*个工作日为一个周期延长，直至征集到承租方。
*.挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租人，则按网络动态报价结果确定成交价和承租方。
*.意向承租方须在公告期限内向浙交所提交承租申请、交纳保证金、注册账户并激活、进入动态报价大厅报价。
*.意向承租方除在报名时应交纳竞租保证金和《承租意向登记文件》外，应携带以下资料办理相关报名手续（如为复印件须加盖公章）：
*）企业法人营业执照复印件；
*）法定代表人身份证复印件；
*）经办人授权委托书（如涉及）；
*）经办人身份证复印件（如涉及）；
*）实地勘察证明；
*）对网络动态报价资料全部条款内容的书面确认意见；
*）经营方案确认函；
*）产权交易机构要求提交的其他材料。是否自动延牌是三、保证金交纳规则收取方案租赁包按固定金额收取保证金，固定保证金金额为***,***.**元。交纳时间报名就交纳交纳截止时间要求挂牌截止日**:**前(以银行到帐时间为准)交纳方式中信银行账号转账 中信银行账号收款单位:****** 账号:******************* 开户行:中信银行杭州天水支行出租方信息出租方名称浙江理工******出租方联系人郑老师出租方联系电话 ****-********出租方联系地址 交易机构联系方式交易机构联系人林先生交易机构联系电话 ****-********交易机构联系地址 杭州市上城区望江东路***号望江国际中心*幢**层****室交易机构联系传真 ****-********提示：项目不需要提供附件材料。其他附件材料标的图片
