湖南长沙长沙市天心区人民法院关于长沙市天心区正塘坡路168号阳光嘉园5栋103号房产（第一次拍卖）的公告
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湖南省长沙市天心区人民法院拍卖公告 （第一次拍卖）长沙市天心区人民法院将于****年*月**日**:**时至****年 *月**日**:**时止（延时的除外）在淘宝网天心区人民法院司法拍卖平台(网址：http://***.******.***/****/**）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：长沙市天心区正塘坡路***号阳光嘉园*栋***号房产（权证号码：***********，他项权证号：***********）。房屋用途为住宅用房，钢混结构，建筑面积***.**平方米，分摊面积**.**平方米，建成时间****年，发证时间****年*月**日。标的物坐落于长沙市天心区正塘坡路***号阳光嘉园*栋***号房产，小区周边有幼儿园：超前教育实验幼稚园、王凌幼儿园、漂亮宝贝幼儿园；中小学：青园小学、明德中学；大学：长沙市委党校、中南林业科技大学、长沙外国语学校；商场：新一佳超市、步步高超市、友谊路美的专卖店、湘府中路美的空调专卖店；医院：湘雅医院、尚雅口腔医院、井湾子社区卫生站、天心区爱博门诊部、天心区熊福光诊所；邮局：建行五凌路储蓄所、湘府路邮政储蓄点、湘府路邮政所；银行：华融湘江银行、中国招商银行(湘府支行)、中国建设银行五凌路支行、中国工商银行湘府支行、中国工商银行友谊路分理处、中国银行湘府路支行、交通银行；其他：豪布斯卡酒店、兰澳中西餐厅；小区内部配套：体育馆活动中心、文娱室；公交有***路、***路、***路、***路等。 协议价：***万元，起拍价:***万元，保证金：**万元，增价幅度：****元。特殊说明：此标的物协议价是申请人与被执行人双方在法院共同协商一致的结果。一切程序合法，价格误差等一切法律责任由双方承担。【特别提醒】：目前“*.**”政策未明确对司法过户有限制性规定，但如果后续政策会影响过户，本院概不负责，请各竞买人慎重考虑。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向长沙市天心区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到长沙市天心区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询时间：工作日（周一至周五上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）展示看样时间：暂定于****年*月**日上午**:**-**:**，如需看样请先电话报名，联系电话：***********（蒋先生）。长沙市天心区人民法院已将本次拍卖辅助工作委托长沙念诚商务******承担。其他任何中介机构冒用均违法，任何中介机构隐瞒法拍事实，与其客户签订的中介合同，不受法律保护。拍卖标的展示、咨询、引领看样等事项可与辅助机构联系。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，起拍价即为保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。六、标的物以实物现状为准，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不承担拍卖标的瑕疵保证责任。【特别注意】：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的一切税、费以及有可能存在物业费、水、电等欠费均由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询、了解。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前五个工作日）与长沙市天心区人民法院执行局联系。九、拍卖竞价前京东系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后五个工作日内缴入法院指定账户(备注买受人姓名与买受物品):户 名：长沙市天心区人民法院开户银行：长沙农村商业银行湘府支行账 号：*************************十、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。咨询电话：****-******** ***********法院监督电话：****- ********法院联系地址：长沙市天心区湘府中路***号详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询。 长沙市天心区人民法院二Ｏ一九年四月二十四日长沙市天心区正塘坡路***号阳光嘉园*栋***号房产暂无修改记录
