编号: AQH******-**FG*. 招标条件 南京******建设项目秦淮区马府新村等*个老旧小区整治工程监理已经立项部门批准建设（立项批文号：秦发改投资字[****]*号）。工程所需资金来源国有政府性资金：****.**万元，其中财政性资金：****.**万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 南京普******受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。*. 项目概述与招标范围 *.* 标段名称：监理 *.* 工程地点：秦淮区马府新村等*个老旧小区 *.* 工程类型： 大型工程 *.* 建设内容及规模： 实施*个老旧小区环境出新整治，含房屋整治、地面环境综合治理、完善配套设施等。马府新村小区按示范小区标准改造，其他小区按普通小区标准改造，涉及总建筑面积**.**万平方米，最大单体建筑面积****平方米，楼层最高*层。 *.* 监理合同估算价：***.**万元（工程计费额按****.**万元） *.* 监理及相关服务范围： 监理范围包括：秦淮区马府新村等*个老旧小区整治工程施工前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和工程保修阶段的所有一切监理工作（包括但不限于四控二管一协调，即进度、质量、投资、安全控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系），以及在工程实施过程中工程规模的调整、各种工程变更及配合竣工结算审计。 其它阶段相关服务的范围包括：/ *.* 监理服务期：***日历天 *. 投标人资格要求 *.* 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。 *.* 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上。 *.* 本次招标是否接受联合体投标：否 *.* 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 *. 招标文件的获取 *.* 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（***.******.***.cn/njggzy）购买招标文件。 *.* 招标文件下载费用***元，工具使用费最高***元，平台使用费最高***元 *. 资格审查办法 *.* 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 *.* 本工程按照资审合格条件为： （*）具有独立订立合同的能力； （*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （*）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； （*）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； （*）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/ （*）符合法律、法规规定的其他条件。*. 评标方法 本标段采用综合评估法。 一、投标报价**分 （满分**分）①、本工程监理服务费投标报价最高限价***万元，投标报价高于限价的不得分。②、评标基准价计算方法：方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q*+B×Q*,Q*=*-Q*,Q*的取值范围为**%,**%,**%,**%,**%; Q*值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若*≤有效投标文件＜**家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥**家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。投标报价评分标准:投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣*.*分，投标报价每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。二、总监理工程师（满分*分）总监为国家注册监理工程师的得*分，注册专业为房屋建筑工程专业的加*分，其他专业不得分（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书注册专业为准）(满分*分)三、监理机构人员（其他人员）（满分**分） *、工民建或土木工程专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*分；同时具有其他国家注册执业资格证加*分。（证书均以“e路阳光”信用平台录入为准。专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准。其他工程类注册执业资格仅限于注册建筑师、注册一级结构师、注册一级建造师、注册造价师。其余不得分）(满分：*分)*、建筑装饰或装潢专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*分；同时具有其他国家注册执业资格证加*分。（证书以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准，其他工程类注册执业资格仅限于注册建筑师、注册一级结构师、注册一级建造师、注册造价师。其余不得分）(满分：*分)*、环境工程专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*分；同时具有其他国家注册执业资格证加*分。（证书以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准，其他工程类注册执业资格仅限于注册建筑师、注册一级结构师、注册一级建造师、注册造价师。其余不得分）(满分：*分)*、给排水专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*分；同时具有其他国家注册执业资格证加*分。（证书以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准，其他工程类注册执业资格仅限于注册建筑师、注册一级结构师、注册一级建造师、注册造价师。其余不得分）(满分：*分)*、工程监理或建设监理专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*分；同时具有其他国家注册执业资格证加*分。（证书以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准，其他工程类注册执业资格仅限于注册建筑师、注册一级结构师、注册一级建造师、注册造价师。其余不得分）(满分：*分)*、工程测量专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*分；同时具有测量职业技能鉴定证书的得*.*分；高级工程师加*.*分。（证书以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准。其余不得分）(满分：*分)*、材料检测专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*分；同时具有见证员证书加*.*分；具有高级工程师职称加*.*分。（证书以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准，其余不得分）(满分：*分)*、工程造价专业人员*名：具有国家注册造价工程师得*分；同时具有国家注册监理工程师加*分。（证书以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准）(满分：*分)*、安全监理人员*名：具有国家注册安全工程师得*分/名，取得市级及以上行业主管部门颁发的安全人员培训合格证得*.*分/名；同时具有国家注册监理工程师及其他国家注册执业资格证加*.*分/名。（证书以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准，其他工程类注册执业资格仅限于注册建筑师、注册一级结构师、注册一级建造师、注册造价师。其余不得分）(满分：*分)四、监理设备*分 （满分*分）配备水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、游标卡尺、电脑、打印机、数码相机得*分，每少一项扣*分，扣完为止。（以"e 路阳光"信用平台中的承诺书原件扫描件为准）(满分*分)五、业绩*分（满分*分）*、企业业绩：企业自****年*月*日以来监理过单项合同工程造价在****万元及以上的小区整治出新类工程得*分。（提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明材料，三者缺一不可，造价金额以监理合同为准、时间以竣工验收证明材料为准，提供的证明材料必须反映出相关数据，否则视为未提供。）(满分：*分)六、监理方案（满分**分）①、监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强（满分*分）（等级分：优*分；良*.*分；中*.*分；差*.*分）②、质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分*分）（等级分：优*分；良*.*分；中*.*分；差*.*分）③、进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分*分）（等级分：优*分；良*.*分；中*.*分；差*.*分）④、投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分*分）（等级分：优*分；良*.*分；中*.*分；差*.*分）⑤、安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分*分）（等级分：优*分；良*.*分；中*.*分；差*.*分）⑥、合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分*分）（等级分：优*分；良*.*分；中*.*分；差*.*分）⑦、施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当（满分*分）（等级分：优*分；良*.*分；中*.*分；差*.*分）⑧、保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分*分）（等级分：优*分；良*.*分；中*.*分；差*.*分）⑨、针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行（满分*分）（等级分：优*分；良*.*分；中*.*分；差*.*分）备注：*、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书）和业绩证明材料（监理中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，以“e路阳光”信用平台中录入信息为准。*、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。*、总监与监理人员不得重复得分。*、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。*、监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留*位小数） *. 发布公告的媒介 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 本公告发布日期从 ****年*月**日**时**分到 ****年*月**日**时**分为止*. 其他 *.*、投标人必须提供拟投入本工程项目总监与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（****年**月-****年*月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，具有可验证的二维码或验证码。已办理退休手续的项目总监只需提供劳动合同、退休证明。（由投标人自行扫描上传至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理）。*.*、资格审查时，若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。*.*、拟报项目总监不得有在监工程（提供承诺书）。*.*、总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； 不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位（提供承诺书）。*.*、本工程监理采用远程开标模式，监理项目网上开标大厅网址：http://***.******.***.**:****/TPPingBiao/。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。*. 联系方式 招 标 人：南京******代理机构：南京普****** 地 址：江苏省南京市白下区瑞金路**号地 址：南京市运粮河*号 邮 编：******邮 编：****** 联 系 人：倪工联 系 人：王紫健 电 话：***-********电 话：*********** 传 真：/传 真：******** 电子邮件：/电子邮件：****** 开户银行：开户银行： 账 号：账 号：