山东济宁鱼台县人民法院关于济宁市城南家具厂名下土地使用权及房产（第二次拍卖）的公告
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关于拍卖济宁市城南家具厂名下济宁国用（****）第**********号土地使用权及济宁市房权证中区字第**********号房产的公告鱼台县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在鱼台县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：鱼台县人民法院，法院主页网址：***.******.***/区号——参见全国法院页面：https://***.******.***/court_list.htm），现公告如下：一、拍卖标的：济宁市城南家具厂名下济宁国用（****）第**********号土地使用权及济宁市房权证中区字第**********号房产起拍价：****万元，保证金：***万元，增价幅度：*万元，评估价：********.**元。位置状况 济宁市越河辖区车站西路***号实体状况 拍卖标的房屋建筑面积***.**平方米，总层数为*层，拍卖标的所在层为*-*层，建筑结构为混合，外墙刷防水涂料，内墙刷乳胶漆，地面部分铺地板砖，部分为水泥地，外门为铝合金玻璃门;至估价期日，维护及保养状况较差。权属状况 拍卖标的房屋所有权人及土地使用权人为济宁市城南家具厂，《房屋所有权证》证号为济宁市房权证中区字第**********号，产别为私有房产，设计用途为工交；《国有土地使用证》证号为济宁国用（****）第**********号，土地用途为商服用地，使用权类型为出让，权属性质为国有，土地使用权终止日期为****年**月**日，土地使用权面积为****平方米。《房屋所有权证》证载房产为*幢，经实地查勘，并现场指认，现场房产只有幢号*（面积为***.**平方米）存在，其余*幢房产已不存在，本次拍卖以实地查勘情况为准。二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前*天接受咨询（节假日休息，工作日：上午*:**-**:**，下午：*:**-*:**）看样时间：（请自行看样）看样集中地点：（标的物所在地）三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构及内在质量以移交时的现状为准。拍卖人对外观、质量问题、结构调整、数量差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（如不动产登记中心、国土资源局、规划局等）了解咨询；未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、其他相关条件*．买受人须承诺，自行办理标的过户登记手续。标的可否过户，请竞买人自行向落户地不动产登记中心咨询。*．买受人须承诺，自签署《拍卖成交确认书》之日起**个工作日内办理完毕标的房产的过户手续，自行承担标的房产在过户过程中的相关费用，并承担过户所需缴纳的各项税费。*．买受人须承诺，自行办理房产的过户手续，并承担所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费。*. 法院不承担腾房义务，买受人自行负责腾房。七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起*个工作日内与本院联系。八、竞买人资格条件：*、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。*、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。*.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：董道新，承租人，租期自****年**月**日起至****年**月*日起。土地使用权、房屋年租金标准为人民币壹拾伍万元整（￥******.**元），租金总额为叁佰万元整（￥*******.**元）.租金已全部支付完毕。十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在****年*月**日**时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“（****）鲁****执恢**号 济宁市城南家具厂名下济宁国用（****）第**********号土地使用权及济宁市房权证中区字第**********号房产拍卖余款”。*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 （账户名称：鱼台县人民法院 开户账号：****************** 开户银行名称：******鱼台县支行） *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*）*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q* 十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：****-******* 李法官 淘宝技术咨询：***-***-**** 鱼台县人民法院 二〇一九年四月二十四日济宁市城南家具厂名下土地使用权及房产暂无修改记录
