广东佛山乐从镇北村股份合作经济社第二工业区之10竞投租赁公告
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乐从镇北村股份合作经济社第二工业区之**竞投租赁公告
乐从镇北村股份合作经济社现委托佛山市顺德区乐从镇农村集体资产交易管理所，定于****年*月**日上午*:**在乐从镇农村集体资产交易管理所交易大厅对第二工业区之**进行竞投租赁。
一、标的物基本情况：序号标的物位置用途面积（㎡）竞投底价（元/月/平方米）竞投保证金（元）合同保证金（元）租赁年限递增情况每次举牌加价幅度（元/月/平方米）*第二工业区之**北村第二工业区*号工业***.******.***个月租金*年零*个月第*年起每年租金在上一年租金基础上递增*%*.**
*、标的物名称：第二工业区之**。
*、标的物位所在位置：北村第二工业区*号。
*、标的物面积：***平方米。
*、租赁期限：
*年零*个月，自****年*月*日至****年**月**日止。
*、经营用途：工业。
*、竞投底价：**元/月/平方米。
*、递增情况：租期内，租金自第*年起每年在上一年租金基础上递增*%。
*、竞投保证金、合同保证金：本项目的竞投保证金为人民币伍仟元整（￥****.**元）、合同保证金为*个月租金。若不中标，竞投会议结束后*个工作日内，未中标的竞投人所缴纳的竞投保证金由乐从镇北村股份合作经济社全额无息退回。若中标，中标者的竞投保证金将全部转为合同保证金，并按照多除少补的原则，中标人在签订合同的时候，需要缴交齐所有的合同保证金。此合同保证金不计利息，不得抵作租金。租赁期届满，如承租方无违约，且按期按要求交回物业，合同保证金如数无息退回给承租方；如承租方中途毁约或违反租赁合同有关条款，合同保证金归乐从镇北村股份合作经济社所有，乐从镇北村股份合作经济社有权单方解除合同，并收回出租物。
*、租金收取方式：中标单位应在中标公示期满后*个工作日前签订《合同》，且在签订合同*日内必须将第一个月租金交股份社，以后应在以后应在每月*日前缴纳该月度租金。
二、竞投人准入条件
中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独参加竞投。其中以个人名义参加竞投的，必须为年满**周岁且具有完全民事能力的中国公民；以企业法人和其他组织名义参加竞投的，其法人代表必须为年满**周岁且具有完全民事能力的中国公民。本次竞投不接受委托竞投和联合竞投。
凡是拖欠本村集体各类租金和费用的单位和个人，在缴交完所欠租金、费用和罚金后，才能参与本次竞投。
三、竞投方式
公开举牌竞投，价高者中标。本次竞投会议中，竞价人以举牌方式或举牌加口头报价方式应价，竞投底价为**元/月/平方米，每次举牌视为加价*元/月/平方米。首轮竞投报价时，竞投人采用举牌方式应价的视竞投人以底价应价，之后竞投人每次举牌，其加价幅度必须为*元的整数倍，否则竞价无效。
竞投人通过资格审查核实后，由现场工作人员派发竞投号码牌参加竞投，否则乐从镇北村股份合作经济社有权拒绝竞投人参加竞投。竞投人最后一次举牌应价时，主持人宣读最新报价后，若该轮竞价经主持人开始倒数**秒而没有人再次举牌应价时，主持人即可宣布最后应价的竞投人成为预中标人。每轮竞价不超过一分钟。
四、竞投资料获取方式
有意参加竞投的于****年*月**日至****年*月*日上午*:**—**:**、下午*:**—*:**（节假日除外），到乐从镇农村集体资产交易管理所或乐从镇北村股份合作经济社社免费索取《竞投资料》。
五、竞投保证金提交方式
竞投保证金为人民币伍仟元整（￥****.**元），一份竞投保证金只可以领取一个竞投号码牌。有意参加竞投的请于****年*月**日**:**前将竞投保证金存至指定账户：收款单位：佛山市顺德区乐从镇北村股份合作经济社，开户银行：顺德农村商业银行乐从沙滘支行，账号：**************。同时必须确保存入的保证金在****年*月**日**：**前到账，并凭保证金银行回执第二联、竞投人身份证（企业法人和其他组织开具收据时还需携带有效营业执照等相关资料）到乐从镇北村股份合作经济社出纳处开具带有乐从镇北村股份合作经济社财务章的收据，竞投当日须竞投人凭该收据参与竞投，请务必在****年*月**日**:**前到乐从镇北村股份合作经济社出纳处开具收据，否则乐从镇北村股份合作经济社有权拒绝竞投人参与竞投，竞投当日不接受任何现金、支票和银行回执等作为竞投保证金。
竞投人必须持有效身份证明文件以及乐从镇北村股份合作经济社出纳处所开具的收据在****年*月**日上午*:**前签到，否则发包人有权拒绝竞投人参加竞投会议。注：收据上缴款人姓名必须与竞投会议上竞投人签到表的竞投姓名相同。
六、其他
竞投人在竞投会议签到时间截止前未能按要求提交下列资料的，招租人有权拒绝竞投人参与竞投：
（*）有效的身份证明文件：
①凡企业法人竞租的，其法人代表须本人持有有效营业执照或机构代码证（原件及复印件，原件作核对用途，现场退回，复印件加盖单位公章）、法定代表人身份证原件及复印件一份（原件作核对用途，现场退回，复印件加盖单位公章）以及单位公章（填写报价表时用）；
②凡个体经营者竞租，须持有有效营业执照（原件作核对用途，现场退回）和本人身份证原件及复印件一份；
③凡自然人竞租，须持有本人身份证原件及复印件一份。
（*）带有乐从镇北村股份合作经济社财务章的竞投保证金收据。
七、 联系方式 佛山市顺德区乐从镇北村股份合作经济社
联 系 人：岑先生 联系电话：****-
********
佛山市顺德区乐从镇农村集体资产交易管理所
联 系 人：罗小姐 联系电话：****-********
监督部门：佛山市顺德区乐从镇农业和社会工作局
联 系 人：何先生 联系电话：****-********
佛山市顺德区乐从镇北村股份合作经济社
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