广东广州南沙区大涌村更新改造项目公开引入合作企业公告(CZ2019-0600)
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南沙区大涌村更新改造项目公开引入合作企业公告
广东省广州市南沙区南沙街大涌股份合作经济联合社决定委托广州公共资源交易中心以公开招商方式引入南沙区大涌村新村街更新改造项目的合作企业。现将有关事项公告如下：
一、项目的基本情况
（一）项目名称：南沙区大涌村新村街更新改造项目
（二）项目编号：CZ****-****
（三）项目地址及范围：南沙区南沙街大涌村新村街
（四）合作项目内容（包括但不限于）：
具体情况及要求可参阅：《南沙区大涌村新村街更新改造项目合作协议》、《南沙区大涌村新村街更新合作改造项目履约保证金账户监管协议》及南沙区大涌村新村街改造范围的基础数据成果等。
二、中华人民共和国境内的法人均可申请参加。申请企业的资格条件：
（一）应属于中华人民共和国境内（不包括台湾、香港、澳门等地区）具有独立法人资格和具备房地产开发企业 二 级或以上资质（以国家住房和城乡建设部颁布的资质证书为准）；
（二）注册资本不低于*亿元人民币（以验资报告为准），且银行信用记录良好；（以银行出具的征信报告为准）
（三）最近一年度经审计的总资产不低于*** 亿元人民币（提交最近一年度审计报告），且具有与项目相匹配的自有资金及融资能力，企业自有资金比例不得低于项目总投资的**%；
（四）具备房地产开发经验，近*年屋建筑面积（******或持股超过**%的参股公司的房屋建筑面积）累计竣工 ***万平方米以上，且工程质量合格率达***%；(提交竣工验收备案表等证明资料)
（五）企业信誉好，社会责任感强，近*年内，在广州市工商、税务、建设房地产等部门没有违法违规记录，也不存在工程“烂尾”或其他违法等情况的相关承诺文件；
（六）申请企业应提交 *亿元人民币（大写：壹亿元）的参选保证金；
（七）其他条件：
*. 根据《关于南沙区开展“货币加物业”兑现村留用地推进旧村庄更新改造工作的通知》（穗南更新函[****]**号）规定，由本集体经济组织统一选取合作企业参与村留用地开发和旧村庄更新改造。本次新村街更新改造项目,其中旧改房源*.****万平方米将在**.*亩留用地中调剂解决，合作企业必须承担**.*亩留用地中*.****万平方米旧改房源建设成本，按照《广州市南沙区大涌村城市更新东部片区策划方案》执行，并提交承诺函（详见附件*：承诺函），否则本集体经济组织有权拒绝与合作企业签订本更新改造项目的《南沙区大涌村新村街更新改造项目合作协议》。
*. 本集体经济组织有权在旧村改造合作企业的表决结果确定之日起*日内决定是否与合作企业签订合作协议，如决定不签合作协议的，则重新进行招商，由广州公共资源交易中心在**日内退还合作企业的参选保证金本金。
*. 如本集体经济组织决定与合作企业签订合作协议的，则申请企业必须在取得《合作改造通知书》之日起*日内与本集体经济组织签订《合作协议》，否则视为放弃资格，本集体经济组织重新进行招商，合作企业缴纳的参选保证金不予退还。
*.申请企业的资格条件解释权归村集体经济组织。
（八）本项目 不接受 联合体投标。
（九）其他要求： 无 。
三、报名前，申请企业已办理交易中心供应商信用档案（办理方法请参阅本公告附件）。符合资格的申请企业应当在****年**月**日公告之时至****年**月**日时分的期间登录交易中心网站（http://***.******.***）会员专区完成本项目报名信息登记。申请企业可登录交易中心网站（http://***.******.***）自行下载招商文件。
四、踏勘现场及招标答疑会
（一）本项目 不需要 踏勘现场。
（二）本项目 不需要 现场招商答疑会。
五、公告时间（不少于**日）：
自本公告发布之日起至****年**月**日时分。
六、接收资格审查文件时间：
****年*月**日*时*分至****年**月**日*时**分。
七、递交资格审查文件地点：
广州市南沙区环市大道中成汇街*号南沙城商务楼A栋*楼，广州公共资源交易中心南沙交易部第*开标室。
八、本次公开招商引入合作企业，由广州公共资源交易中心 发布南沙区大涌村新村街更新改造项目公开招商引入合作企业的公告信息，由资格审查委员会对资格审查文件进行资格审核后，并由大涌村新村街组织成员代表会议按相关规定和相应程序进行表决、公示，择优确定合作企业。
九、本次公开招商引入合作企业的详细资料和具体要求详见招商文件。
十、表决结果公示期满，广州公共资源交易中心应在收取公共资源交易服务费后*日内，由广州公共资源交易中心发出《南沙区大涌村新村街更新改造项目公开引入合作企业成交通知书》（“《成交确认书》”），村集体经济组织在收到《成交确认书》之日起*日内向合作企业发出《南沙区大涌村新村街更新改造项目公开引入合作企业合作改造通知书》（“《改造通知书》”）。
十一、其它需要公告的事项
（一）申请企业应详尽了解本次南沙区大涌村新村街更新改造项目公开招商引入合作企业的项目情况及合作条件，提交资格审查文件视同对本次公开引入合作企业的项目情况及合作条件无异议并全面接受。
（二）本次公开招商引入合作企业不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头申请。
（三）递交资格审查资料详见招商文件。
（四）本次公开引入合作企业的竞选及成员代表表决会议于****年**月**日在南沙区大涌村委会三楼会议室举行。
（五）表决后，大涌村集体经济组织将表决结果发至广州公共资源交易中心，广州公共资源交易中心自收到表决结果*个工作日内在广州市政府采购网、广州公共资源交易网、南沙区人民政府官方网站公示，公示时间不少于*日。
（六）潜在申请企业或利害关系人对此公告及公开引入合作企业的文件有异议的，应以书面形式向广东省广州市南沙区南沙街大涌股份合作经济联合社提出异议。
联系人：钟生
联系电话：***********
联系地址：广州市南沙区南沙街大涌股份合作经济联合社
（七）联系方式
采购代理机构：广州公共资源交易中心
联系地址：广州市南沙区环市大道中成汇街*号南沙城商务楼A栋*楼
联系人：许生
联系电话：***********
广州公共资源交易中心
****年**月**日
附件：*.委托代理协议*.采购文件 （招标文件.GZZF、招标文件.pdf、招标文件.doc）*.政府采购供应商企业信息登记办事指引*.广州公共资源交易中心关于公共资源交易服务费标准及相关指引的说明*.公共资源交易综合信用指数评价标准*.关于公共资源交易综合信用指数计算时间的说明其它附件：附件*-南沙区大涌村新村街更新改造项目基础数据公示.pdf附件*-南沙区大涌村新村街更新改造项目公开引入合作企业须知.pdf附件*-南沙区大涌村新村街更新改造项目申请企业报名提交资料一览表.pdf附件*-南沙区大涌村新村街更新改造项目公开引入合作企业参选申请书.pdf附件*-南沙区大涌村新村街更新改造项目合作协议.pdf附件*-南沙区大涌村新村街更新改造项目履约保证金账户监管协议.pdf附件*-南沙区大涌村新村街更新改造项目廉洁承诺书.pdf附件*-承诺函.pdf温馨提示：一、交易中心政府采购类项目实行全程电子化采购，如有意向参与投标，请尽早阅知《供应商信息系统操作指引汇总》《政府采购相关办事指引》等以下内容，以便能顺利进行投标： （一）《供应商信息系统操作指引汇总》（请点击打开）。 （二）《政府采购相关办事指引》（请点击打开）。 （三）若采购项目发布了更正公告的，请务必从该项目的更正公告页面的附件中，下载最新发布的采购文件制作投标（响应）文件，否则投标时将无法正常提交电子投标（响应）文件。二、系统的使用说明详见以下文件： （一）《新系统操作手册(供应商)》（请点击下载）。
（二）《电子投标文件制作操作指引》（请点击下载）。
