广东佛山狮山镇山南经联社物业使用权租赁公告
查看隐藏内容（*）需先登录
佛山市南海区狮山镇公共资源交易所官窑工作办公室受佛山市南海区狮山镇山南经济联合社委托，定于****年*月*日（星期三）下午**:**在南海区狮山镇山南居委会二楼会议室，举办南海区狮山镇山南经联社物业使用权租赁项目竞租现场会，本项目采用竞租会现场举牌（即明标）的竞价方式进行租赁，欢迎有意参加竞租的朋友前来报价。
一、资产情况及租赁要求
（一）资产情况编号资产名称资产地址资产用途资产面积资产现状资产交付时间*北区二路*号厂房（以下简称*号资产）狮山镇山南开发区北区二路地段用于厂房使用占地面积约****平方米，建筑面积约****平方米闲置，有水、电设施合同签订之日交付北区二路*号厂房（以下简称*号资产）占地面积约****平方米，建筑面积约****平方米（其中，办公楼约****平方米，简易棚约****平方米）闲置，有水、电设施合同签订之日交付*北区二路*号厂房（以下简称*号资产）狮山镇山南开发区北区二路地段用于厂房使用占地面积约****平方米，建筑面积约***平方米闲置，有水、电设施合同签订之日交付其他备注（*）*号资产和*号资产为捆绑出租，共同出租给同一承租人；（*）上述出租资产未办理土地使用证和房产所有权证；（*）上述出租资产的面积在合同签订时均不再作实测；（*）上述出租资产均以占地面积为计租面积；（*）上述出租资产中*号资产和*号资产均为单层简易结构，而*号资产中办公楼的建筑结构为三层混合结构，简易棚的建筑结构为单层简易结构。
（二）租赁要求编号资产名称起始竞投底价竞租诚意金合同履约保证金租赁期限租金交付方式租金递增方式免租期*北区二路*号厂房（以下简称*号资产）*元/平方米·月，举牌增价幅度均为*.*元/平方米?月人民币贰拾万元正人民币壹拾叁万伍仟元正*年（自合同签订之日起开始计算）租金均按月收取，于每月的*-*日内交付当月的租金租金在租期内均不作递增无北区二路*号厂房（以下简称*号资产）*北区二路*号厂房（以下简称*号资产）****元/月，举牌增价幅度为***元/月人民币伍万元正人民币贰万元正*年（自合同签订之日起开始计算）租金按月收取，于每月的*-*日内交付当月的租金租金在租期内均不作递增无备注 本次竞租会的竞租人竞租资格采取竞租会前统一确认的方式，以竞租人缴纳的竞租诚意金金额来确认竞租人所对应竞租的出租资产，即竞租人在已确认的其所缴纳的竞租诚意金金额为人民币贰拾万元正，则该竞租人只能竞租*和*号资产（捆绑出租）,而不能同时对*号资产进行竞租。若竞租人需要同时竞租多个出租资产，则竞租人必须缴纳相应足额的竞租诚意金。
二、竞租资格：中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独参加竞租。
三、竞租人应详细了解本次竞租物业的情况、使用要求以及其它竞租文件所列的条件，并自行到现场踏勘租赁物业。竞租人提交报价文件即视同对竞租物业的情况和使用要求、《厂房租赁合同书》以及其它竞租文件所列的条件无异议并全面接受。
四、本次物业使用权租赁项目采用竞租会现场举牌竞价（即明标）的竞租方式进行出租，按照价高者得原则确定竞得人。
五、本次竞租项目的详细资料和具体要求，详见竞租文件，有意参加竞租的朋友需于****年*月**日至****年*月*日上午*:** – **:**和下午**:** – **:**（节假日除外），到佛山市南海区狮山镇山南居委会索取。自本公告发出之日起至竞租会举办日期间，如有关于本南海区狮山镇山南经联社物业使用权租赁公告、竞租文件的修改、澄清、说明等将通过南海人民政府网（千年古都·幸福南海）：http://***.******.***.cn/、佛山市南海******网：http://***.******.***/网站发布，请有意竞租人密切留意。
六、有意参加竞租的朋友须按本项目竞租文件的要求，以银行转账的方式（禁止采用现金、通存通兑、网上银行等汇款方式）向租赁人一次性缴纳竞租诚意金，竞租诚意金到账的时间为****年*月**日至****年*月*日下午**:**。竞租人应自行确保竞租诚意金在上述时间内到达以上账户，否则被取消竞租资格。
（*）凡交纳竞租诚意金后，表明竞租人已完全了解和接受本竞租公告的全部内容，了解标的物的现状情况（包括但不限于本竞租公告所描述的标的物基本情况），认可租赁人提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价招租。若缴交了竞租诚意金且资格审核通过但无故不到场投标的，则租赁人有权没收该竞租人的竞租诚意金。
（*）如在竞价操作过程中，当标的物出现没竞租人应价时，则在竞租会现场，租赁人有权在竞租人中，随机抽取一个竞租人以竞租底价的价格承租上述标的物，如该竞租人不予承租，则没收该竞租人的竞租诚意金，且租赁人再从剩余未抽中的竞租人中随机抽取另一个竞租人以竞租底价的价格承租上述标的物，直到有被抽中的竞租人愿意以竞租底价的价格承租上述标的物为止。如依次被抽中的竞租人均不予承租上述标的物，则均依次没收这些竞租人的竞租诚意金直至依次没收所有竞租人的竞租诚意金时，宣布标的物流标。
（*）未竞得本次竞租资产的竞租人，其相应的竞租诚意金由租赁人在交易结束后**个工作日内按原额不计息退回给原竞租人。
七、已缴纳竞租诚意金的竞租人凭银行收款回执原件和竟租人身份证原件及复印件等相关报名申请资料须在****年*月*日（星期三）上午*:**–**:**到狮山镇山南居委会办理资格审查。经审查，竞租人具备资格条件，并按规定缴纳竞租诚意金，工作人员将发给其《农村集体资产竞买（租/投）登记表》。待竞租人填写好登记表后，工作人员会确认其竞租资格并发给竞租人相应的《竞租资格证明》。
经审查，竞租人有下列情形之一的，将取消竞租人的竞租资格：
（*）未按规定缴纳竞租诚意金的;
（*）提交的资料不齐全或不符合规定的；
（*）提交的资料字迹不清，无法辨认的；
（*）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；
（*）法律法规规定的其他情形。
办理好报名资格审查的竞租人应在****年*月*日（星期三）下午**:**–**:**凭竟租人身份证原件及《竞租资格证明》到佛山市南海区狮山镇山南居委会二楼会议室竞租会现场领取竞租号牌进行竞租。
八、本次竞租不接受邮寄、电子邮件以及口头竞租申请和报价。
九、联系方式
佛山市南海区狮山镇山南居委会
联系地址：佛山市南海区狮山镇山南居委会
联系电话：****-********
佛山市南海区狮山镇公共资源交易所官窑工作办公室
联系地址：佛山市南海区狮山镇官窑驿园西路教工楼西座一楼
联系电话：****-********
出租单位：佛山市南海区狮山镇山南经济联合社
二○一九年四月二十六日
