湖北武汉武汉市东西湖区人民法院关于拍卖武汉市东西湖区将军路将军新村还建小区四期2号楼2单元25层2501室（第一次拍卖）的公告
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拍卖公告湖北省武汉市东西湖区人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（武汉市东西湖区人民法院，网址：http://***.******.***/***/**），现公告如下：一、拍卖标的：武汉市东西湖区将军路将军新村还建小区四期*号楼*单元**层****室。建筑面积为***.**平方米，还建房，无权属证明，住宅用地。评估价***,***元，起拍价：***,***元，保证金：**万元，增价幅度：****元（或其整数倍）。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手 续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 三、咨询、展示看样的时间与方式：自自****年*月**日起至****年*月**日**时止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：***********，孙法官）。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。六、本标的物现状：空置。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，包括但不限于房产的占有、使用情况，房屋的装修、周边的环境等情形，请竞买人亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。七、特别提醒：该房产系还建房，无权属证明，拍卖人只出具拍卖成交的裁定书，不负责房产权属证明的办理。竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询权属证明办理、限购、过户等相关政策。决定竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切未知的瑕疵，自行承担风险。办理过程中涉及的一切税、费和所需补交的相关税、费及可能存在的水、电、燃气、物业管理等欠费由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及其他所需费用均由买受人承担。九、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满*日视为已经通知。十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十一、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入武汉市东西湖区人民法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日**时前缴入法院指定账户(户名:武汉市东西湖区人民法院，开户银行：中国建设银行武汉江岸支行，账号：********************，开户行联号：************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。重要提示：拍卖标的保证金金额在****万及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前*个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与淘宝平台均不就此承担任何责任。 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：**********。十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。十三、可贷款拍品的贷款须知（一）对可以申请拍卖贷款的拍品，竞买人可在竞拍前向银行申请拍卖贷款服务。竞买人向银行申请拍卖贷款服务的行为，系其与银行双方的金融借款行为，与本院无关，由此引起法律后果自行承担。（二）竞买人在竞拍成功后，必须依照《竞买公告》的要求在止付期内付清余款。余款或部分余款已成功向银行申请贷款的，可由银行将相关款项汇入本院执行款账户。（三）因竞买人未及时提交贷款申请、授信资料等致使银行无法依约按时完成审核或者经审核后不同意发放贷款的，竞买人在竞拍成功后均应按照《竞买公告》确定的交款期限全额支付拍卖价款，否则应承担未能按时交款而导致流拍的法律后果。（四）竞买人如有申请拍卖贷款服务的，就具体事项自行与银行对接，具体操作及应承担的风险与法院无关，贷款审核是否通过以银行答复为准。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：*********** 孙法官监督电话：***-********/武汉市东西湖区人民法院监察室淘宝技术咨询电话：**********联系地址：武汉市东西湖区人民法院此公告在“淘宝网”上发布。 武汉市东西湖区人民法院二〇一九年四月二十六日武汉市东西湖区将军路将军新村还建小区四期*号楼*单元**层****室暂无修改记录
