四川达州达州市通川区人民法院关于对位于四川省谷峰农业科技有限公司所有的位于开江县普安镇杨柳湾村生产用房进行网上（变卖）的公告
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达州市通川区人民法院关于对位于四川省开江县普安镇杨柳湾村生产用房变卖公告 达州市通川区人民法院将于****年*月**日至****年*月**日共**天期限内在达州市通川区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://***.******.***/****/**，户名：达州市通川区人民法院）进行公开变卖活动。本次变卖分三个阶段进行，现公告如下：*、****年*月**日至****年*月*日为第一阶段，该阶段的统一竞价时间为****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）；若本阶段变卖未成交，则进入第二阶段变卖期。*、****年*月*日至****年*月**日为第二阶段，该阶段的统一竞价时间为****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）；若本阶段变卖仍未成交，则进入第三阶段变卖期。*、****年*月**日至****年*月**日为第三阶段，该阶段的统一竞价时间为****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）；若本阶段变卖仍未成交，则本次变卖程序终结。一、本次变卖标的物: 位于四川省达州市开江县普安镇杨柳湾村生产用房。房屋所有权证号：达房权证开江县字第*********号、达房权证开江县字第*********号，土地使用证号：开国用（****）第***号，建筑面积：****.**平方米、****.**平方米，房屋结构为：半框架,该房产总层数：*层、*层。评估总价为：********元。（具体情况见调查情况表和评估报告) 变卖价: *******元，保证金：******元，增价幅度：*****元（或其整数倍）。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人需交齐变卖价款*******元后，取得竞买资格。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的物的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的物。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日*时起至****年*月**日**时止接受咨询（节假日除外），有意者请与本院联系统一组织安排看样。四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、变卖方式：设有保留价(变卖价)的增价变卖方式，不到保留价不成交。六、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。九、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的变卖价款（*******元），变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价款自动解冻，冻结期间不计利息。若竞买成功，本标的物竞得者原冻结的变卖价款自动转入法院指定账户，变卖余款在变卖成交后七个工作日内缴入法院指定账户(户名：达州市通川区人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：******达州通川支行，账号：*****************)。经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价款中扣留******元保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付变卖价及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可网上查询，网址：http://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十一、淘宝网司法平台是本院对拍品进行司法处置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本院未委托******进行任何形式的交易及提供任何形式的看样服务，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。标的物情况介绍摘录自川天润四通房估（****）字第*****号房地产司法鉴定估价报告书。本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。案件、标的咨询电话：****-*******、***********（谌法官）淘宝技术咨询：***-***-**** 监督电话：****-******* 联系地址：四川省达州市通川区西外永兴路***号 网址:***.******.***.cn 拍卖信息可在“人民法院诉讼资产网”上查询。 达州市通川区人民法院二○一九年四月二十五日四******所有的位于开江县普安镇杨柳湾村生产用房暂无修改记录
