宁夏石嘴山宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院关于平罗县怀远大街御景安家32幢1单元502号（变卖）的公告
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宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院关于位于平罗县怀远大街御景安家**幢*单元***号变卖的公告宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时期间（竞价周期与延时除外）在宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院），现公告如下： 一、拍卖标的：平罗县怀远大街御景安家**幢*单元***号 其四至为：东至民族大街、西至怀远大街、南至金桥路、北至利民路。 该标的物坐落于平罗县御景安家小区，规划用途为住宅，实际空置，为毛坯房。由于委托人未提供该标的物的《国有土地使用证》,该标的物所分摊建设用地使用权面积、容积率、使用权期限、规划条件等不祥。根据《平罗县不动产登记信息查询结果证明》上记载的该标的物地类用途为住宅用地，分摊的土地面积不详、土地使用权类型为国有出让，土地使用权终止日期为****年**月**日，剩余土地使用权年限为**.**年。宗地形状较规则,地势平坦,工程地质条件较好,在利用上无地质、水文等不良自然条件限制及自然灾害威胁。目前达到宗地红线外“七通”(通给水、通排水、通电、通讯、通路、通暖、通气)，宗地红线内“七通一平”(通给水、通排水、通电、通讯、通路、通暖、通气及土地平整)的开发程度。 装饰装修状况为:该标的物所在幢外墙面贴面砖局部刷涂料，入户门为防盗门。室内装修为毛坯，塑钢窗，单元安装楼宇对讲安全门。 设备设施和维护状况及物业管理状况：该标的物整体结构稳定，上下水、暖卫、电气等设施齐全。所在幢基础稳固、无沉降现象,工程质量良好。外观规则整齐,程度较新。该标的物所在物业设有保安及门卫,物业管理较好。评估总价：******。起拍价：******.**元。保证金：*****元。增价幅度:****元(以及其整倍数)。二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日止接受咨询，本院已委托******并出具委托手续，由宁******统一安排咨询、看样等工作。咨询电话：***********三、变卖方式：网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。五、标的物过户登记手续由竞买人自行办理，过户交易时所涉的相关税费及其他可能存在的物业费、水、电等欠费均由竞买人承担。六、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。八、本标的物无优先购买权人。九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后十日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：石嘴山市中级人民法院；开户银行：中国农业银行石嘴山解放西街分理处；账号:*****************）未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。买受人悔拍后保证金不予退还。 十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q* 十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。石嘴山市中级人民法院咨询电话：****-*******宁******：***********、***********淘宝技术咨询电话：***-***-****附：*、评估报告副本*、执行依据执行裁定书 宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院 二〇一九年四月二十六日平罗县怀远大街御景安家**幢*单元***号暂无修改记录
