广西南宁南宁市武鸣区人民法院关于南宁市武鸣区城厢镇新兴二支路102号土地及地上建筑物（第二次拍卖）的公告
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南宁市武鸣区人民法院 拍卖公告 本院定于****年*月**日**：**至****年*月**日**：**（延时的除外）在阿里巴巴（淘宝）网络司法拍卖平台（https://***.******.***/****/**，户名：南宁市武鸣区人民法院）对被执行人甘乐所有的位于南宁市武鸣区城厢镇新兴二支路***号土地及地上建筑物【土地使用权证号：武国用（****）字第*******号】进行网络公开拍卖。现公告如下：拍卖标的：南宁市武鸣区城厢镇新兴二支路***号土地及地上建筑物一、标的物详情拍卖对象为被执行人甘乐所有的位于南宁市武鸣区城厢镇新兴二支路***号土地及地上建筑物【土地使用权证号：武国用（****）字第*******号】，已办理一般抵押登记,****年*月**日南宁市武鸣区人民法院已查封。拍卖对象权利人为被执行人甘乐，目前已办理《建设工程临时规划许可证》许可证号为：私（****）建字第***号；土地使用证号：武国用（****）字第*******号；土地使用类型为出让；宗地号：*********；房屋总层数六层；宗地面积：**.*平方米，房屋总建筑面积为***.*平方米；土地使用年限：至****年*月**日止；房屋结构为砖混结构；批准建设内容为住宅；于****年*月**日抵押土地给******武鸣支行。该建筑布局较好，视野开阔度较好，采光度较好，所在区域范围内供水、排水、供电、通信、燃气和有线电视与市政管网连接，可保证日常使用，基础设施完备度较高；临近在建地铁*号线，周边有幼儿园、建材市场，酒店、文体、生活等市政设施，公共服务设施完备程度较高，总体公共配套、服务设施较齐全，生活便利度较高，商业繁华度一般。以上信息仅供参考，详情请实地察看，一切以实际交付情况为准。二、竞价时间及保留价、起拍价:*.拍卖竞价时间：****年*月**日**：**至****年*月**日**：**止（延时的除外）；*.起拍价：*******元；保证金：******元；增价幅度：****元。三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有支付宝账户（未有支付宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书。但须在竞买开始前*日内向南宁市武鸣区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到我院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为）。与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍。优先购买权人应在拍卖日前五个工作日内至本院办理行使网上拍卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，统一看样时间定在****年*月*日**：**-**：**，请提前联系法院报名看样，届时自行前往。六、拍卖财产已知瑕疵:有租赁，未签有租赁合同；尚未办理产权证。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。七、特别提醒：*.拍卖形成的税费由法律、行政法规规定的相应主体承担；法律、行政法规没有规定的其他费用由买受人承担。*.有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。*.买受人逾期未支付拍卖款，视为买受人悔拍，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。*.当事人、已知优先购买权人拒绝签收拍卖相关通知或因下落不明等原因无法通知的，公示满五日视为已经通知。八、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后**日内缴入法院指定账户（户名：南宁市武鸣区人民法院******，开户银行：******南宁市武鸣区支行，子账户账号：********************-******），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。*.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付。付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content**.传统支付：银行转账至我院账户[注明：（****）桂****执****号拍卖款]。*. 司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*九、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：*.如需使用银行按揭贷款请于开拍前与提供按揭贷款银行联系，确认贷款是否可以发放等贷款相关事项。（南宁市武鸣区漓江村镇银行“拍卖贷”联系方式：信贷部审查审批中心管理部：****-*******；地址：南宁市武鸣区城厢镇兴武大道***号祥福公寓*-*号）。*.免责条款：竞买人向银行申请拍卖贷款服务的行为，系其与银行双方的金融借款行为，与本院无关，由此引起的法律后果自行承担。 竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面或本院官方微信公众号“武鸣法院”查询。 法院咨询电话：****-*******（刘法官）、****-*******（梁）联系地址：南宁市武鸣区红岭大道*号 南宁市武鸣区人民法院 二〇一九年四月二十六日 南宁市武鸣区城厢镇新兴二支路***号土地及地上建筑物暂无修改记录
