江西抚州南城县人民法院关于南丰县桔都大道千禧小区52#楼的2处房屋（变卖）的公告
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南城县人民法院关于南丰县桔都大道千禧小区**#楼的*处房屋的变卖公告 （****）赣****执***号 南城县人民法院将于****年*月**日** 时至****年*月**日**时止（延时的除外）在南城县人民法院京东网司法拍卖网络平台上（网址：https://***.******.***/courtProductList.html?vendorId=******），现公告如下： 一、变卖标的：南丰县桔都大道千禧小区**#楼的*处房屋（拍卖标的物详情见拍卖标的调查情况表）起拍价：***万元，保证金：**万元，加价幅度：****元。 二、咨询、展示看样的时间与方式：咨询自个公告之日起至变卖结束前接受咨询(节假日除外)，咨询答复仅供竞买时参考，与本公告不一致时，以本公告为准。有意看样者请自行前往实地看样。 三、变卖方式： *、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。 *、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。 四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，详细情况可向相关部门了解，竟买人决定参与竟买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。五、变卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及后台自动生成的变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理权证过程中应交纳或补交的有关税费及明确的或不明确的一切关联费用，全部由买受人承担（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。本院公告中确权的房屋、土地面积依据的是房管、国土部门提供的登记证明，房产过户办证过程中，如国土、房管部门需重新对标的物测绘的、以国土和房管部门的数据为准，与本院无涉。特别提醒：公告的内容和照片仅供参考，其他隐性的信息或损失本院无法查知，具体以实物及实际为准，请竞买人自行了解。 六、对上述标的权属有异议者，请于变卖公告发布之日起三日内与本院联系。 七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 八、本标的物优先购买权人相关说明：暂无核准的优先竞买权人 九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。 十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束**日内缴入法院指定账户(户名：南城县人民法院，开户银行：上饶银行南城支行，账号：******************)。 十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/user/issue/***-****.html 十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。咨询电话：****-*******京东技术咨询：**********监督电话： ****-*******联系地址：江西省抚州市南城县建昌大道 南城县人民法院二〇一九年四月二十五日南丰县桔都大道千禧小区**#楼的*处房屋暂无修改记录
