江西吉安吉水县人民法院关于吉水县铁路新村一路6号4层（第二次拍卖）的公告
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江 西 省 吉 水 县 人 民 法 院拍卖公告 吉水县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在江西省吉水县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（户名：吉水县人民法院，网址：http://***.******.***/****/**,）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：拍卖对象为位于吉水县城吉水县铁路新村一路*号*层的一处房地产，建筑面积为***.**平方米。拍卖对象用途为住宅，结构为砖混，房屋总层数为*层，拍卖对象位于第*层。现状为住宅，装修为简装，建筑物新旧程度一般，通风、采光较优，房屋维护保养较优。（标的物具体情况以相关部门登记情况为准，如有过户、单证补还、违章、年检、所涉及的一切费用由买方承担，过户是否有限制的相关事宜请竞买人自行咨询落户地相关部门，慎重决定是否购买）二、竞买人条件：凡具备完全民事能力行为的公民、法人和其他组织均可参与竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向吉水县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到吉水县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日**时止接受咨询（节假日除外），有意购买者报名后联系法院统一安排看样。拍卖标的已知的详情已在拍卖公告、拍卖标的调查情况表中公示，拍卖人对拍卖标的进行了图片展示。拍卖人以拍卖标的现状进行拍卖，无论买受人是否看样、是否查看网站拍品介绍，均视为对拍卖标的现状的确认。对拍卖标的已知或未知瑕疵，属买受人参与竞买的风险，应由买受人自行承担。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：无保留价的增价拍卖方式，出价者最高的买受人成功竞得标的物。六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程，缺席将视为丧失相关权利。 八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月*日**时前缴入法院指定账户（户名：吉水县人民法院，开户银行：中国建设银行吉水县支行，账号：********************-****，非支付宝付款），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。九、如竞买人申请网拍贷款，需在发布公告**日内联系贷款银行（县农商行网拍贷***********），核实是否有贷款资质，因无贷款资质导致的无力缴纳尾款的悔拍，由竞买人自行承担相应法律后果。竞买人在经银行确认后通过贷款方式竞得该标的物，需在**日内办理相关产权变更及抵押手续，如因买受人个人原因导致的未办理相关手续，由竞买人自行承担相应法律后果。十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://***.******.***/group/thread/********-*********.htm?spm=***.******.***.*.*FwN*D竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。 咨询电话：***-***-****（淘宝客服)****-*******（姜法官）***********（县农商行网拍贷）监督电话：****-*******。联系地址：吉水县人民法院（吉水县文化公园旁）网址：http://***.******.***/详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询。江西省吉水县人民法院二*一九年四月二十六日吉水县铁路新村一路*号*层暂无修改记录
