安徽马鞍山安徽省和县人民法院关于和县历阳镇嘉和名苑D幢5单元309室住宅房地产（第二次拍卖）的公告
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和县历阳镇嘉和名苑D幢*单元***室住宅房地产司法拍卖公告 安徽省马鞍山市和县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在和县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖，现公告如下：一、拍卖标的：和县历阳镇嘉和名苑D幢*单元***室住宅房地产，在价值时点的房地产市场价值为：**.**万元(大写：人民币伍拾万零柒仟陆佰元整)。估价对象概况估价对象为位于和县历阳镇嘉和名苑D幢*单元***号的住宅用途房地产，根据估价委托方提供的《房屋登记簿》可知，规划用途为成套住宅，总层数为*层，所在层数*层,建筑结构为钢混结构，建筑面积**.**平方米。该房地产权利及实物详细情况描述如下：*、土地状况 名称历阳镇嘉和名苑土地使用权人/座落历阳镇文昌中路嘉和名苑形状较规则地形地势地形主要表现为平原，地势平坦土地使用年期根据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”。开发程度宗地红线内、外“五通”（通路、通电、通上水、通下水、通讯）,宗地红线内场地平整。*、建筑物状况房地坐落历阳镇嘉和名苑D幢*单元***号房地产权利人孙夕芹产权证号和县房地权证历阳镇字第*********号楼层/总层数*/*建筑结构钢混结构建筑面积（M*）**.**公摊面积（M*）*.**套内面积（M*）**.**设计用途成套住宅建成时间****年朝向南北向户型*室*厅*厨*卫*阳（*南卧）层高（M）*.*登记时间****年*月**日设施设备估价对象于估价时点的供水、排水、供电、通讯管网线路完好。厨、卫、浴基本生活设施齐全。装饰装修进户门为防盗门，铝合金窗，厨卫地面地砖饰面，墙面瓷砖饰面，pvc吊顶，客厅、卧室地面木地板饰面，墙面乳胶漆刷白，客厅顶面铝塑板吊顶，卧室顶面乳胶漆刷白。维护状况估价对象建筑物目前处于使用状态，维护状况一般。其他状况无起拍价：**.***万元，保证金：*万元，增价幅度：*.*万元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至****年*月**日**时止接受咨询（双休日除外），有意竞买者请自行前往看样。三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向马鞍山市和县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到和县法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖竞价程序结束前*分钟有出价的，竞价时间自该出价时点顺延*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。六、标的物以实物现状进行拍卖和移交，法院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程，本院不再另行通知。八、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的过户税、费依照法律规定由双方各自承担。买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后七个工作日内缴入法院指定账户(户名：和县人民法院，开户银行：******和县支行，账号：*****************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。十、联系地址：安徽省和县历阳镇历阳西路**号和县人民法院司法技术中心。咨询电话：****-*******（执行局）、*******、***********，联系人：王庭长。中院监督电话： ****-*******（市中院技术处）。说明：网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。本院通过本公告在网络司法拍卖平台进行公示，公示满五日视为已经通知。 和县人民法院 二〇一九年四月二十六日和县历阳镇嘉和名苑D幢*单元***室住宅房地产暂无修改记录
