广西玉林玉林市福绵区人民法院关于位于玉林市玉州区一环东路38号土地（2090平方米）和位于该土地的简易建筑物、商住楼房底层房屋进行网络公开拍卖（第一次拍卖）的公告
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广西壮族自治区玉林市福绵区人民法院拍卖公告 本院定于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）在淘宝网网络司法拍卖平台（https://***.******.***，户名：广西玉林市福绵区人民法院。）对权益人为广******但登记******名下的位于玉林市外环东路土地证号为【玉国用（****）字第*********-*号】土地（****平方米）和位于该土地的简易建筑物、五层钢混结构商住楼房底层房屋进行网络公开拍卖。现将有关事项公告如下：一、拍卖标的：权益人为广******但登记******名下的位于玉林市外环东路土地证号为【玉国用（****）字第*********-*号】土地（****平方米）和位于该土地的简易建筑物、五层钢混结构商住楼房底层房屋。标的详情： *、基本状况①土地使用权人：权益人为广******但登记******名下；②房屋坐落：玉林市玉州区一环东路**号；③宗地详情：所有权证号：玉国用(****)字第*********-*号；土地面积为****㎡，土地使用权类型/用途：国有划拨/商住用地；土地等级：二级；场地平整且硬化，地势与路面基本持平，宗地外五通，宗地内场地平整；④商铺详情:总楼层五层，商铺位于商住楼第*层（商住楼第*层至第*层不在本次拍卖范围内），商铺的建筑面积为***.*㎡，未办理有房产证，维护保养情况一般，建筑物外观及内部未出现明显损坏现象，建筑物用途为商业、住宅，通用性一般，商铺正常经营中；⑤装修状况：建筑物楼地面：水磨石地砖；内墙：刮腻子；外墙：贴外墙砖；天棚：刮腻子；门窗：铁质卷闸门；其他：水电路基本到位，能基本满足经营生活所需；⑥新旧程度：地上建筑物约于****年左右建成，维护保养情况一般，综合成新率为**%。剩余土地使用年限：无限期；*、他项权利状况①抵押情况：未设立抵押权。②查封情况：已被本院查封。③腾空情况：拍卖标的物现为商铺及停车场，目前尚未腾空，从****年*月*日起买受人可不再与现承租人续租。④本次拍卖按现状拍卖，拍卖成交后，本院出具过户手续，土地证的产权人可变更为买受人，但买受人仅可使用*层商住楼房的第*层房屋（现为商铺，面积约为***.*㎡），以及土地证范围内除商住楼占地范围外的土地（现为停车场），商住楼房的第*层至第*******职工房，不是本次拍卖标的。⑤拍卖地块为国有划拨性质，需缴纳土地出让金，具体数额请自行咨询玉林市自然资源局。⑥拍卖地块此前存在三次转让行为，但均未办理过户登记手续，此次拍卖成交后，是否要补交此前三次转让行为的税费等费用，请自行咨询相关部门。二、 第一次起拍价：***万元，保证金为**万元，增价幅度为*****元。三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价，拍卖成交。四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有支付宝账户,未有支付宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书。如多人共同购买该拍卖标的物的，需在竞买开始前十二小时向法院办理委托手续。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、拍品展示时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前一日，请自行前往。六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。七、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认,责任自负。八、标的物需要办理转让登记手续的，由买受人自行办理，交易过程中产生的税费由买受人自行承担。九、拍卖竞价前淘宝网网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后七日内缴入法院指定账户(户名：玉林市福绵区人民法院，开户银行：玉林市区农村信用合作联社福绵信用社，账号： ******************），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询。十一、特别提示：本次网络司法拍卖事项，因本案相关当事人无法通知的（下落不明或无联系方式或经联系无法联系上的），自本公告发布之日起满*日则视为已经通知本次拍卖事项。与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。如果遇到支付保证金当天限额无法支付等技术问题，请查看网页右上角的竞买帮助或咨询淘宝客服专线：***-***-****标的物详情咨询电话： ****-*******（李助理） ****-*******（黄法官）联系地址：玉林市福绵区人民法院（玉林市福绵区玉福大道洋桥段美桥物流园旁）声明：本拍卖公告严禁非本单位授权的机构或部门转载或发布消息，否则将追究其法律责任。 玉林市福绵区人民法院 ****年*月**日 玉林市玉州区一环东路**号土地和位于该土地的简易建筑物、商住楼房底层房屋暂无修改记录
