四川南充南充市高坪区人民法院关于南充市顺庆区模范街2号南充大都会1幢5层2号非住宅（变卖）的公告
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南充市高坪区人民法院变卖公告四川省南充市高坪区人民法院将于****年*月**日**时起**日内止（延时的除外）在高坪区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://***.******.***/****/**）进行公开变卖活动，现公告如下：标的物变卖期为**天，如竞买人在变卖期内任意时刻出价时起即启动**小时竞价程序（延时除外）。**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟。竞买人交齐预缴款后，无需另行交纳保证金，以预缴款冲抵保证金。现公告如下:一、本次变卖标的物为南充市顺庆区模范街*号南充大都会*幢*层*号非住宅；权证号：南房权证顺字第********号。房屋面积约****.**㎡，总层：*层，标的物位于*层。瑕疵情况：标的物租期至****年，租赁保证金为**万，满期后退还承租人保证金此费用由买受人承担。注：涉及税费部分自行到相关部门查询，后果自负。未标明的瑕疵不在本院承担范围，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。请各竞买人自行了解。起拍价：****.****万元 预缴款****.****万元（含保证金：***万元） 增价幅度：*****元(及其整倍数）本次变卖是以本院(****)川****执***号执行案件的名义所启动，根据该案执行依据的生效法律文书上所记载的当事人住所地址等，在本次确定的变卖日的*日前已通知双方当事人，现对于以上无法确定通知被执行人的有关情况特此予以公示，公示满*日为已经通知。二、咨询、看样的时间与方式：本院已委托******在变卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时******统一安排），联系电话：***-********亦可登录**助拍官网http://***.******.***/court/courtList/或关注“**助拍四川”微信公众号、下载助拍APP完成自助预约。三、本次变卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前*分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。四、变卖方式：本次变卖为增价变卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，变卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物（本标的物有优先购买权人，优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，变卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，变卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，变卖财产由出价在先的优先购买权人竞得）。五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者可以亲自实地看样；未看样的竞买人视为对本标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知瑕疵。标的物如有原户口难以迁出的情况由买受人自行解决。六、标的物过户登记手续由买受人自行办理。变卖成交买受人付清全部变卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）全由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。七、对上述标的物权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，未参加竞拍的也请关注本次变卖活动。九、竞买资格的取得：竞买人需交纳预缴款。[保证金数额以变卖公告所确定的为准]淘宝系统将对竞买人支付宝账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。变卖成交后，买受人交纳的变卖预缴款可以冲抵价款；其他竞买人交纳的预缴款在竞价程序结束后自动解冻退回，冻结期间不计利息（仅限网上报名缴款的用户，若报名款交至法院，请自行联系法院办理退款）。本标的物竞得者原冻结的预缴款自动转入法院指定账户，若成交价等于变卖预缴款，则无需额外支付钱款；若成交价高于变卖预缴款，变卖余款在成交后**日内付清至法院指定账户（户名：南充市高坪区人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：中国工商银行南充市高坪区支行，账号：*******************），并凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到法院签署《成交确认书》，于签署确认书后**个工作日后联系承办法官领取裁定书及变卖款收款收据。买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买变卖。成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价。十、若标的物起拍价、预缴款、竞拍成交价相对较高，因限额无法支付的，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址:https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十一、依照法释【****】**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中将载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在变卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的变卖公告、须知等。 咨询、看样电话：****-******* ***********本院监督电话： ****-*******本院地址：南充市高坪区梨树横街**号淘宝技术咨询电话：***-***-****详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询。 南充市高坪区人民法院****年 *月 **日 南充市顺庆区模范街*号南充大都会*幢*层*号非住宅暂无修改记录
